どうも ながけん です。
先にお伝えすると、よくある優秀担当者の紹介だけでは、より良い家づくりの可能性が劇的に高まるとは言えません。
なぜそう言えるのか？
業界で初めて、地震に強い会社限定でオンラインによる優秀担当者の紹介をして9期目となりますが、今までの実例からそう痛感してきました。
いわゆる優秀担当者の紹介だけでは、最高の家づくりとならないだけでなく、家づくりの失敗・後悔はなくならない。
今まで優秀担当者の紹介をして、誰でもできるような、ちょっとしたアドバイスや質問に答えるとは別次元の、かなり深い部分まで相談を受け、セカンドオピニオンを提供してきました。
・営業だけでなく設計士や工事担当の対応面を是正 ・必要とあれば、担当（営業や設計、インテリアコーディネーター、工事担当）の変更 ・クレームとなった現場に出向き問題解決
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もちろん、僕が感動するほど、本当に素晴らしい対応をしてくれる担当者さんもいらっしゃいます。
とはいえ、世界トップレベルのアスリートでさえも、毎回ベストパフォーマンスを出し切れるとは限りません。
長年の経験上、優秀な営業や設計、工事担当も同じだなと感じています。
一方で、あなたは、当事者だと気付かないことが、第三者の立場だと気づくという経験はありませんでしょうか？
それがセカンドオピニオンの効果であり、多くのトップアスリートほど、優秀なコーチやセカンドオピニオンを受け入れるチーム体制を有している理由です。
優秀担当者の紹介をしてきて、様々な反省と気づきを得ました。
・もっとお施主さんに寄り添う必要がある
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もちろん、本来は新築工事の請負工事の建築会社がお施主さんに寄り添うことが最重要です。
当方からも、緊張感ある対応や提案を建築会社さんにしてもらうと同時に、より良い対応・提案を手助けできる連携をしています。
それに加えて、もし、経験豊富な注文住宅の専門家に、いつでも個別に詳しく相談でき、必ず参考となるセカンドオピニオン（問題解決策）をもらえるとしたら、どうでしょうか？
より失敗・後悔を激減でき、より良い家づくりができるのではないでしょうか？
それが日本一メリットある【ながけんの優秀担当紹介】 です。
「優秀担当者の紹介」×「５つの無料特典」
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今回、優秀な担当者の紹介だけでは、家づくりの満足度が上がらないと感じてきた部分を補填できるような、
「５つの無料特典」を用意いたしました。
ただし、上記のとおり、深い部分での相談に対応しているので、小数の方限定へのご紹介対応となります。
皆さまの家づくりの状況により、毎月このサービスをご利用いただける方の人数は変更が生じること、あらかじめご承知おきください。（9月、12月、2月、3月は特に小数限定となることが多いです。）
それでは、ご紹介できる建築会社と５つの無料特典をご覧ください。
優秀担当者をご紹介できる建築会社 |
【紹介待遇】
・旭化成ホームズ株式会社（ヘーベルハウス）
・住友林業株式会社
・積水ハウス株式会社
・パナソニック ホームズ株式会社
・三井ホーム株式会社
・株式会社AqGroup(アキュラホーム）
・その他（地元工務店）
その他、ながけんの下記５つの無料特典付きで、ご紹介希望のハウスメーカー・工務店があれば、お気軽におっしゃってください。
当方の規定（地震に強い構造など）に適合すれば、この紹介待遇が可能か確認いたします。
アキュラホームさんや地元工務店さんも、ご利用者さんのご希望で、最近、本社と提携契約となり、ご紹介可能となっております。
※既に内容を読まれた方はコチラからお申し込みください。
ながけん |
優秀な担当者の紹介だけでは無くならなかった不満や後悔を少しでも、解決して、より満足できる家づくりのために、唯一無二の特典を５つ用意いたしました。
なかげん５つの無料特典 ①【BESTプラン依頼シート】 ②【LINE無料個別相談】 ③【引き渡し2年まで可能な無料個別相談】 ④【家づくりレビュー制度】NEW ⑤【施主紹介制度】NEW |
①【BEST プラン 依頼シート】
要望の抜けを無くし、建築会社からより良い提案を引き出すことができます。
②【LINE無料個別相談】
建築会社と契約するまで、何回でもご相談可能です。
簡単な質問はスタッフが、重要な相談はながけんが回答します。
③【引き渡し後も可能な無料個別相談】
営業、設計士、インテリアコーディネーター、工事担当、アフターフォローの対応面のご相談、引き渡し後２年間何回でも可能です。
重要なご相談が多く、基本的にながけんが回答や対応をいたします。
※LINEやメール、内容によりZOOM
※ご紹介に関する提携（協定）を５年以上継続している建築会社と契約の場合のみ それ以外の紹介会社は、引き渡しまで相談可能です。
以下の特典は唯一無二の内容です。
先にこれを始めた理由を知ってください。
・乱立している建築会社の紹介者が得られる紹介料が高する！ ・実際に家を建てたお施主さんが得られる紹介料（適正価格）よりも圧倒的に高い！ ・予算の大小に限らず、ほぼ全員がもともとの希望を（広さや設備を）断念している！ ・これを変えたい！ ・なので、僕が得られる紹介料の大半をお施主さんにお渡していく！
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・各ハウスメーカーは家を建てたお施主さんからの紹介率が非常に少ない！ ・各建築会社の営業・設計・工事担当にとって、基本的にお施主さんとはたった一回の家づくりのお付き合いとなることが多い！ ・それが、各担当者の気の緩みを生じさせ、残念な提案や対応となっていると実感してきた！ ・これを変えたい！ ・なので、お施主さんの影響力（発言力と紹介力）を今まで以上にUPさせ、建築会社の各担当から、より満足できる提案・対応を引き出していく！
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という決意で始めたのが、
次の２つの特典です。
④【家づくりレビュー制度】NEW
誰でもできる簡単な家づくりレビュー代を弊社からお支払いします。
これにより、打合せや工事中の建築会社の各担当の提案・対応面での評価を、紹介者である ながけん にしていくという発言力をお施主さんが持つことになります。
ご希望により、ながけんから、各担当に都度レビューをフィードバックし、次の家づくりの工程への「期待」を伝えていきます。
お施主さんの発言力を明確にし、
（契約者を紹介した立場の）ながけんからも、各担当者に、レビューに基づき、
今までの対応への「感謝」や今後の「期待」、時に「叱咤激励」をしていくことで、
各担当が緊張感ある、より良い提案・対応を引き出していきます。
ちなみに、確実に受け取れるレビュー代は以下のとおりです。
（レビュー代の例）
契約金額 建物本体工事 税込み 単位万円 | レビュー代 お振込額 税込 単位円 |
3,300 | 648,635 |
5,500 | 1,221,850 |
11,000 | 2,169,855 |
※2025年12月末まで着工し、2026年4月まで引き渡しとなった場合に限ります。
※契約された建築会社により、レビュー代が変わる場合もあります。
レビュー内容：
・「契約したハウスメーカーを選んだ理由」
・「最終決定したキッチンを選んだ理由」
・契約後の各担当の対応への感想など
あなたができる内容で大丈夫です。
個人情報の提供は不要です。
お振込は、無事に着工して、その3ヶ月後月末払いとなります。
けっして、ものすごい高い金額ではないけど、
予算的に諦めていたオプションを追加できたり
家づくりで我慢していた家族旅行に使っていただきたいです。
⑤【施主紹介制度】NEW
あなたに、当紹介サービスの紹介料をお支払いします。
あなたが、当サービスを紹介いただいたAさんが、当方から紹介したハウスメーカーと契約し、無事に着工となった場合、1件につき紹介料199,580円（税込み）をお支払いいたします。
Aさんには上記①から⑤の特典もつきます。
（あなたの紹介料とAさんのレビュー代の例）
Aさんの 契約金額 建物本体工事 税込み 単位万円 | Aさんへの レビュー代 お振込額 税込 単位円 |
あなたの 紹介料 税込 単位円 |
3,300 | 648,635 | 199,580
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5,500 | 1,221,850 | |
11,000 | 2,169,855 |
※建築会社から得られる紹介料により、変動する可能性もあります。
もちろんAさんは、契約する建築会社で最大の値引きもしてもらえます。
つまり、
あなた（施主）にとっても
Aさん（次の施主）にとっても
全く他にはない
非常にメリットの多い！
それが、ながけんの【施主紹介制度】となります。
こちらの紹介料は他のお施主さんがもらっている料金とほぼ同等です。
つまり、適正価格となります。
違いは、
通常は自分が建てた建築会社（1社）を紹介するのに対して、
こちらはメリットが非常に多い、ながけんの無料特典付担当紹介（複数の会社の優秀担当者の紹介）という点です。
それ故に、
・あなたはにも紹介した方にも、今までに無い大きなメリットがあることで、あなたは今まで以上の「紹介力」を持つことになります。 これにより、あなたの家づくりをする建築会社及び相談者である ながけんが、あなたが満足できる家づくりをすれば（お手伝いをすれば）、次の家づくりをする人をあなたから紹介してもらえると強く感じられ、家づくりの不満・後悔を少なくとも今まで以上に減らし、より満足できる家づくりとなる可能性が高まります。
・紹介したことで発生するトラブルや質疑応答は、ながけん側に来るので、紹介者側に面倒なころにならない。
・自分で建てた1社だけの紹介よりも、あなたも紹介された人（次の施主）もメリットを得られる確率が高い。 ※複数の建築会社を紹介し、どこか一社と成約すれば、あなたは紹介料を得られ、紹介された人はレビュー代などのメリットを得られる。
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という特徴があります。
以上が、優秀担当者の紹介 × ５つの無料特典です。
全く今までにない家づくりのメリットではないでしょうか？
さらに、今はこちらの特典がつきます。
2025年度特典 ながけん ZOOM無料個別相談 （35分）
※すみません。今は相談が増え、 こちらのZOOM無料相談は、 「間取り」や「見積内容」で、悩んでいる方限定とさせていただいております。
営業、設計、インテリアコーディネーター、工事担当の対面に困っている方は、コレとは別に、 （LINE、電話、ZOOMなどにて）無料ご相談いただけます。
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個別相談に対応するのは ながけん です。
【幸せつづく家づくりコンサル｜ながけん】 ◎提案された【設計・見積】に悩んでいる時の相談役
・１秒を争う店舗の動線設計及びHACCP（危害要因分析必須管理点）に基づく改善提案を５年 ・大手ハウスメーカー時代を含めて、土地探し・家づくり支援を20年以上 ・提案された間取り・外観・耐震性・見積を徹底分析・改善！ 1,000回以上
空間デザイン心理士/耐震実測マイスター/wallstat（耐震3Dシミュレーション）マスター会員/木構造マイスター準一級/整理収納アドバイザー一級/住宅収納スペシャリスト/風水片付けコンサルタント/ こんまり®︎流片づけコンサルタント養成講座修了生/住宅建築コーディネーター ※業界初の注文住宅の本格的なオンライン・セカンドオピニオンサービスを提供する会社 u-hm株式会社 CEO 9期目
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予約状況により、こちらの無料相談は停止させていただく場合がありますこと、ご理解いただきたくお願いいたします
こちらが実際にながけんのコンサルを体験された方の「生の声」です。
1分ほどの短い動画です。コチラからご覧ください。
こちらがハウスメーカー選びの実況含めた、ユーザーの生の声です。
利用者（ユーザー）実例 |
■実例①
親の土地にて計画。「ファミリークロークと開放的なLDKの住まい」を積水ハウスで契約。
最初は一条、次に住林も気に入ってましたが・・
下枠右の＋を押すと内容が読めます。
（Mさんより）
当初は自分で一条工務店さんやローコストメーカー数社を検討。
一条工務店を一番に気に入っていましたが、他社大手も比較したく、ながけんさんから5社の紹介を受けました。
今まで住宅展示場でお会いした営業の方達と比べると、紹介の担当の方はみなさん知識や経験が豊富で頼れる感じでした。
各社の特徴と自分達の相性が段々とわかってきました。
担当者との相性から住林さんと積水さんに絞り、一条さんを含めた三社にてプラン・見積を依頼しました。紹介の他社はながけんさんから断ってもらいました。
一条さんと積水さんはいち早くプランの打合せを行いプランの提案がありましたが、今一つという感じでした。
すぐ後にながけんさんのプラン依頼シートを夫婦で話し合いながら、埋めていきました。
他社さんのプランヒアリングシートというものがあったのですが、かなり内容が濃いものであった為、それを基にした住林さんのプランは要望がほとんど入ってました。
さらにながけんさんのセカンドオピニオンでより良い間取りにブラッシュアップでき。とても気に入りました。
その後、積水さんのプランもながけんさんの修正案で、満足できる間取りや外観となりました。
ただ積水さんだと予算オーバーになりそうとわかりました。
間取りの自由度や構造面などで一条さんの選択は無くなりました。
その後、住林さん担当の上司の方から、金額もなんとか予算内に収める変わりに、今日決めてくれと長時間に渡り説得されたのですが、妻がつわりで体調が悪かった状況でしたので、印象が悪くなってしまいました。
住林さんの担当者さん自体はとても丁寧で、調べて欲しい事もきちんと対応してくれていたのにとても残念でした。
計画地に難しい課題がありましたが、積水さんの担当者はいち早く調査を行い、丁寧な説明をしてくれたり、信頼出来る方でした。
最後に積水さんのプランの減額案をながけんさんが提示してもらい、金額面もながけんさんからの紹介という事で相当頑張っていただいたので、積水ハウスさんと契約しました。
契約直後もながけんさんから、細かい部分のフィードバックをかなりいただくことができました。
（ながけんより） ⇒住林さんも担当者の方は最後までは丁寧でしたが、Mさんの状況に添わない営業の詰めとなり、悪印象となってしまいました。
この事は本社の弊社窓口にフィードバックさせてもらい、以後この様な事が無いようにしますと謝罪を受けました。 ※その後、改善いただいています。
⇒ながけんから、土地の問題解決、間取り修正、ZEHの補助金等に対してフィードバックをさせて頂きましたが、積水ハウスさんの担当者は知識もしっかりしていて、対応も非常に良かったです。
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■実例②
土地探しから依頼。「家事動線を優先したマイホーム」を三井ホームで契約。
当初は積水と住林を気に入って土地探しを依頼しましたが・・
下枠右の＋を押すと内容が読めます。
当初、鉄骨系が良いと思い、自分で積水ハウスさん、大和ハウスさん等に土地探しを依頼済みでした。
もう少し検討の幅と土地探しを広げたいと思い、ながけんさんから住友林業さん、三井ホームさん、パナホーム（パナソニック ホームズ）さん、へーベルハウスさん４社の紹介を希望し、各社に土地探しの依頼もしました。
当初は積水さんと住林さんを気に入ってましたが、なかなか良い土地が出てこない状況でした。
一番熱心に土地探しもしてくれているパナさんと三井さんの宿泊体験も子供と一緒にさせてもらい、とても参考になりました。
両社とも気に入っておりましたが、三井さんがグループ会社との連携で最新の土地情報を速やかに教えてくれ、その土地を気に入りました。
ただその土地は当初の希望額よりも200万程高かったです。
三井さんはプランと金額の提案もほんとにすぐに出してくれ、なんとか予算内に収めてくれるとの事で、安心でき、土地も申込み、建物も三井ホームさんで決める事としました。
土地が急きょ決まり、時間的に契約前はながけんさんにプランの相談は出来ませんでした。
ですが、少し不安要素があったので、契約直前と契約後に、ながけんさんにプランの相談をしたところ、驚くほど詳細なフィードバックをいただきました。
とても素敵で、夫婦ともに感動したことを覚えています。
三井さんも快く修正してもらいました。
最終決定前によいアドバイスをもらえたのが、本当に有難かったです。
（ながけんより） ⇒遠慮がちのKさん。今回のプランのご相談は契約直後と、建築確認申請を出すための最終決定前でした。
キッチンとパントリーの動線改善や、家具レイアウト、実際に生活した際の明るさの感じ方、カーテン収まり、外観デザインなど気になる点が何点かありました。
なるべく金額が上がらない様なセカンドオピニオンを提示し、多くを採用いただきました。
お客さんを紹介した立場だからということもありますが、今回も三井さんが快く修正していただき感謝です。
きっと、住んで見た後に、より良い家づくりとなったと実感をしていただけると思います。 （もうすぐ完成）
⇒奥様が育休中でしたが、住宅ローンもペア扱いで問題無く、良かったです。 |
■実例③
土地購入後に相談。「資産価値あるリゾートハウス」をパナソニック ホームズで契約。
かなりの予算オーバーの危機に・・
下枠右の＋を押すと内容が読めます。
（Oさんより）
当初、自分達で住友林業とユニバーサルホームを検討済みでした。
紹介によりながけんさんを知り、（別途有料サービスにて）両社から提案されたプランに関して、問題無いかどうか相談しました。
両社の提案とも、自分達の希望を伝えた通りに提案してくれていましたが、高低差のある土地の外構工事費用が予想外に高くなってしまう事がわかり、かなりの予算オーバーとなりそうで困っていました。
ながけんさんが外構案も、建物の減額プランをスグに一から作ってくれて、減額案なのに外構も、間取りも、収納も、開放感もその提案の方が良く、非常に気に入りました。
ユニバーサルホームの対応面や構造に不安を感じたので、住林以外にも検討したく、ながけんさんからの紹介で積水ハウス・パナソニックホームズ・三井ホームの紹介を受けました。
積水さんは初回の面談時にトータル的に難しそうな印象を受けたので断り、ながけんさんのプランを基に、住林・パナ・三井の3社から提案を依頼しました。
その段階ではデザイン的な好みとして、住林、三井、パナの順番で良い印象でした。
各社のプランが出てきて、間取りのコンセプトはながけんさんのままでしたが、細かい所で住林さんのプランよりも三井さんとパナさんのプランが良く、ながけんさんに再度プランをチェックしてもらいました。
両社のプラン共に修正提案をながけんさんから再度もらい、それが良く両社で悩みました。
計画地は高低差があり、外構工事の費用も懸念してましたが、特にパナさんはどの会社よりもトータル費用を考慮した減額案も用意をしてくれり、トータル的にマメな動きをしてくれました。
そこで、ながけんさんにパナさんのデザイン性などをもう一度相談したところ、外観も内観もより良いアイデアを出してもらい、パナさんもすぐに対応してくれました。
速やかな動きと、細かいデザインや設備・仕様も確認できたパナさんに決定しました。
契約後のプランも早速ながけんさんに詳細図面のチェックもしてもらいましたが、契約時にかなり精度が高かったのでほとんど修正の必要がありませんでした。
（ながけんより） ⇒今回は友人からの紹介で、3週間以内に既に検討中の住友林業さんかユニバーサルホームズさんのどちらかに決めたいが、かなりの予算オーバーになりそうなので、相談に乗って欲しいという依頼がスタートでした。（この分は別途有料にてお受けしております。）
建物のご要望はワンちゃんと過ごすドッグラン付きのリゾートハウス（平屋）。
開放感があり、明るい家。床暖房と太陽光は必須というものでした。
通常は住宅メーカーのプランに赤入れをしてセカンドオピニオンをご提供する形です。
ですが、 今回の2社の提案に関して、 ・あまりにも気になる点が多かった ・（引き渡し希望日から逆算した予定の）時間が無い ・かなりの予算オーバー という状況でした。
そのため、 急きょ一から外構と建物の減額参考プランを作成しました。
それをかなり気に入っていただく事ができ、お役に立てて良かったです。
実際にお引渡し時のお住まいも拝見させて頂きましたが、とても素敵でした。
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どんな優秀な営業も設計士も、いつも最高のパフォーマンスをするのは難しい。
第三者の立場で俯瞰してみると、気付くことが多い。
だからこそ ながけんを味方にされています！
家づくりの進め方のメリットの比較です。
| 進め方の比較 | 自分で建築会社にコンタクト | SNS住宅系 紹介者 | ながけんの紹介 |
| 紹介可能な数 | ー | ◎ | ▼下記対応のため、毎月小数限定で受付 |
| 優秀担当率 | ▼ | ◯同じ | |
| 最大値引き | ◯同じ | ||
| 家づくりする人の実利益 | ー | ー | ◎簡単レビューで平均145万円（税込）※1 |
第三者アドバイス （経験とノウハウ） | ー | △ | ◎ |
| 工事中の相談への積極性 | ー | ▼ | ◎ |
| 引き渡し後の相談 | ☓ | ◎ | |
| 施主の紹介時の施主と紹介された人のメリット | 施主◯20万円 紹介された人△ | ー | 施主◯19.5万円 紹介された人◎ ※2 |
| 【間取り・見積コンサル】、耐震３D解析など、より専門的な個別サポート（オプション） | ー | ー | ◎ |
※１ 弊社3年間の紹介者成約実績の平均額から算出。 お施主さんに代わり弊社が納税する源泉徴収後、税込額です。お施主さんは一次所得となります。詳細はご質問ください。
※2 お施主さん（個人）への情報提供料のお振込額は195,500円です。お施主さんに代わり弊社が納税する源泉徴収後、税込額です。詳細はご質問ください。
紹介された人は、ながけんの紹介のメリット全てが得られます。
※成約会社や時期により、上記変更となる可能性がございます。
これだけのメリットがある「ながけんの担当紹介」ですが、表面的なアドバイスだけでなく、一人一人に向き合い、無料の個別相談をするためには、どうしても、毎月対応できる方は、限られます。
その月の状況によりますが、4～8組限定となっています。
ご希望の方は、今すぐ、お申し込みください。
お申し込み及び、上記5つの特典は全て無料です。
●【ご紹介】をご利用の前に、必ずこ覧ください。
ご利用いただける方
・基本的に全国対応：ただし、下記施工会社及びグループ会社が対応可能なエリアの方 ・計画地の有無に限らず、紹介企業にまだ担当がついていないか、今の担当を変更したい方 ・アポの時間を守れ、LINEかメールなどの連絡がスムースな方
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●手順
| ①お申し込み（無料） |
| ②優秀担当者のご紹介 |
※土地探しの方もお手伝いから始めます。
現時点で、ご紹介待遇が可能な建築会社は、下記の通りです。
【紹介待遇】
・旭化成ホームズ株式会社（ヘーベルハウス）
・住友林業株式会社
・積水ハウス株式会社
・パナソニック ホームズ株式会社
・三井ホーム株式会社
・株式会社AqGroup(アキュラホーム）
その他、ご希望のハウスメーカーがあれば、おっしゃってください。
当方の規定（地震に強い構造など）に適合すれば、この紹介待遇が可能か確認いたします。
アキュラホームさんも、ご利用者さんのご希望で、最近、本社と提携契約となり、ご紹介可能となりました。
さらに、ご希望によりもう一社提携契約予定です。
| ③ながけんへの無料相談 |
第三者の家づくりコンサルながけんにも相談したいことあれば、お気軽にどうぞ。無料の範囲で回答させていただきます。
| ④施主レビュー代の受取 |
ご紹介のうち1社と契約・着工となり、誰でもできる家づくりの感想をいただければ、施主レビュー代を振込させていただきます。
【担当紹介制度】
あなたが、ながけんのフォローと家づくりで満足できたら、ぜひ特典⑤の【担当紹介制度】をご利用ください。
そして、ご紹介料をあなたに、
あなたからご紹介いただいた方にはながけんの無料特典を
お渡しさせてください。
※ご希望の会社や時期により、紹介やレビュー代や担当紹介制度の条件が異なる場合がありますこと、予めご承知おきください。
当然ですが、この無料サービスを利用することで、他の方が各社から得られる値引額より少なくなるということは一切ありません。 （ただし、モデルハウスに新規来場するとお米５kもらえるなどの販促プレゼントは除きます。）
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もし、共感いただけるようであれば
今スグこちらからお申し込みください。
「ながけんのお約束」
・いつでも中止可能
・上記内容全て完全無料