どうも ながけん です。
先にお伝えすると、よくある優秀担当者の紹介だけでは、より良い家づくりの可能性が劇的に高まるとは言えません。
なぜそう言えるのか？
業界で初めて、オンラインによる優秀担当者の紹介をして9期目となりますが、今までの実例からそう痛感してきました。
いわゆる優秀担当者の紹介だけでは、最高の家づくりとならないだけでなく、家づくりの失敗・後悔はなくならない。
今まで優秀担当者の紹介をして、誰でもできるような、ちょっとしたアドバイスや質問に答えるとは別次元の、かなり深い部分まで相談を受け、セカンドオピニオンを提供してきました。
・営業だけでなく設計士や工事担当の対応面を是正 ・必要とあれば、担当（営業や設計、インテリアコーディネーター、工事担当）の変更 ・クレームとなった現場に出向き問題解決
|
もちろん、僕が感動するほど、本当に素晴らしい対応をしてくれる担当者さんもいらっしゃいます。
とはいえ、世界トップレベルのアスリートでさえも、毎回ベストパフォーマンスを出し切れるとは限りません。
長年の経験上、優秀な営業や設計、工事担当も同じだなと感じています。
一方で、あなたは、当事者だと気付かないことが、第三者の立場だと気づくという経験はありませんでしょうか？
それがセカンドオピニオンの効果であり、多くのトップアスリートほど、優秀なコーチやセカンドオピニオンを受け入れるチーム体制を有している理由です。
優秀担当者の紹介をしてきて、様々な反省と気づきを得ました。
もっとお施主さんに寄り添う必要がある
もちろん、本来は新築工事の請負工事の建築会社がお施主さんに寄り添うことが最重要です。
当方が紹介者の立場となることで、建築会社さんに、「緊張感あり」「より良い」対応や提案を丁重に依頼します。
もちろん、依頼するだけではありません。
必要であれば、対応や提案の改善、担当の変更などをしてもらいます。
問題が生じた際には、経験豊富な第三者の専門家の知見により、問題解決できるようにセカンドオピニオンを提供しています。
もしあなたが、建築会社の担当以上の経験豊富な注文住宅の専門家に、いつでも個別に詳しく相談でき、必ず参考となるセカンドオピニオン（問題解決策）をもらえるとしたら、どうでしょうか？
失敗・後悔を激減でき、より良い家づくりができるのではないでしょうか？
毎月8組限定だからこそ、助けが欲しい時に、速やかに、きめ細かく寄り添い対応できます。
それが【ながけんの優秀担当紹介】 です。
「優秀担当者の紹介」×「５つの無料特典」
|
今回、優秀な担当者の紹介だけでは、家づくりの満足度が上がらないと感じてきた部分を補填できるような、
「５つの無料特典」を用意いたしました。
ただし、上記のとおり、深い部分での相談に対応しているので、毎月８組限定のご紹介となります。
それでは、ご紹介できる「建築会社」と「５つの無料特典」をご覧ください。
優秀担当者をご紹介できる建築会社 |
【紹介待遇】
・旭化成ホームズ株式会社（ヘーベルハウス）
・住友林業株式会社
・積水ハウス株式会社
・パナソニック ホームズ株式会社
・三井ホーム株式会社
・株式会社AqGroup(アキュラホーム）
・その他（アイ工務店、一部の地元工務店）
上記以外でも、ながけんの下記５つの無料特典付きで、ご紹介希望のハウスメーカー・工務店があれば、お気軽におっしゃってください。
当方の規定（地震に強い構造など）に適合すれば、この紹介待遇が可能か確認いたします。
アキュラホームさんやアイ工務店さん、一部地元工務店さんも、ご利用者さんのご希望で、ご紹介可能となっております。
※既に内容を読まれた方はコチラからお申し込みください。
ながけん |
優秀な担当者の紹介だけでは無くならなかった不満や後悔を少しでも、解決して、より満足できる家づくりのために、唯一無二の特典を５つ用意いたしました。
なかげん５つの無料特典
（契約前） ①【BESTプラン依頼シート】（無料） ②【建築会社選びで失敗・後悔しないための個別相談】（無料） ③【契約で失敗しないための個別相談】（無料）
（ご紹介企業と契約後） ④【間取り診断：無料ZOOM個別相談50分】 ⑤【契約から引き渡し後１年間までの担当対応面の個別無料相談】
|
■建築会社と契約前の特典
①【BEST プラン 依頼シート】
要望の抜けを無くし、建築会社からより良い提案を引き出すことができます。
ハウスメーカー主導のヒアリングではなく、失敗後悔をより削減し、より満足できることに特化した要望のまとめができます。
一度の記入で要望が漏れることなく、各社に同じ内容を伝達できます。
②【建築会社選びで後悔しないための個別相談】（無料）
建築会社と契約するまで、LINEにて何回でもご相談可能です。
（良くあるご相談）
「（計画上の注意点と対策、おすすめの設備など）A社とB社では見解が異なります。どちらが正しいでしょうか？」
「A社とB社で悩んでいます。どのように選ぶべきでしょうか？」
「C社が提案、構造、金額面で良いのですが、営業担当の方の対応が悪く悩んでいます。どうすればよいでしょうか？」
など、個別の状況に合わせて、ながけんが対象者全員に回答しています。
※ご紹介ハウスメーカー以外のご相談も可能です。
③【契約で失敗しないための個別相談】（無料）
契約の4日前まで、LINEでご相談可能です。
（よくあるご相談）
「C社と契約前です。何か注意点やしておくことはありますか？」
「まだ間取りや外観に十分に満足していないですが、設計士さんとの詳細打合せは契約後と言われています。また、今月契約限定のキャンペーンで、他社よりかなりお得だな提示があり、契約を迫られています。どのようにするのが一番良いでしょうか？」
「D社さんの間取りと金額面は、他社さんより納得できています。ただし、採用したい設備が入れられ無いことや、インテリアやデザイン面で不安があります。このまま契約しても良いのか迷っています。」
など、個別の状況に合わせて、ながけんが対象者全員に回答しています。
※ご紹介ハウスメーカーとの契約前のご相談対応となります。
■ご紹介建築会社と契約後の特典
④【間取り診断：ZOOM個別相談50分】（無料）
この間取りで後悔しないか？ あなたの間取りを多角的に診断します。
（よくあるご感想）
「設計士さんからそのような注意点が色々とあると全く聞いていなかった」
「自分達では全く気づかなかった改善点がわかり、本当に助かった」
「実は第三者の一級建築士に有料の間取り診断をしてもらったが、診断内容のきめ細かさや視点が全然違いとても参考になった」
単なる一級建築士によるPDF納品の間取り診断ではありません。
20年以上の幸せつづく家づくりを探求してきたノウハウ（心理学・脳科学的アプローチ×耐震３D解析実績による知見×整理収納アドバイザ－1級の知見など）により、家づくりコンサル｜ながけんがあなたの間取りを多角的に診断し、リアルタイムに解説。質疑応答にその場（ZOOM)で答えています。
また、建築会社の担当設計士は、見知らない他の設計士による図面への赤入れ（診断）されるのは、強い嫌悪感を示す傾向にあります。
当方は紹介者の立場から、間取りに潜む注意点や改善点を、脳科学や耐震解析などの具体的な根拠により指摘することで、担当設計士さんが間取りの修正・ブラッシュアップをよりスムースにしてくれています。
※工期に影響しないためにも、契約後なるべく早く（遅くとも間取りの決定の1ヶ月前に）ご相談ください。
※50分以上の相談延長をご希望の場合や、ながけんがゼロから作成した改善案（オリジナルの間取り）を見てみたい方は、別途見積となります。
⑤【契約から引き渡し後1年間までの担当対応面の個別無料相談】
各担当者の対応面のご相談が、引き渡し後1年間まで、何回でもLINEやメールで可能です。
（よくあるご相談）
「営業担当が契約後に急に対応が悪くなった」
「契約後の設計士の対応や提案力に不満がある」
「インテリアコーディネーターとセンスや相性が合わなくて、困っている」
「工事担当の対応に不審感あり、悩んでいる」
（引き渡し後の）「アフターフォロー担当の対応が悪く、困っている」
これらのご相談は意外と多いです。
今までも、個別の状況に合わせて、お施主さんを紹介した立場から、拠点長や本社に対応の是正を促したり、担当変更をしてもらったりしています。
※ご紹介に関する提携（協定）を５年以上継続している建築会社と契約の場合のみ引き渡し後1年間のご相談も可能です。それ以外の紹介会社も、引き渡しまで相談可能です。
以上が、「優秀担当者の紹介」 × 「５つの無料特典」です。
長年の経験から優秀な担当者の紹介だけでは、後悔や不満が無くならなかったのは、前述のとおりです。
毎月新規ご紹介の数を少数に限定することで、きちんと第三者の専門家がパーソナルコーチとして一家族一家族の家づくりに寄り添うことが重要だと痛感してきました。
ご興味ある方は今スグお申し込みください。
当サービスが合わなければいつでも無料で簡単にキャンセル可能です。
個別相談に対応する ながけん とは？
【幸せつづく家づくりコンサル｜ながけん】 ◎提案された【設計・見積】に悩んでいる時の相談役
・１秒を争う店舗の動線設計及びHACCP（危害要因分析必須管理点）に基づく改善提案を５年 ・大手ハウスメーカー時代を含めて、土地探し・家づくり支援を20年以上 ・提案された間取り・外観・耐震性・見積を徹底分析・改善！ 1,000回以上
空間デザイン心理士/耐震実測マイスター/wallstat（耐震3Dシミュレーション）マスター会員/木構造マイスター準一級/整理収納アドバイザー一級/住宅収納スペシャリスト/風水片付けコンサルタント/ こんまり®︎流片づけコンサルタント養成講座修了生/住宅建築コーディネーター ※業界初の注文住宅の本格的なオンライン・セカンドオピニオンサービスを提供する会社 u-hm株式会社 CEO 9期目
|
予約状況により、こちらの無料相談は停止させていただく場合がありますこと、ご理解いただきたくお願いいたします
こちらが実際にながけんのコンサルを体験された方の「生の声」です。
1分ほどの短い動画です。コチラからご覧ください。
こちらがハウスメーカー選びの実況含めた、ユーザーの生の声です。
利用者（ユーザー）実例 |
■実例①
親の土地にて計画。「ファミリークロークと開放的なLDKの住まい」を積水ハウスで契約。
最初は一条、次に住林も気に入ってましたが・・
下枠右の＋を押すと内容が読めます。
（Mさんより）
当初は自分で一条工務店さんやローコストメーカー数社を検討。
一条工務店を一番に気に入っていましたが、他社大手も比較したく、ながけんさんから5社の紹介を受けました。
今まで住宅展示場でお会いした営業の方達と比べると、紹介の担当の方はみなさん知識や経験が豊富で頼れる感じでした。
各社の特徴と自分達の相性が段々とわかってきました。
担当者との相性から住林さんと積水さんに絞り、一条さんを含めた三社にてプラン・見積を依頼しました。紹介の他社はながけんさんから断ってもらいました。
一条さんと積水さんはいち早くプランの打合せを行いプランの提案がありましたが、今一つという感じでした。
すぐ後にながけんさんのプラン依頼シートを夫婦で話し合いながら、埋めていきました。
他社さんのプランヒアリングシートというものがあったのですが、かなり内容が濃いものであった為、それを基にした住林さんのプランは要望がほとんど入ってました。
さらにながけんさんのセカンドオピニオンでより良い間取りにブラッシュアップでき。とても気に入りました。
その後、積水さんのプランもながけんさんの修正案で、満足できる間取りや外観となりました。
ただ積水さんだと予算オーバーになりそうとわかりました。
間取りの自由度や構造面などで一条さんの選択は無くなりました。
その後、住林さん担当の上司の方から、金額もなんとか予算内に収める変わりに、今日決めてくれと長時間に渡り説得されたのですが、妻がつわりで体調が悪かった状況でしたので、印象が悪くなってしまいました。
住林さんの担当者さん自体はとても丁寧で、調べて欲しい事もきちんと対応してくれていたのにとても残念でした。
計画地に難しい課題がありましたが、積水さんの担当者はいち早く調査を行い、丁寧な説明をしてくれたり、信頼出来る方でした。
最後に積水さんのプランの減額案をながけんさんが提示してもらい、金額面もながけんさんからの紹介という事で相当頑張っていただいたので、積水ハウスさんと契約しました。
契約直後もながけんさんから、細かい部分のフィードバックをかなりいただくことができました。
（ながけんより） ⇒住林さんも担当者の方は最後までは丁寧でしたが、Mさんの状況に添わない営業の詰めとなり、悪印象となってしまいました。
この事は本社の弊社窓口にフィードバックさせてもらい、以後この様な事が無いようにしますと謝罪を受けました。 ※その後、改善いただいています。
⇒ながけんから、土地の問題解決、間取り修正、ZEHの補助金等に対してフィードバックをさせて頂きましたが、積水ハウスさんの担当者は知識もしっかりしていて、対応も非常に良かったです。
|
■実例②
土地探しから依頼。「家事動線を優先したマイホーム」を三井ホームで契約。
当初は積水と住林を気に入って土地探しを依頼しましたが・・
下枠右の＋を押すと内容が読めます。
当初、鉄骨系が良いと思い、自分で積水ハウスさん、大和ハウスさん等に土地探しを依頼済みでした。
もう少し検討の幅と土地探しを広げたいと思い、ながけんさんから住友林業さん、三井ホームさん、パナホーム（パナソニック ホームズ）さん、へーベルハウスさん４社の紹介を希望し、各社に土地探しの依頼もしました。
当初は積水さんと住林さんを気に入ってましたが、なかなか良い土地が出てこない状況でした。
一番熱心に土地探しもしてくれているパナさんと三井さんの宿泊体験も子供と一緒にさせてもらい、とても参考になりました。
両社とも気に入っておりましたが、三井さんがグループ会社との連携で最新の土地情報を速やかに教えてくれ、その土地を気に入りました。
ただその土地は当初の希望額よりも200万程高かったです。
三井さんはプランと金額の提案もほんとにすぐに出してくれ、なんとか予算内に収めてくれるとの事で、安心でき、土地も申込み、建物も三井ホームさんで決める事としました。
土地が急きょ決まり、時間的に契約前はながけんさんにプランの相談は出来ませんでした。
ですが、少し不安要素があったので、契約直前と契約後に、ながけんさんにプランの相談をしたところ、驚くほど詳細なフィードバックをいただきました。
とても素敵で、夫婦ともに感動したことを覚えています。
三井さんも快く修正してもらいました。
最終決定前によいアドバイスをもらえたのが、本当に有難かったです。
（ながけんより） ⇒遠慮がちのKさん。今回のプランのご相談は契約直後と、建築確認申請を出すための最終決定前でした。
キッチンとパントリーの動線改善や、家具レイアウト、実際に生活した際の明るさの感じ方、カーテン収まり、外観デザインなど気になる点が何点かありました。
なるべく金額が上がらない様なセカンドオピニオンを提示し、多くを採用いただきました。
お客さんを紹介した立場だからということもありますが、今回も三井さんが快く修正していただき感謝です。
きっと、住んで見た後に、より良い家づくりとなったと実感をしていただけると思います。 （もうすぐ完成）
⇒奥様が育休中でしたが、住宅ローンもペア扱いで問題無く、良かったです。 |
■実例③
土地購入後に相談。「資産価値あるリゾートハウス」をパナソニック ホームズで契約。
かなりの予算オーバーの危機に・・
下枠右の＋を押すと内容が読めます。
（Oさんより）
当初、自分達で住友林業とユニバーサルホームを検討済みでした。
紹介によりながけんさんを知り、（別途有料サービスにて）両社から提案されたプランに関して、問題無いかどうか相談しました。
両社の提案とも、自分達の希望を伝えた通りに提案してくれていましたが、高低差のある土地の外構工事費用が予想外に高くなってしまう事がわかり、かなりの予算オーバーとなりそうで困っていました。
ながけんさんが外構案も、建物の減額プランをスグに一から作ってくれて、減額案なのに外構も、間取りも、収納も、開放感もその提案の方が良く、非常に気に入りました。
ユニバーサルホームの対応面や構造に不安を感じたので、住林以外にも検討したく、ながけんさんからの紹介で積水ハウス・パナソニックホームズ・三井ホームの紹介を受けました。
積水さんは初回の面談時にトータル的に難しそうな印象を受けたので断り、ながけんさんのプランを基に、住林・パナ・三井の3社から提案を依頼しました。
その段階ではデザイン的な好みとして、住林、三井、パナの順番で良い印象でした。
各社のプランが出てきて、間取りのコンセプトはながけんさんのままでしたが、細かい所で住林さんのプランよりも三井さんとパナさんのプランが良く、ながけんさんに再度プランをチェックしてもらいました。
両社のプラン共に修正提案をながけんさんから再度もらい、それが良く両社で悩みました。
計画地は高低差があり、外構工事の費用も懸念してましたが、特にパナさんはどの会社よりもトータル費用を考慮した減額案も用意をしてくれり、トータル的にマメな動きをしてくれました。
そこで、ながけんさんにパナさんのデザイン性などをもう一度相談したところ、外観も内観もより良いアイデアを出してもらい、パナさんもすぐに対応してくれました。
速やかな動きと、細かいデザインや設備・仕様も確認できたパナさんに決定しました。
契約後のプランも早速ながけんさんに詳細図面のチェックもしてもらいましたが、契約時にかなり精度が高かったのでほとんど修正の必要がありませんでした。
（ながけんより） ⇒今回は友人からの紹介で、3週間以内に既に検討中の住友林業さんかユニバーサルホームズさんのどちらかに決めたいが、かなりの予算オーバーになりそうなので、相談に乗って欲しいという依頼がスタートでした。（この分は別途有料にてお受けしております。）
建物のご要望はワンちゃんと過ごすドッグラン付きのリゾートハウス（平屋）。
開放感があり、明るい家。床暖房と太陽光は必須というものでした。
通常は住宅メーカーのプランに赤入れをしてセカンドオピニオンをご提供する形です。
ですが、 今回の2社の提案に関して、 ・あまりにも気になる点が多かった ・（引き渡し希望日から逆算した予定の）時間が無い ・かなりの予算オーバー という状況でした。
そのため、 急きょ一から外構と建物の減額参考プランを作成しました。
それをかなり気に入っていただく事ができ、お役に立てて良かったです。
実際にお引渡し時のお住まいも拝見させて頂きましたが、とても素敵でした。
|
どんな優秀な営業も設計士も、いつも最高のパフォーマンスをするのは難しい。
第三者の立場で俯瞰してみると、気付くことが多い。
だからこそ ながけんを味方にされています！
家づくりの進め方のメリットの比較です。
| 進め方の比較 | 自分で建築会社にコンタクト | SNS住宅系 紹介者 | ながけんの紹介 |
| 紹介可能な数 | ー | ◎ | ▼ 毎月小数限定 |
| 優秀担当率 | ▼ | ◯同じ | |
| 最大値引き | ◯同じ | ||
第三者アドバイス （経験とノウハウ） | ー | △ | ◎ |
| 工事中の相談への積極性 | ー | ▼ | ◎ |
| 引き渡し後の相談 | ☓ | ◎ | |
| 【間取り・見積コンサル】、耐震３D解析など、より専門的な個別サポート（オプション） | ー | ー | ◎ |
※成約会社や時期により、上記変更となる可能性がございます。
これだけのメリットがある「ながけんの担当紹介」ですが、表面的なアドバイスだけでなく、一人一人に向き合い、無料の個別相談をするためには、どうしても、毎月対応できる方は、限られます。
その月の状況によりますが、（4～）8組限定となっています。
ご希望の方は、今すぐ、お申し込みください。
お申し込み及び、上記5つの特典は全て無料です。
●【ご紹介】をご利用の前に、必ずこ覧ください。
ご利用いただける方
・基本的に全国対応：ただし、下記施工会社及びグループ会社が対応可能なエリアの方 ・計画地の有無に限らず、紹介企業にまだ担当がついていないか、今の担当を変更したい方 ・アポの時間を守れ、LINEかメールなどの連絡がスムースな方
|
●手順
| ①お申し込み（無料） |
| ②優秀担当者のご紹介 |
※土地探しの方もお手伝いから始めます。
現時点で、ご紹介待遇が可能な建築会社は、下記の通りです。
【紹介待遇】
・旭化成ホームズ株式会社（ヘーベルハウス）
・住友林業株式会社
・積水ハウス株式会社
・パナソニック ホームズ株式会社
・三井ホーム株式会社
・株式会社AqGroup(アキュラホーム）
・その他（アイ工務店など）
その他、ご希望の建築会社があれば、おっしゃってください。
当方の規定（地震に強い構造など）に適合すれば、この紹介待遇が可能か確認いたします。
アキュラホームさんも、ご利用者さんのご希望で、最近、本社と提携契約となり、ご紹介可能となりました。
さらに、ご希望によりもう一社提携契約予定です。
紹介成立後、契約前の各無料特典をご利用いただけます。
当然ですが、この無料サービスを利用することで、他の方が各社から得られる値引額より少なくなるということは一切ありません。 （ただし、モデルハウスに新規来場するとお米５kもらえるなどの販促プレゼントは当サービスにはございません。）
|
もし、共感いただけるようであれば
今スグこちらからお申し込みください。
「ながけんのお約束」
・いつでも中止可能
・上記内容全て完全無料