U-hmユームがお薦めするハウスメーカーとは?その理由

U-hmロゴ

■U-hmがお薦めするハウスメーカーとその厳選理由

皆さまにわかって頂きたいことは、何故ハウスメーカーをU-hm ユームが厳選するのかということです。

それは、弊社の次の理念を実現する為です。

 

本当に地震に強い家とは何かを伝えていく。

一家族でも多く、地震に強い家を建ててもらう。

そして、この国の震災対策を強化していく。

それが u-hm (ユーム)の理念です。

U-hmロゴ

 

近年起きた大きな震災では、甚大な被害となっているとことはもうご存じのとおりです。

私も本当に微々たるものではありますが、熊本のボランティア活動にてそのことを肌で感じて、上記の理念を実現するために、U-hm (ユーム)を立ち上げることを決めました。

詳しくは、U-hmを何故始めたのか?3つの理由にて述べてますが、このサービスを始めた理由は、単に地震に強いだけではなく、震災時にもアフターフォローが望めて、その住宅メーカー自体も生き残れることがとても重要だと、強く感じたからです。

世の中には数千もの、あらゆるハウスメーカーや工務店を紹介して、その紹介料を得ているマンモス企業も存在します。

それはユームの企業理念と違います。

あらゆる住宅会社を紹介するというスタンスでは、ハウスメーカー選びに何が重要で、何が違うのかを伝えることはできません。

私の知人・友人も、様々な建築会社、関連企業にて働いています。

それでも、家づくりが大好きでそれを生業とする者として、どんな会社で家づくりをした方が良いのかをお伝えしたいのです。

その為に、その基準を公表して、その基準に見合う、お薦めできるハウスメーカーを厳選し、発表していくことで、何が重要なのかを皆さまに考えて頂く、その一つのきっかけになればと願っております。

 

しかし、我々も食べていかないといけません。渾身の想いで届けるこのサイトを通じて、ユームに共感して頂いた方々の一部の方が、当サービスを利用して頂いていることで、今日もこうして、お伝えしたいメッセージを発信できている次第です。

 

長くなりましたが、本当に地震に強いのは? という基準と、スタッフと共に自分達の家族に勧めることができるという観点で選んだハウスメーカーは以下の通りです。

 

 年に一回見直しを行いますが、現在は下記の6社を選出しております。

 

【厳選企業】

※50音順

■旭化成ホームズ 株式会社 (へーベルハウス)

■住友林業 株式会社

■積水ハウス 株式会社

■大和ハウス工業 株式会社

■パナソニック ホームズ(旧パナホーム) 株式会社

■三井ホーム 株式会社

 

上記の計6社に関しては、U-hm(ユーム)の無料サービス対象となっております。

 

 

【選考基準】

2つのリスクに対しての商品力・企業力を比較し、総合的に判断しております。

 

そのリスクとは、この30年間に発生確率が高いとされている「震災リスク」と、2025年には、年間数十万戸もの戸建着工数が減ると推測されている「市場縮小リスク」です。

 

その二つの懸念事項において、以下の基準を設け、お薦めできる住宅メーカーを絞っております。

 

1.現在強い耐震性が実証されており、且つ今後も進化する事ができる可能性が高いこと。

 

2.今後の震災時にもその企業自体が生き残り、顧客対応が見込める可能性が高いこと。

 

3.ますます厳しくなる市場の中で、生き抜き、長期保証やメンテナンス体制を継続できる可能性が高いこと。

 

上記3項目に関して僭越ながら全総合的に判断をさせて頂き、上記の会社を厳選させて頂きました。

 

賛否両論あると思いますが、この記事後方の各ハウスメーカーの7つの評価項目にて、U-hmの見解を記述しておりますので、そちらをご参考にして頂ければと思います。

 

選考には下記の2点も加味しております。

 

①環境問題に対しての効果的な取り組みの度合はどうか。

 

➁クレームや施行の不具合等の露呈度合はどうか。

 

勿論、火災対策や建物の耐久性(特にメンテナンス費用の抑制)等に関してもとても重要です。

ただ、部分的実験による実証は多いのですが、なかなか建物の実大による検証が客観的に比較できる程は無いのが現状です。(u-hm独自の見解はありますので、当サービスの利用者さまからのご相談時にお伝えさせて頂きます。)

 

※各住宅メーカー様から異論や内容の訂正なども歓迎しております。

その際は、その内容に関わる責任者の方から、最後にあるお問合せにてご連絡下さい。

 

U-hmロゴ

貴方のご希望に合わせて、上記ハウスメーカーの優秀な担当者の紹介もさせて頂いております。

また、ハウスメーカーと具体的な打合せをする前に家づくりのご相談も承っております。

 

家にいながら

大手ハウスメーカーで

建てられる間取りがわかる! 

営業一切無しのプレゼントはコチラ

 

■ユームの家づくり人気サポート

(無料)

 

実際にご利用頂いている方々は、普通の家づくり以上のメリットを無料で得られています!

U-hmロゴ

無料・いつでもやめられる
 

▼家を建てようかと思い始めたら 

ハウスメーカーにまだ具体的な相談をするのはちょっと…と言う方はこちら。

 

 

■土地探しや予算のご相談だけでも参考になる

ユーム家づくり相談・支援

 

 

▼住宅展示場に行くなら

住宅展示場見学の5つの残念とは? 貴方の家づくりは最初に決まる!

 

 

住宅展示場の最善の見学法

⇒ Uモデルハウス一括見学

 

 

▼土地探しを失敗したくないなら

良い土地が見つからない理由とは? 土地探しのコツがわかります!

 

 

■予算内でより良い土地を入手する方法

⇒ U土地探し一括

ユームの無料サービスを利用された方の実例をご紹介します。

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

 

■利用者(ユーザー)実例

家を建てる無料サポートならU-hmユーム

 

どんなに優秀な担当者もいつも最高のパフォーマンスができるとは限らないのではないでしょうか?

もう一つのプロの視点を増やす事により、貴方の家づくりはより良いものとなります。

 ■実例➀

親の土地にて計画。「ファミリークロークと開放的なLDKの住まい」を積水ハウスで契約。

最初は一条、次に住林も気に入ってましたが・・

下枠右のを押すと内容が読めます。

(Mさんより)
  • 当初は自分で一条工務店さんローコストメーカー数社を検討。
  • 一条工務店を一番に気に入っていましたが、他社大手も比較したくユームさんから6社の紹介を受けました。
  • 今まで住宅展示場でお会いした営業の方達と比べると、紹介の担当の方はみなさん知識や経験が豊富で頼れる感じでした。
  • 各社の特徴と自分達の相性が段々とわかってきました。
  • 担当者との相性から住林さんと積水さんに絞り、一条さんを含めた三社にてプラン・見積を依頼しました。紹介の他社はユームさんから断ってもらいました。
  • 一条さんと積水さんはいち早くプランの打合せを行いプランの提案がありましたが、今一つという感じでした。
  • すぐ後にユームさんのプラン依頼シートを夫婦で話会いながら、埋めていきました。他社さんのプランヒアリングシートというものがあったのですが、かなり内容が濃いものであった為、それを基にした住林さんのプランは要望がほとんど入り、精度が高いもので気に入りました。
  • その後、積水さんのプランへのフィードバックをユームさんからもらい、積水さんからプランを修正してもらう事になりましたが、積水さんだと予算オーバーになりそうというお話でした。
  • この段階で一度、思い切った変更の減額プランを比較の参考用にユームさんから頂きましたが、やはり最初の要望通りのプランが良いと決断できました。
  • 間取りの自由度や構造面などで一条さんの選択は無くなりました。
  • その後、住林さん担当の上司の方から、金額もなんとか予算内に収める変わりに、今日決めてくれと長時間に渡り説得されたのですが、妻がつわりで体調が悪かった状況でしたので、印象が悪くなってしまいました。住林さんの担当者さん自体はとても丁寧で、調べて欲しい事もきちんと対応してくれていたのにとても残念でした。
  • 計画地に難しい課題がありましたが、積水さんの担当者はいち早く調査を行い、丁寧な説明をしてくれたり、信頼出来る方でした。
  • 最後に積水さんの修正プランも気に入り、金額面もユームさんからの紹介という事で相当頑張って頂いたので積水ハウスさんと契約しました。
  • 契約直後もユームさんから、細かい部分のフィードバックをもらう事ができました。

(U-hmユームより)

☞住林さんも担当者の方は最後までは丁寧でしたが、Mさんの状況に添わない営業の詰めとなり、悪印象となってしまいました。この事は本社の弊社窓口にフィードバックさせてもらい、以後この様な事が無いようにしますと謝罪を受けました。住林さんの事は、構造も、デザインも担当者も気に入っていたので残念です。担当者が一番お客様のご心情を分かっているはずなので、上司が何を言おうが、担当者として強いリーダーシップをとって、お客さまにとって最善の対応をすべきで、そういう担当者を当利用者さん(ユーザーさん)には紹介していきたいとうことも弊社窓口及び担当者さんに伝えさせて頂きました。

☞U-hmから、土地の問題解決、間取り修正、ZEHの補助金等に対してフィードバックをさせて頂きましたが、積水ハウスさんの担当者は知識もしっかりしていて、対応も非常に良かったです。弊社への報告・連絡・相談も速やかで、紹介した側としても頼もしかったです。

☞実際には住林さんになりそうだった局面で、残念な対応をされた事もあり、積水さんには最後は弊社からも金額面を最大限に頑張って欲しいとよくよく伝え、何とか予算の中で納めて頂く事ができ良かったです。

 ■実例➁

土地探しから依頼。「家事動線を優先したマイホーム」を三井ホームで契約。

当初は積水と住林を気に入って土地探しを依頼しましたが・・

下枠右のを押すと内容が読めます。

(Kさんより)
  • 当初、鉄骨系が良いと思い、自分で積水ハウスさん、大和ハウスさん等に土地探しを依頼済みでした。
  • もう少し検討の幅と土地探しを広げたいと思い、ユームさんから住友林業さん、三井ホームさん、パナホーム(パナソニック ホームズ)さん、へーベルハウスさん4社の紹介を希望し、各社に土地探しの依頼もしました。
  • 当初は積水さんと住林さんを気に入ってましたが、なかなか良い土地が出てこない状況でした。
  • 一番熱心に土地探しもしてくれているパナさんと三井さんの宿泊体験も子供と一緒にさせてもらい、とても参考になりました。
  • 両社とも気に入っておりましたが、三井さんがグループ会社との連携で最新の土地情報を速やかに教えてくれ、その土地を気に入りました。ただその土地は当初の希望額よりも200万程高かったです。
  • 三井さんはプランと金額の提案もほんとにすぐに出してくれ、なんとか予算内に収めてくれるとの事で、安心でき、土地も申込み、建物も三井ホームさんで決める事としました
  • 土地が急きょ決まり、時間的に契約前はユームさんにプランの相談は出来なかったのですが、契約時と契約後の2度、プランの詳細なフィードバックを頂き、なるほどと思える内容だったので、三井さんにもこころよく修正してもらいました最終決定前によいアドバイスをもらえたのが、有難かったです。

 

(ユームより)

☞不動産業者やハウスメーカーに土地探しを依頼した際に、最初はいくつか土地情報を教えてくれるのですが、すぐに決められる土地が見つからないと、段々業社さんから連絡がざかるということはありがちなことです。今回はご自身で土地探しを依頼した会社よりも、紹介という事もあり、パナさんも三井さんもネットワークを生かしてマメに土地探しをしてくれたと客観的にみて思います。

☞また良い土地が出来て際には、すぐに買い付け(申込)を入れて、一週間後には契約となります。と不動産業者さんから言われる事も多いです。

その理由は他にもその土地を検討している人がいるので早いもの勝ちですというものですが、実際にどうかは不明です。

確かに良い土地程、他の方も気に入る確率は高いのですが、焦って失敗もしたくありません。

そこで大切なのは、その土地に何か問題無いかどうかを建築のプロに見てもらう事です。

そして速やかにそこにどういうプランが入り、トータル費用がいくらになるのかを提示してもらう事です。

☞今回は、良い土地が出てから、三井さんが非常にスピーディーに上記の対応をしてくれましたので、Kさんも安心して契約できたのはとても良かったです。(Kさんは当初から遠慮がちであったことと、三井さんを信頼していたこともあり(ユームへの信頼はまだ薄かった?)、この土地に関してのご相談はユームにはありませんでしたが、他の利用者(ユーザー)さんからはユームにも土地がらみの相談も頂いております。)

今回のプランのご相談は契約直後と、建築確認申請を出す為の最終決定前でした。キッチンとパントリーの動線改善や、家具レイアウト、実際に生活した際の明るさの感じ方、カーテン収まり、外観デザインなど気になる点が何点かありました。なるべく金額が上がらない様なセカンドオピニオンを提示し、恐らくこの段階で初めてユームの本来のメリットを感じて頂けた感じでした。全てではありませんが、多くを採用頂き、三井さんにも紹介者からで弊社からのフィードバックという事もあり快く修正して頂きました。きっと、住んで見た後に、より良い家づくりとなったと実感をして頂けると思います。

☞奥様が育休中でしたが、住宅ローンもペア扱いで問題無く、良かったです。

 

 ■実例➂

土地購入後に相談。「資産価値あるリゾートハウス」をパナソニック ホームズで契約。

かなりの予算オーバーの危機に・・

下枠右のを押すと内容が読めます。

(Oさんより)

  • 当初、自分達で住友林業とユニバーサルホームを検討済みでした。紹介によりユームさんを知り、(別途有料サービスにて)両社から提案されたプランに関して、問題無いかどうか相談しました。
  • 両社の提案とも、自分達の希望を伝えた通りに提案してくれていましたが、高低差のある土地の外構工事費用が予想外に高くなってしまう事がわかり、かなりの予算オーバーとなりそうで困っていました。
  • ユームさんが外構案も、建物の減額プランを直ぐに一から作ってくれて、減額案なのに外構も、間取りも、収納も、開放感もその提案の方が良く、非常に気に入りました
  • ユニバーサルホームの対応面や構造に不安を感じたので、住林以外にも検討したく、ユームさんからの紹介で積水ハウス・パナソニックホームズ・三井ホームの紹介を受けました。
  • 積水さんは初回の面談時にトータル的に難しそうな印象を受けたので断り、ユームさんのプランを基に、住林・パナ・三井の3社から提案を依頼しました。その段階ではデザイン的な好みとして、住林、三井、パナの順番で良い印象でした。
  • 各社のプランが出てきて、間取りのコンセプトはユームさんのままでしたが、細かい所で住林さんのプランよりも三井さんとパナさんのプランが良く、ユームさんに再度プランをチェックしてもらいました。両社のプラン共に修正提案をユームさんから再度もらい、それが良く両社で悩みました
  • 計画地は高低差があり、外構工事の費用も懸念してましたが、特にパナさんはどの会社よりもトータル費用を考慮した減額案も用意をしてくれり、トータル的にマメな動きをしてくれました。そこで、ユームさんにパナさんのデザイン性などをもう一度相談したところ、外観も内観もより良いアイデアを出してもらい、パナさんもすぐに対応してくれました。速やかな動きと、細かいデザインや設備・仕様も確認できたパナさんに決定しました。
  • 契約後のプランも早速ユームさんに詳細図面のチェックもしてもらいましたが、契約時にかなり精度が高かったのでほとんど修正の必要がありませんでした。

 

 

(ユーム 永野より)

☞今回は友人からの紹介で、3週間以内に既に検討中の住友林業さんかユニバーサルホームズさんのどちらかに決めたいが、かなりの予算オーバーになりそうなので、相談に乗って欲しいという依頼がスタートでした。(この分は別途優良にてお受けしております。)

建物のご要望はワンちゃんと過ごすドッグラン付きのリゾートハウス(平屋)。開放感があり、明るい家。床暖房と太陽光は必須というものでした。

通常は住宅メーカーのプランに赤入れをしてセカンドオピニオンをご提供する形ですが、今回の2社の提案に関して、あまりにも気になる点が多かったという事。時間が無い事。予算とかなりの差がある事。から、急きょ一から外構と建物の減額参考プランを作成し、それをかなり気に入って頂く事ができ、お役に立てて良かったです。

☞ご希望によりユームからもハウスメーカーの紹介のご依頼を頂き、スピード提案となり少し不安でしたが、減額案のコンセプトは固まっていたので、三井さんもパナさんもそれぞれの構造特徴を生かして対応をしてくれました。

当初は木造の平屋が良いという事で、住林さん、三井さんの事もかなり気に入ってらっしゃいましたが、今回に関してはパナさんの方がOさん及びユームとも報告・連絡・相談を密にとり、よりマメな対応を終始一貫した事が決め手となったと思います。

☞この家づくりのご相談と支援をしていて、つくづく思うのですが、ハウスメーカーをユーザーさんに紹介する際に、各社に優秀な担当者を選抜してもらう様に毎回依頼しており、確かに知識も実績もある担当者ばかりなのですが、本当にその時のタイミングでベストパフォーマンスを出せる時とそうではないという事があるのだなと自省を含めて感じます。

また、やはり利用者(ユーザー)さんとの相性は重要だなと言う事が本当に良くわかります。私がハウスメーカー時代は、「永野さんに任せて他社は検討しないから」と言われると本当に嬉しくて意気に感じたものですが、そういう意味では、数社を比較するという事はメリットも多いのではと思っております。

☞最後の決定前に、ご主人はパナさんを気に入っておりましたが、奥様はデザイン・インテリア性にあまり魅力を感じていらっしゃらないとご相談を受けました。外観やインテリアデザインも含めてアドバイス案をご提示し、それを奥様にも気に入って頂く事ができ、パナさんもすぐに対応してくれ、ご契約となりました。

 

~地震に強い家を建てたい貴方を応援し致します~

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

~無料・いつでもやめられる・見積UP一切無し~

 以下も併せてご参考にどうぞ。

⇒「一目瞭然!【生き残れるハウスメーカーとは?】ハウスメーカー徹底比較」

 

⇒潰れたハウスメーカーの実例。2019年の問題とは?

 

※上記の各頁内容はU-hm独自の見解をまとめたものです。皆さまには、ハウスメーカーを選ぶ際の一つの参考として頂ければと思います。各社の耐震性及び企業の存続を保証しているものではございません。

 

備え充実で

土地リスク削減!

【U土地探し一括】

u-hm 土地探し一括サービス

U-hm特典付サービス

(無料)

土地探しの流れと秘訣とは?

比べて下さい!

この設計・見積依頼の違いを。

【Uプラン一括依頼】

U-hm ハウスメーカープラン一括依頼U-hm特典付きサービス

(無料)

 セカンドオピニオン+αの特典とは?