年収400万【いくら借りられるのか？】住宅ローン借入可能額と月々返済額

こんにちは U-hm (ユーム）永野です。

本当に地震に強いハウスメーカーを諦めたくない方を無料サポートしています。

こちらでは、年収400万の場合の借入可能額と月々返済額がわかります。

ご参考にどうぞ。

■年収４００万の方の借入可能額（万）
返済期間	借入可能額	月々返済額
35年	2880万	8.8万
33年	2790万	8.9万
30年	2640万	9.1万
25年	2360万	9.4万
20年	2030万	9.7万

※試算条件：年収400万～500万35％、審査金利3.3％。501万～35％、審査金利3％。借入額は1万円単位切り捨て。月々返済額は金利1.5％、100円単位切り捨て。

いかがでしょうか？

月々の返済額がこれだと高すぎる!又はもっと出せるという方やボーナス払いもできるという方はこちらから【借入適正額】がチェックできますのでどうぞ。

☞「月々やボーナスの【返済可能額から借入適正額がわかる】自分ファーストな住宅ローン額を知ろう！」

勿論、フラット３５や状況によっては、一番下の表の金額まで借入が可能となる場合もございます。

もう少し詳しく相談されたい方は、u-hmの個別相談（無料）でも可能です。

☞「計画は先の方専用！【U安心個別相談】（無料）」こちらからお気軽に、且つ個人情報守秘にてご相談頂けます。

収入合算や借入がある場合なども含めて、どのハウスメーカーや銀行にも属さず、広告主との関係もない住宅ローンアドバイザーにより、より客観的なご相談が可能です。

■ハウスメーカーで言われがちな年収別の借入可能額（※要注意：実際には借入限度額に近いです。）

年収	借入可能額
250万	2140万円
300万	2570万円
350万	2990万円
400万	3990万円
450万	4490万円
500万	4990万円
550万	5490万円
600万	5990万円
650万	6490万円
700万	6990万円
750万	7490万円
800万	7990万円
850万	8490万円
900万	8990万円
950万	9490万円
1000万以上	基本的に住宅ローンは1億まで。1部の金融機関ではそれ以上も可能。

※要注意！

ハウスメーカーやファイナンシャルプランナーの一部の人が上記の事を説明する際の根拠は、住宅ローンフラット35の審査金利を1.2％として、借入期間は35年、年間の返済負担率を年収400万円未満は30％、年収400万円以上を35％で試算している場合です。実際には借入可能額というよりも借入限度額に近い試算です。

また、フラットに関しては基本的に8000万円までの借入となります。

以下の記事もご参考にどうぞ。

▼みんなが参考にしている人気記事

■住宅展示場見学のコツ

⇒モデルハウス見学3つの注意点とコツ

■ハウスメーカー選び｜7社検討

⇒【選んだ理由と断った要因実例】

■ココだけの土地探しの必勝法！

⇒土地探し~家を建てるまでの流れとコツ。費用の支払時期

⇒土地購入と注文住宅の土地代別トータル費用

⇒土地探しの必勝法！ 6つの方法の 注意事項とコツ

■注文住宅のお金の事はココで！