■U-hm（ユーム）特典付【U土地探し一括】（無料）の概要「貴方にどんなメリットとデメリットがあるのか？」 |
【U土地探し一括】とは土地を探すだけではありません。
具体的には次の内容となります。
＜土地探しから土地契約まで＞
①U-hmが貴方のご要望や予算等をU-hmのノウハウであるヒアリングシートにてお伺いさせて頂きます。
その際、ご希望であれば特典１《住宅ローンの客観
的ご相談》や特典４《セカンドオピニオン》をご利用頂き、土地探しから貴方の注文住宅をより良くするためのアドバイスを受ける事が可能です。
※その他、U-hm特典５《ライフサイクルコストご相談》や特典６《風水・家相相談》も利用が可能です。
②上記のヒアリングや相談内容を貴方のご希望の各ハウスメーカー（１社から４社まで）に一括して伝達、土地探しを依頼します。
➂貴方のご計画に合うような優善な担当者のみを各ハウスメーカーから選出してもらい、紹介させて頂きます。
④その各ハウスメーカー及び優秀な各担当者のネットワークにて、一括して、不動産業者（大手及び地元業者）や金融機関などにも土地を探してもらいます。
⑤土地探しの過程で、貴方は各担当者に様々な相談をできると同時に、U-hmにも特典４としてセカンドオピニオンを聞く事もできます。
➅貴方が独自で探してきた場合も含めて気に入る土地が出て来た時は、他の方も気に入る可能性があります。
事前に貴方のご要望を➀でお伺いしていますので、その土地に決めるかどうかの判断材料として、速やかにご希望のハウスメーカーから草案プランと概算トータル費用の提示を受ける事ができます。
※この際に、最初に土地探しを依頼した各ハウスメーカーをさらに絞って、提案を受ける事も可能です。但し、原則として貴方が気に入った土地を探してきたハウスメーカーは優先的に提案をでき、貴方がハウスメーカーを最終決定する段階での最終的なプランと金額の提示も一番最後にできる事になります。
⑦また、その段階でトータル予算上及び建築上において、気になる問題等がありそうであれば、各ハウスメーカーからそれをお伝え致します。
⑧土地を最終決定する判断材料として、U-hmにも第三者の視点から気づく事は無いかなどの相談ができます。
＜土地契約後～建物契約まで＞
⑨基本的には、自動的に格別のプラン依頼法【Uプラン一括】（無料）サービスが適用され、土地探しを依頼した各ハウスメーカーと建物の打合せをして頂きます。
引き続き、U-hmの特典により、プランは住んだ後も不具合無いのか？契約後に金額が上がる要素は無いのか？ベストな住宅ローンは何か？予算オーバーになったが何か良い対処法は無いか？などのセカンドオピニオンサービスを受ける事ができます。
＜建物契約後～着工後～竣工まで＞
引き続き【Uプラン一括】サービスとその特典が適用されます。
特に着工後～竣工まではU-hm特典３《ハウスメーカー対応面のご相談》機能を保持でき、より良い家づくりの補助となります。
＜デメリットと注意事項＞
最初にしっかりとU-hm独自のヒアリングや相談を行う事が肝要です。
単に時間がある担当者が土地を探すのではなく、優善な者が貴方の担当として選出される為、土地探しのスタートまでに１から２週間を要します。スタートしてからは通常通りとなります。
※基本的には良い土地情報を持ってきた会社の見積やお値引の提示は最後の順番にプレゼンできる権利を有します。（他社を事前に断る事もできます。）
貴方が気に入った土地情報が、同時に複数のハウスメーカーから提供があった場合は、貴方がその時点で選んだベストな会社が、打合せや相談の優先権を持ちます。
必ずしもU-hmの当サービスを利用して土地探しをしたハウスメーカーと契約しないといけないという事はございません。
お断りの場合はU-hmに伝えて頂ければ大丈夫です。その段階でU-hmのサービスや特典は終了となります。
【震災リスク】及び【市場縮小リスク】において、現時点でお薦めする以下の会社から4社まで一括依頼が可能です。まだ貴方の担当者が付いていない会社が対象となりますので、ご注意ください。
■U-hmがお薦めする住宅メーカー（最大4社まで一括依頼が可能）
□積水ハウス □へーベルハウス
□パナソニックホームズ □住友林業 □三井ホーム
いかがでしょうか？
U-hmがご紹介できるハウスメーカーにて、上記の様な土地探しに関する一式を依頼してみようという方には、メリットが多いのではないでしょうか？
勿論、ご自身で土地探しを不動産業者に依頼する事も併用で可能です。
上記のU-hmの内容に共感を頂き、土地探しを依頼してみようという方は以下から受付可能です。
受付後、いつでも当サービスを中止する事もできます。
主に選択式の為、スマホからもご利用頂いております。
※ご質問はこの受付からも、こちらのお問合せからもできますのでお気軽にどうぞ。
※受付フォーマットは大手企業も利用しているクリエイティブサーベイ株式会社のシステムによりGeoTrust社、RapidSSL社のSSL証明の元に、すべての通信は暗号化されます。また、サーバーから弊社管理センターまではSTARTTLS技術により暗号化されますのでご安心頂けます。
【U土地探し一括】には上記の様にU-hm(ユーム）の特典が付きます。
下記の６つの特典となります。
■U-hm （ユーム）特典（無料） |
U-hｍのサービス及び特典は貴方がハウスメーカーと対峙する為ではなく、契約後も住んだ後も貴方やご家族が本当に満足でき、施工会社とより良い笑顔の関係でいられる為の一助になれればと考えております。
■U-hm特典１《住宅ローンの客観的ご相談》機能 ※任意 |
どこの金融機関やハウスメーカーに属さない「住宅ローンアドバイザー」により客観的なご相談が可能です。
■特典２《優善担当者の確保・紹介》機能 |
モデルハウスなどでたまたまその時にいた営業マンではなく、先々契約となる可能性のあるハウスメーカーにおいて、最初の段階で優善なプロジェクトリーダー（営業マン）を選出し、紹介させて頂きます。
■U-hm特典３《ハウスメーカー対応面のご相談》機能 |
優れたハウスメーカーや担当者も常に万全であるとは言い切れません。契約後、着工後から竣工までの営業担当や設計士、工事担当の人的対応面に関して、ご相談が可能と改善促進が可能です。貴方がいつでもU-hmに相談できるという事で、その様な事にならない為の抑止力を貴方は保持する事にもなります。
■特典４《セカンドオピニオン》機能 ※任意 |
医療の世界ではセカンドオピニオンの重要性が浸透していますが、第三者だからこそ、気づく事。俯瞰して見るとわかるという事があります。プランや自己資金・予算、注文住宅の進め方等に関してU-hmからそういうセカンドオピニオを得る事ができます。
また３人寄れば文殊の知恵という諺があるように、注文者、請負人、u-hmとそれぞれ違う観点からの見解の交差（相乗効果）によって、より良いアイデアが出てくるという可能性が広がります。
■U-hm特典５《ライフサイクルコストご相談》機能 ※無料オプション |
将来一体いくらかかるのか？住宅ローンという借金をして大丈夫なのだろうか？そんな時に参考とるなるのが、外部ファイナンシャルプランナーによるライフサイクルコストのシミュレーションです。
■U-hm特典６《風水・家相相談》機能 ※無料オプション |
今まではそこまで気にならかったけど、非常に高額で、一生住む可能性のあるマイホームに関しては気にしたいという方、良い時期や間取りの方位など最低限の鬼門は気になるという方向けになるべく早く専門家に診てもらいましょう。その為の特典です。
以上がU-hmサービスの特典です。
少なくとも当サービスのお申込み後には、以下にて詳細を確認して頂けますようにお願い致します。
☞U-hm特典（無料）の詳しいご案内
地震に強いハウスメーカーで建てたいが、まずは土地からという方にはメリットの多いサービスと特典ではないでしょうか？
ご共感を頂ける方で、まずは申し込んでみようという方はこちらで受付できます。
☟まずは優秀なハウスメーカー4社を選んで下さい。
☟土地のご希望を受付にて教えて下さい。
☟ご希望の担当者を3タイプから選べます。
☟後日、良い土地が出てきた時に、すぐに概略プランや概算がご提示できる為のプランのご要望をお伺いする【Uプランヒアリングシート】が届きます。
☟そのシートは、まだご計画が漠然としていても、自分達のペースで楽しく家づくりのご要望がまとまっていく様になっています。
☟土地探し中に各社のモデルハウス見学などを毎回のアンケート記入無しで特徴を聞いたり、自分達の希望に近い大きさの完成現場の見学などができます。
☟自己資金額や住宅ローン、予讃の設定などいつでもご相談頂けます。
☟よい土地が見つかりましたら、土地の契約をしてよいかどうか判断できる為に概略プランと概算（トータル費用）を速やかに提示を受ける事ができます。
上記のU-hmの内容に共感を頂き、土地探しを依頼してみようという方は以下から受付が可能です。
受付後、いつでも当サービスを中止する事もできます。
主に選択式の為、スマホからもご利用頂いております。
■Ｕ-ｈｍ（ユーム）特典付【Ｕ土地探し一括】無料サービスの受付
※ご質問はこの受付からも、下のお問合せからもお気軽にどうぞ。
※受付フォーマットは大手企業も利用しているクリエイティブサーベイ株式会社のシステムによりGeoTrust社、RapidSSL社のSSL証明の元に、すべての通信は暗号化されます。また、サーバーから弊社管理センターまではSTARTTLS技術により暗号化されますのでご安心頂けます。
もう少しU-hmと永野について知りたい方は以下からどうぞ。
☞「U-hm(ユーム）とは？ 代表 永野について」はこちら
☞「Ｕ-ｈｍ特典付きサービスは何故無料なのか？」はこちら
ご不明な点などお気軽にお問合せ下さい。
☞お問合せはこちらからどうぞ。
U-hm 株式会社
代表取締役 永 野 健 一
まだ「土地探しの注意事項とツボ」をご覧になられていない方はこちらをどうぞ。
☞「良い土地を得る為に違いが出る！土地探しの注意事項とツボ」はこちら。
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