【中層Ｕ土地活用コンペ】

（無料）

大手からの収支提案を一括比較

 例えば・・

どの会社・どの提案が

ベストなのか？

+αの提案とは？

収支はどうか？

家賃や建物の保証はどうか？

耐久性やメンテナンス費用は？

U-hm（ユーム）なら、最高峰の企業からの渾身の提案（収支シミュレーション付）を一括比較できます！

提案をさせて頂く企業

■積水ハウス株式会社　■大和ハウス工業株式会社　■パナホーム株式会社　■旭化成ホームズ株式会社　■三井ホーム株式会社　■住友林業株式会社

※会社及び敷地条件により建築可能階数は異なります。

※良くご質問を頂くのですが、現時点においてはセキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店、ミサワホーム、他（敬称略）はU-hmのお薦め対象とさせて頂いておりませんので予めお知りおき頂きます様にお願い致します。

☞主要12社の■耐震性評価ランクをご参照下さい。

■貴方（貴社）にとってどんなメリットとデメリットがあるのか？

【中層Ｕ土地活用コンペ】（無料）とは？

まずは簡単に貴方のご計画やご要望をお伺いさせて頂き、是非とも提案をしたい！という建築会社を募集します。

敷地や資金計画等に余程無理な計画ではない限りは応募は集まります。

・反社会的勢力（関係組織やご家族も含む）に関わる方・企業のお申込みはお受けできません。打合せ中にその事が発覚した場合も中止とさせて頂きます。

 ・日本に国籍がある個人・企業が対象です。

□まずは自宅（貴社）などで、各社の特徴や実例、概算などを一括して聞いてから、建築会社を絞りたい。

□実際の完成現場も見学したい。

□取り急ぎ概略提案をしてもらい、それを比較した上で絞ったメーカーと詳細打合せをしたい。

など貴方（貴社）のご希望の進め方を選ぶ事ができます。

※ 以下➂～は通常の流れをご紹介させて頂きます。

どういうタイプの担当者がご希望か選ぶ事ができます。

その上で各社から貴方とご家族、貴社にとって優秀な担当者及び設計士のみを選出、紹介させて頂きます。

まずは各社（最大で6社）から特徴（設計対応力や耐震・耐火・耐久性、一括借り上げや建物保証制度とメンテナンス費用、建築概算費用などの説明を受け比較する事ができます。

場所はご自宅（貴社）でも。各社のモデルハウス等でもお選び頂く事ができます。

敷地及び役所調査・提案（収支・プラン・見積）を依頼するのは最大で４社まで絞って頂きます。

・ご計画内容によっては、各社よりご提案をお断りさせて頂く場合もございますが、まずはご計画・ご要望をご相談ください。

 設計士も含めて優秀なスタッフによる、各社のベストな提案（収支プランと見積）を最大４社から受け、比較してください。

相続税や贈与税などの税金面のご相談などはこの間に可能です。

当然、ご納得頂く事ができるまで、提案(プランと見積）の修正ができます。

☞建築会社を最終決定するにあたり、予算や提案内容に関して等をU-hmに相談する事が可能です

☞基本的に各社へのお断りは弊社からさせて頂きます。断り後の執拗な営業活動もありません。

■【中層Ｕ土地活用コンペ】

u-hm特典。貴方のメリットとは？

皆さまも第三者の立場だからこそ、気づく事ってありませんでしょうか。

貴方はu-hmからその様なセカンドオピニオンを得る事ができます。

自称プロが多い中で、u-hmは単なる第三者ではございません。

特に大切な契約直前には、私永野が担当させて頂きます。

今まで１秒を争うレストランや病院などの厨房設計をHACCPに基づき、動線及びO157 等の菌の抑制改善提案をしてきた経験があります。

自由設計住宅を100通り以上、賃貸や店舗、医院開業支援などにプロジェクトリーダーとして身を投じて得られたノウハウがあります。

自宅と実家と２度の施主の立場経験があるからこそわかったことがあります。

私自身もとても小規模ですが、近隣よりも1.3倍高い賃料でも入居の者の方にご満足を頂いている賃貸運営をしております。その秘訣や、賃貸オーナーとして感じている事も僭越ながらお伝えさせて頂きます。

今までの失敗や反省も含めて、貴方やご家族、御社に良いと思う事や、注意した方が良いと気づく事を実直に伝えさせて頂きます。

☞U-hmとは？永野について

具体的な貴方のメリットは以下の通りです。

➀予算をどの様に決め、どう伝えるのがよいか？のご相談が可能です。

➁提出されたプランが完成後も不具合等なさそうか？２０年後も競合に勝てるアイデアは他にないか？第三者の視点による【セカンドオピニオン】も参考にできます。

➂提案内容が契約後に金額が上がらなそうか？などのご相談が可能です。

等々、第三者だから気づく事、借主や賃貸オーナー両方の立場経験があるからこそわかる事を随時、実直にお伝えさせて頂きます。

特に、いかに他よりも魅力的にできるのか？を考えるのは得意であり、今までも多くの提案を採用して頂いてきたという自負はございますので、お気軽にご相談下さい。

＜デメリットと注意事項＞

何故無料で可能なのか？

答えはシンプルな２つの理由です。

無料及び紹介料も抑えている為、コスト及び効率上、皆さまとの相談やセカンドオピニオンの提供はメール・電話・チャット・Skype・その他TV電話にてお願いしています。

※今まで国内は勿論、アメリカやサウジアラビア駐在の方々との実績からも、音声・文章・画像のやり取りで、十分にご相談やセカンドオピニオンの提供は可能である事が実証されております。

日本最高峰の企業による

4階～9階までの収支案を一括比較

【中層Ｕ土地活用コンペ】

U-hm特典付（無料）

 ※受付はお名前・メール・連絡先のみですので、今すぐスマホからもできます。

U-hm特典付サービス（無料）

※参加企業

■積水ハウス　■大和ハウス工業

■旭化成ホームズ　■パナホーム

■住友林業　■三井ホーム