勝ち続ける収支提案を大手から一括比較
一括借り上げの違いは？
コンセプト賃貸？ 貸店舗？ 医療モール？
ドクターズレントハウス？
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【中層Ｕ土地活用コンペ】（無料） 大手からの収支提案を一括比較
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例えば・・
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どの会社・どの提案がベストなのか？ |
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+αの提案とは？収支はどうか？家賃や建物の保証はどうか？耐久性やメンテナンス費用は？ |
U-hm（ユーム）なら、最高峰の企業からの渾身の提案（収支シミュレーション付）を一括比較できます！
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こんにちは。Ｕ-ｈｍ （ユーム）代表 永野です。
提案をさせて頂く企業 |
| 戸建て賃貸から９階建てまでにおいて、【震災リスク】及び【市場縮小リスク】の観点から、U-hmがお薦めする日本最高峰の建築会社のみです。 |
■積水ハウス株式会社 ■大和ハウス工業株式会社 ■パナホーム株式会社 ■旭化成ホームズ株式会社 ■三井ホーム株式会社 ■住友林業株式会社※会社及び敷地条件により建築可能階数は異なります。 ※良くご質問を頂くのですが、現時点においてはセキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店、ミサワホーム、他（敬称略）はU-hmのお薦め対象とさせて頂いておりませんので予めお知りおき頂きます様にお願い致します。 |
勝ち続ける為には何が必要か？
■勝ち続ける為に重要な３つのポイント |
１．最大限の提案（プラン・見積）をしてくれる有能なプロジェクチームを味方にできるかどうか。 |
２．建物の高度な耐震性を持続していると明示できるかどうか？ |
３．１０年後も２０年後も選ばれるプラスαの魅力があるか？ |
【中層Ｕ土地活用コンペ】とは、上記の３点を解決する為の無料サービスです。
■貴方（貴社）にとってどんなメリットとデメリットがあるのか？
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| ■【中層U土地活用コンペ】の流れと特徴 |
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まずは簡単に貴方のご計画やご要望をお伺いさせて頂き、是非とも提案をしたい！という建築会社を募集します。 敷地や資金計画等に余程無理な計画ではない限りは応募は集まります。 ・反社会的勢力（関係組織やご家族も含む）に関わる方・企業のお申込みはお受けできません。打合せ中にその事が発覚した場合も中止とさせて頂きます。 ・日本に国籍がある個人・企業が対象です。 |
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□まずは自宅（貴社）などで、各社の特徴や実例、概算などを一括して聞いてから、建築会社を絞りたい。 □実際の完成現場も見学したい。 □取り急ぎ概略提案をしてもらい、それを比較した上で絞ったメーカーと詳細打合せをしたい。 など貴方（貴社）のご希望の進め方を選ぶ事ができます。
※ 以下➂～は通常の流れをご紹介させて頂きます。 |
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どういうタイプの担当者がご希望か選ぶ事ができます。 その上で各社から貴方とご家族、貴社にとって優秀な担当者及び設計士のみを選出、紹介させて頂きます。
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まずは各社（最大で6社）から特徴（設計対応力や耐震・耐火・耐久性、一括借り上げや建物保証制度とメンテナンス費用、建築概算費用などの説明を受け比較する事ができます。 場所はご自宅（貴社）でも。各社のモデルハウス等でもお選び頂く事ができます。 敷地及び役所調査・提案（収支・プラン・見積）を依頼するのは最大で４社まで絞って頂きます。 ・ご計画内容によっては、各社よりご提案をお断りさせて頂く場合もございますが、まずはご計画・ご要望をご相談ください。 |
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設計士も含めて優秀なスタッフによる、各社のベストな提案（収支プランと見積）を最大４社から受け、比較してください。
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当然、ご納得頂く事ができるまで、提案(プランと見積）の修正ができます。 |
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☞建築会社を最終決定するにあたり、予算や提案内容に関して等をU-hmに相談する事が可能です ☞基本的に各社へのお断りは弊社からさせて頂きます。断り後の執拗な営業活動もありません。 |
4階から9階建以外でもベストな提案が出る可能性もございます。
もちろん当サービス対称以外の企業と比較検討して頂く事も、契約をされる事も自由です。（他社の場合はU-hm特典は付きません。）
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U-hmの特典には次のメリットも付きます。 |
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■【中層Ｕ土地活用コンペ】u-hm特典。貴方のメリットとは？
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皆さまも第三者の立場だからこそ、気づく事ってありませんでしょうか。
貴方はu-hmからその様なセカンドオピニオンを得る事ができます。
自称プロが多い中で、u-hmは単なる第三者ではございません。
今まで１秒を争うレストランや病院などの厨房設計をHACCPに基づき、動線及びO157 等の菌の抑制改善提案をしてきた経験があります。 自由設計住宅を100通り以上、賃貸や店舗、医院開業支援などにプロジェクトリーダーとして身を投じて得られたノウハウがあります。 自宅と実家と２度の施主の立場経験があるからこそわかったことがあります。 私自身もとても小規模ですが、近隣よりも1.3倍高い賃料でも入居の者の方にご満足を頂いている賃貸運営をしております。その秘訣や、賃貸オーナーとして感じている事も僭越ながらお伝えさせて頂きます。
今までの失敗や反省も含めて、貴方やご家族、御社に良いと思う事や、注意した方が良いと気づく事を実直に伝えさせて頂きます。
具体的な貴方のメリットは以下の通りです。 |
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➀予算をどの様に決め、どう伝えるのがよいか？のご相談が可能です。 |
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➁提出されたプランが完成後も不具合等なさそうか？２０年後も競合に勝てるアイデアは他にないか？第三者の視点による【セカンドオピニオン】も参考にできます。 |
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➂提案内容が契約後に金額が上がらなそうか？などのご相談が可能です。
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等々、第三者だから気づく事、借主や賃貸オーナー両方の立場経験があるからこそわかる事を随時、実直にお伝えさせて頂きます。 特に、いかに他よりも魅力的にできるのか？を考えるのは得意であり、今までも多くの提案を採用して頂いてきたという自負はございますので、お気軽にご相談下さい。 |
☞U-hmとは？永野について
以上が【中層Ｕ土地活用コンペ】U-hm特典サービス（無料）の内容です。
内容に共感やご興味を感じて頂いた方は、デメリットと注意事項もこの後すぐに記してあります。
皆さまには誤解して頂きたくないのですが、U-hmは建築会社の提案や対応に対して重箱の隅をつつくような事を目的とはしていません。
より良い計画とは、契約後も完成後もその建築会社と良い関係のまま長期保証やアフターフォローを受ける事ができる事だと思います。
そして、その大手企業の名のもとに「〇〇〇〇社施工。長期保証継続中！」「□□□社の〇〇年点検制度継続中！」と言える事が、築年数を経てからも借り手側の安心感に繋がります。
U-hmは皆さまが契約後も完成後も満足して頂く為の一助となればと考えております。
＜デメリットと注意事項＞ |
・各社より優善な担当者を選抜してもらう為、最初のみ通常よりも1週間程時間がかかる可能性がございます。お急ぎの方は、受付時にその旨をご記入ください。
・U-hmがその時点でお薦めする上記企業の中で、まだ打合せが始まっていない会社のみが当サービスの対称となります。
必ずしもU-hmからご紹介した建築会社と契約しないといけないという事はございません。
お断りの場合はU-hmに伝えて頂ければ大丈夫です。その段階でU-hmのサービスや特典は終了となります。
いかがでしょうか？
U-hmがお薦めする上記企業に提案を依頼してみようという方には、メリットが多いのではないでしょうか？
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何故無料で可能なのか？ 答えはシンプルな２つの理由です。 |
一つの理由は、皆さまが選んだ建築会社と打合せをされどこかで契約となり、無事に着工した後にu-hmはその会社から紹介料を頂けるからです。
そして、その金額が契約時に上乗せされる事は一切ありません。
建築会社からすると、広告宣伝費用や住宅展示場の出展費用やモデルハウス運営費用等がかからず、とても効率的なコストパフォーマンスの良い契約となるからです。
そしてその紹介料は同業他社と比べても安く抑えさせて頂いているという自負がございます。
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無料及び紹介料も抑えている為、コスト及び効率上、皆さまとの相談やセカンドオピニオンの提供はメール・電話・チャット・Skype・その他TV電話にてお願いしています。
※今まで国内は勿論、アメリカやサウジアラビア駐在の方々との実績からも、音声・文章・画像のやり取りで、十分にご相談やセカンドオピニオンの提供は可能である事が実証されております。 |
もう一つの理由は、無料でこの様なサービスの提供を続け、当サイトもどんどん魅力を追加していき、より多くの方から支持を頂く事で、住宅メーカーと住宅ローン関連会社以外の広告収入が見込めるからです。
※何故住宅メーカー及び金融機関の広告を掲載しないかと言いますと、事前且つ定期的に広告料や出展料などを得てしまうと、住宅メーカー選びや注文住宅のお手伝いにおいて、中立的な立場で自由な言動ができなくなるからです。
もっと詳しく無料でできる理由を知りたい方はこちらからどうぞ。
上記のU-hmの内容に共感を頂き、プランの依頼をしてみようという方は下の受付からお申込み頂けます。
当サービスは大手企業のみと連携した対応であり、お申込み後もいつでも中止が可能ですのでご安心頂けるかと思います。
※受付はお名前とメール・連絡先のみの入力ですので、今すぐ可能です。
※自動送信でお申込案内をお送りさせて頂きますので、お時間がある時に別途お申込みができます。
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【中層U土地活用コンペ】受 付 |
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U-hm特典付サービス（無料）
※参加企業
■積水ハウス ■大和ハウス工業
■旭化成ホームズ ■パナホーム
■住友林業 ■三井ホーム
※ご質問などはこの受付からできますが、こちらからもお気軽にお問合せ下さい。☞「u-hmについてとお問合せ」
こちらもご参考にどうぞ。
☞「これまでにない住宅メーカー徹底比較【耐震性評価ランク】」
☞「2分でわかる【本当に地震に強い住宅メーカーの絞り方】ここだけでもう惑わされない！」
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励みになります！
参考情報をお届けしていきます
はじめまして
U-hⅿユーム
永野です
現一部上場OA企業で新人約100人中トップセールス
ニュービジネス協議会理事（当時）の方の新規起業をNO2として最初から手伝うも失敗
（トップ逃亡。数百万円貸したお金も戻らず、給料も数か月無し。いい勉強料と思いこむしかなかったです。トホホ）
外資財閥系情報サービス企業で約300人中トップセールス
（と言っても、この頃はまだまだ仕事の本質が分かっていませんでした。
根性だけはあったと思いますが、めちゃくちゃ半人前の営業担当者でした。
広島に新設の営業所長となり、超ド級のブラック企業を拠点から改革しようとしました。が、力不足で失敗。所長を降ろされ退職。人生で大きな挫折感を味わいました）
レストラン・病院の厨房の一分一秒を争う動線設計と菌の抑制提案を5年
（これはとても勉強になりました。特にO157を削減する提案は重要な仕事だと思います。が、厨房から見る華やかなレストランの客室がなんとも輝いて見えたことか。一生の仕事として、空間やインテリアのトータル的な仕事がしたくなりました。）
住宅ローンから注文住宅のトータルサポートを19年以上
（父親から小学生の時に贈られた言葉「一生を貫く仕事を持つことが幸せ」を、大手ハウスメーカー時代含めてやっと体現できているかなと）
施主の立場経験を2回
（注文住宅はまだまだ勉強中。本当に奥深い。）
妻に家事をしていると認めてもらって？ 2年
（サーフィンする時間が欲しく、家事の時短化研究中）
賃貸を満室運営10年以上
（ありがたや）
マイホームを楽しんでいるハワイ島大好き大人サーファーです。
（近年は妻ばっかりハワイやら、タヒチやらでうらやましい。70歳になってもサーフィン愉しむぞ）
現在、u-hm株式会社を経営しており、WEBメディア「注文住宅アカデミー」WEB住宅展示場u-hmユームを運営
特に耐震性関連の記事を年間35万回ほど読まれ、国内で注文住宅を建てる数の約半分ほどの読者数を達成（googleアナリティクスによる）
（最初は まったく 読まれていませんでした。うれしい。読者にもスタッフにも感謝）
今も土地購入のご相談やハウスメーカー選び、資金計画、ハウスメーカーのプランなどのご相談や、契約後にプランを最終決定する前のセカンドオピニオンの提供を日々行っております。
ほぼ全国の対応を行ってます。
（おかけ様で多くの方のご相談を受けているので、AIによる注文住宅コンシェルジュ/質問・相談自動応答サービスを本気で導入計画しています。）
※家づくりが大好きなハウスメーカー経験者の方限定で、スタッフ（正社員からホームワークまで）募集中です。まずは募集内容をお問い合せください。
「U-hmとは？ 」
今は白髪を染める時間ももったいないので、もっと白髪あり。
髭も生やしたりしていて、スタッフやサーフィン仲間からの賛否いろいろ。
（最近の研究）
・究極に家事が楽になる新しい仕組み
・家が稼いでくれる新しい仕組み
U-hm株式会社
本社：東京都渋谷区広尾1丁目7番20
DOTビル２F
※リゾートオフィスあり
※国内ほぼ全域対応
はじめまして
U-hⅿユーム
永野です
現一部上場OA企業で新人約100人中トップセールス
ニュービジネス協議会理事（当時）の方の新規起業をNO2として最初から手伝うも失敗
（トップ逃亡。数百万円貸したお金も戻らず、給料も数か月無し。いい勉強料と思いこむしかなかったです。トホホ）
外資財閥系情報サービス企業で約300人中トップセールス
（と言っても、この頃はまだまだ仕事の本質が分かっていませんでした。
根性だけはあったと思いますが、めちゃくちゃ半人前の営業担当者でした。
広島に新設の営業所長となり、超ド級のブラック企業を拠点から改革しようとしました。が、力不足で失敗。所長を降ろされ退職。人生で大きな挫折感を味わいました）
レストラン・病院の厨房の一分一秒を争う動線設計と菌の抑制提案を5年
（これはとても勉強になりました。特にO157を削減する提案は重要な仕事だと思います。が、厨房から見る華やかなレストランの客室がなんとも輝いて見えたことか。一生の仕事として、空間やインテリアのトータル的な仕事がしたくなりました。）
住宅ローンから注文住宅のトータルサポートを19年以上
（父親から小学生の時に贈られた言葉「一生を貫く仕事を持つことが幸せ」を、大手ハウスメーカー時代含めてやっと体現できているかなと）
施主の立場経験を2回
（注文住宅はまだまだ勉強中。本当に奥深い。）
妻に家事をしていると認めてもらって？ 2年
（サーフィンする時間が欲しく、家事の時短化研究中）
賃貸を満室運営10年以上
（ありがたや）
マイホームを楽しんでいるハワイ島大好き大人サーファーです。
（近年は妻ばっかりハワイやら、タヒチやらでうらやましい。70歳になってもサーフィン愉しむぞ）
現在、u-hm株式会社を経営しており、WEBメディア「注文住宅アカデミー」WEB住宅展示場u-hmユームを運営
特に耐震性関連の記事を年間35万回ほど読まれ、国内で注文住宅を建てる数の約半分ほどの読者数を達成（googleアナリティクスによる）
（最初は まったく 読まれていませんでした。うれしい。読者にもスタッフにも感謝）
今も土地購入のご相談やハウスメーカー選び、資金計画、ハウスメーカーのプランなどのご相談や、契約後にプランを最終決定する前のセカンドオピニオンの提供を日々行っております。
ほぼ全国の対応を行ってます。
（おかけ様で多くの方のご相談を受けているので、AIによる注文住宅コンシェルジュ/質問・相談自動応答サービスを本気で導入計画しています。）
※家づくりが大好きなハウスメーカー経験者の方限定で、スタッフ（正社員からホームワークまで）募集中です。まずは募集内容をお問い合せください。
「U-hmとは？ 」
今は白髪を染める時間ももったいないので、もっと白髪あり。
髭も生やしたりしていて、スタッフやサーフィン仲間からの賛否いろいろ。
（最近の研究）
・究極に家事が楽になる新しい仕組み
・家が稼いでくれる新しい仕組み
U-hm株式会社
本社：東京都渋谷区広尾1丁目7番20
DOTビル２F
※リゾートオフィスあり
※国内ほぼ全域対応
