【いくら借りられる?】面倒な入力無く、借入可能額がスグわかります!

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こんにちは U-hm(ユーム) 永 野 です。

こちらでは、まずは面倒な入力無く、一般的にハウスメーカーなどで説明されている年収からの住宅ローン借入可能額がわかります。

注意が必要な年収別の借入可能額

※より現実的な借入可能額と返済額はこの表の下からすぐチェックできます!

年収 借入可能額
250万 2140万円
300万 2570万円
350万 2990万円
400万 3990万円
450万 4490万円
500万 4990万円
550万 5490万円
600万 5990万円
650万 6490万円
700万 6990万円
750万 7490万円
800万 7990万円
850万 8490万円
900万 8990万円
950万 9490万円
1000万以上 基本的に住宅ローンは1億まで。1部の金融機関ではそれ以上も可能。

※注意!

ハウスメーカーやファイナンシャルプランナーの一部の人が上記の事を説明する際の根拠は、住宅ローンフラット35の審査金利を1.2%として、借入期間は35年、年間の返済負担率を年収400万円未満は30%、年収400万円以上を35%で試算している場合です。

当然既存の借入が無い場合ですが、いかがでしょうか?

感想は人それぞれだと思いますが、こんなに借りる事ができるの?と思われる方も多いかも知れません。

また、こんなに借りても返せないのでは?と思う方も少なくないのではないでしょうか?

ハウスメーカーの営業マンから年収700万の方が、6990万は借りられますよと言われる場合もありますが、あくまでそれは住宅ローンの借入可能な限度額である場合もありますので、注意が必要です。

確かに私の元チーム員でも年収に対して、上記の表にある数字通りに借りた者もいます。

人それぞれの状況によると思いますが、U-hmにて行っているもう少し現実的な借入可能額とその月々の返済額については、次の年収を選択して頂ければ返済期間別にわかります。入力の手間なくスグわかります。

 

■現実的な【借入可能額と月々返済額一覧表】返済期間別に一目瞭然!


・年収400万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収450万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収500万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収550万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収600万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収650万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収700万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収750万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収800万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収850万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収900万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収950万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収1000万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収1200万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収1500万の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

・年収2000万以上の借入可能額と月々返済額(返済期間別)

 

 

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