観客も審査員も貴方とご家族
対応と空間
そして構造のデザインを一括比較
日本屈指の競演が繰り広げられる
【 U リュクス 】DESIGN コンペU-hm特典付サービス（無料）
※建物関連のご予算が6000万円以上の方が対象となります。 |
※参加企業■積水ハウス株式会社■旭化成ホームズ株式会社■住友林業株式会社■パナホーム株式会社■三井ホーム株式会社 |
こんにちは。
Ｕ-ｈｍ （ ユーム ）代表 永野です。
プラン依頼に重要なポイントは（告知の）次の３点と言えるのではないでしょうか?
■プラン依頼に重要な３つのポイント |
１.優善な担当者と出会えるかどうか？
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２.各社・各担当者のポテンシャル（提案力・見積）を最大限に引き出せるか？
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３.見逃している点は無いか？他にもっと良いアイデアはないか？契約前にチェック。
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【 U リュクス 】DESIGN コンペとは単なるプラン依頼ではありません。
上記の重要ポイントを３点ともおさえられる無料サービスとなっています。
契約後も住んだ後も 満足感が継続してゆく
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貴方とご家族にはその様な邸宅づくりをして頂きたいのです。
それは、貴方の担当者次第と言えます。
貴方やご家族にとって、最適な担当者「プロジェクトリーダー」と「設計士」を各社から選抜し、一括して紹介させて頂く事が、U-hm特典の一つです。
一方、私が述べるまでもない現実は皆さまもご存じの通りです。
私達が知っている事。 一流のプロスポーツ選手でも、どんなに優秀なビジネスマンでもミスはする。 最高のパフォーマンスを常に維持する事は非常に難しい。 |
貴方の邸宅づくりが契約後にストレスが多くならない様に。
住んだ後に深い後悔の産物とならないように。
それらの確率をより下げ、満足の循環となる確率を上げる為のサービスが【 U リュクス 】designコンペのU-hm特典となっています。
※【震災リスク】及び【市場縮小リスク】の観点から、U-hmが現時点でお薦めしている住宅メーカーは積水ハウス・大和ハウス・へーベルハウス・パナホーム・三井ホーム・住友林業のみです。
上記の会社にご興味がない方も【WEB住宅展示場U-hm】がご参考になるかと思います。
※良くご質問を頂くのですが、現時点においてはセキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店、ミサワホーム、他（敬称略）はU-hmのお薦め対象とさせて頂いておりませんので予めお知りおき頂きます様にお願い致します。
■貴方にとってどんなメリットとデメリットがあるのか？ |
まずは概略です。
■【Uリュクス】designコンペの流れと特徴 |
➀上記のハウスメーカーの中から最大4社を選ぶ事ができます。 |
➁一度のプランヒアリングで、一括してプラン依頼（設計・見積・敷地調査）が可能です。 ☞注文住宅のノウハウが詰まった【Uプランヒアリングシート】の中身が肝要です！ ☞住宅メーカー主導ではなく、ご家族のペースで楽しく話し合いながらそのシートに記入して頂く事ができる様になっております。その事が、住む方にとってよりよいプラン作成には大切となります。 ☞この時に、自己資金額や住宅ローンなど資金計画のご相談をどのハウスメーカーや金融機関にも属さない「住宅ローンアドバイザー」に客観的な相談が可能です。 ※「風水・家相相談」や将来の「ライフサイクルコスト」が気になる方もこの段階で対応（無料）させて頂きます。 |
➂どういうタイプの担当者が希望かもお伺いした上で、各社から貴方とご家族にとって優善な担当者を選出、紹介させて頂きます。 ☞毎週の様に各社に同じ要望を伝える時間と労力が必要無い為、プランが出来上がる前に、各社の構造現場や完成現場を見学しながら、特徴を比較する事に集中できます。 |
☞詳細まで配慮されたプラン・見積・敷地調査依頼方法により、担当者のヒアリングによるムラが無く、同条件にて各社の提案や調査報告が提示（面談）されるので、本当の比較検討ができます。 |
⑤当然、各社と直接やり取りして、ご納得頂けるまで、より良い提案(プランと見積）の修正ができます。 |
➅ご契約 ☞ハウスメーカーを最終決定するにあたり、予算と提案内容のバランスに関して、U-hmに相談する事が可能です ☞基本的にお断りは弊社からさせて頂きます。断り後の執拗な営業活動もありません。 ※もちろん、U-hmがお薦めしたハウスメーカー以外でご契約されるのも自由にできます。 |
以上が簡単な流れと特徴です。
なんとなくおわかり頂けましたでしょうか。
| ただし、上記の事は格別なプラン依頼法の神髄ではございません。 |
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今まで億単位から数千万円までの様々な新築計画をお手伝いしてまいりましたが、予算があってもそうでなくても、ほとんどの方がご要望のままを実現するとなると予算オーバーとなったり、間取りなどに関しても色々と迷われる事になります。
そこで、以下の様なセカンドオピニオンサービスもご利用頂く事が可能です。
■【u-hm特典】貴方のメリットとは？ |
皆さまも第三者の立場だからこそ、気づく事ってありませんでしょうか。
貴方はu-hmからその様なセカンドオピニオンを得る事ができます。
自称プロが多い中で、u-hmは単なる第三者ではございません。
１秒を争うレストランや病院の厨房設計において、動線提案やHACCPに基づくO157 等菌の抑制提案などを経験しました。
100通り以上の注文住宅、計数十億円分の計画にプロジェクトリーダーとして身を投じて得られたノウハウがあります。（半数以上は私自身のプランアイデアが採用されています。）
自宅と実家と２度の施主の立場経験があるからこそわかったことがあります。
自らの賃貸運営において、近隣よりも約1.3倍の家賃にも拘わらず、ご入居頂き、満足して頂いている魅力ある住まいづくりも実践しています。
今までの失敗や反省も含めて、貴方やご家族に良いと思う事や、注意した方が良いと気づく事を実直に伝えさせて頂きます。
具体的な貴方のメリットは以下の通りです。 |
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➁提出されたプランが住んだ後も不具合等なさそうか？第三者の視点による【セカンドオピニオン】も参考にできます。 |
➂提案内容が契約後に金額が上がらなそうか？などの相談が可能です。
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➃実はほとんどの方が予算オーバーになります。u-hmからも対処法の提案を受ける事ができます。 |
⑤契約後のプランや金額の変更など最終決定前にも間取り変更の注意事項は無いか？住宅ローンは最終的にどうすればよいのかを相談できます。
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| ➅契約後から着工、竣工までの設計士、工事担当の対応面もいつでもU-ｈｍに相談できる事から、緊張感のあるより良い対応の促進機能を竣工まで保持できます。 |
以上が【 U リュクス 】DESIGNコンペ（無料）の内容です。
内容に共感やご興味を感じて頂いた方は、デメリットと注意事項もこの後すぐに記してあります。
皆さまには誤解して頂きたくないのですが、U-hmはハウスメーカーの提案や対応を重箱の隅をつつくような事を目的とはしていません。
より良い家づくりとは、契約後も住んだ後もその住宅メーカーと良い関係でいられる事だと思います。
契約後も詳細打合せを楽しんで頂き、住んだ後も満足して頂く為の一助となればと考えております。
■U-hm耐震性評価ランクに基づき、U-hmが現時点でお薦めする下記5社のハウスメーカーのみが対象となります。
積水ハウス
ヘーベルハウス
パナホーム
住友林業
三井ホーム
上記の中から最大4社にプラン・見積・敷地調査の一括依頼が可能です。
※ハウスメーカーの厳選理由
【震災リスク】と【市場減少リスク】において、各社が公表している内容を比較して、震災にも耐えられ、長期保証及びアフターフォローを継続できる可能性の高い上記6社を僭越ながら選出させて頂いております。
よく質問を受けるので予めお伝えさせて頂きますが、現時点においては大和ハウス、セキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店、ミサワホーム他は対象とさせて頂いておりませんので予めお知りおきください。詳しくは主要12社の■耐震性評価ランクをご覧ください。
＜デメリットと注意事項＞
・最初のみ通常よりも1週間程時間がかかる可能性がございます。（ただしその後は各社に同じ要望や敷地・予算などの話をしなくても良い為、むしろ通常よりもスムースに進むと思います。）
・特別な邸宅づくりのプロジェクトチームを編成する為、 建物関連のご予算が6000万円以上の方が対象となります。
お急ぎの方は、受付時にその旨ご記入ください。
・U-hmがその時点でお薦めするハウスメーカーの中で、まだ打合せをしていない会社のみが当サービスの前提となります。
必ずしもU-hmからご紹介したハウスメーカーと契約しないといけないという事はございません。
お断りの場合はU-hmに伝えて頂ければ大丈夫です。その段階でU-hmのサービスや特典は終了となります。
いかがでしょうか？
U-hmがお薦めする上記ハウスメーカーにプランを依頼してみようという方には、メリットが多いのではないでしょうか？
何故無料でこれだけの内容が可能なのか？ですが、答えはシンプルです。
2つの理由があります。
一つの理由は、皆さまが選んだハウスメーカーと打合せをされどこかで契約となり、無事に着工した際にu-hmは住宅メーカーから紹介料を頂けるからです。
そして、その金額が契約時に上乗せされる事は一切ありません。
住宅メーカーからすると、広告宣伝費用や住宅展示場の出展費用やモデルハウス運営費用等がかからず、とても効率的なコストパフォーマンスの良い契約となるからです。
もう一つの理由は、無料でこういうサービスの提供続け、当サイトもどんどん魅力を追加していき、より多くの方から支持を頂ける事で、住宅メーカーと住宅ローン会社以外の広告収入が見込めるからです。
何故住宅メーカー及び金融機関の広告を掲載しないかと言いますと、事前且つ定期的に広告料や出展料などを得てしまうと、ハウスメーカー選びや注文住宅のお手伝いにおいて、中立的な立場で自由な言動ができなくなるからです。
もっと詳しく無料でできる理由を知りたい方はこちらからどうぞ。
上記のU-hmの内容に共感を頂き、プランの依頼をしてみようという方は下の受付からお申込み頂けます。
それでは貴方が受けられる特典を整理させて頂きます。
【 Ｕリュクス 】designコンペ受付 |
U-hm特典付サービス（無料）
※対象
■積水ハウス
■へーベルハウス ■パナホーム
■住友林業 ■三井ホーム
【Uリュクス】designコンペにはU-hm（ユーム）の６つの特典が付きます。
■U-hmサービス特典（無料） |
■特典１《住宅ローンの客観的ご相談》機能
■特典②《優善担当者の確保又は紹介》機能
■特典➂《ハウスメーカー対応面のご相談》機能
■特典④《セカンドオピニオン》機能
■特典⑤《ライフサイクルコストご相談》機能
■特典⑥《風水・家相相談》機能 ※契約前のみ
当サービスは大手ハウスメーカーのみと連携した対応であり、お申込み後もいつでも中止が可能ですのでご安心頂けるかと思います。
上記のメリットを受けてみようという方は下から受け付けできます。
☟ご希望のハウスメーカーを最大４社まで選ぶ事ができます。
☟貴方のプロジェクトリーダー（担当者）をお好みの３タイプからご指定できます。
☟後日、優秀なハウスメーカーから最大限のプランと見積を引き出す事ができる【Uプラン・見積・敷地調査依頼シート】が届きます。
☟自己資金額の事、住宅ローンの事、予算設定やスケジュールなど、より客観的な立場のU-hmにいつでもお気軽にご相談頂けます。
☟ご計画は今は漠然としていて大丈夫です。その【Uシート】を見て頂くと、貴方とご家族のペースで、楽しく、自然な流れで計画がまとまる様になっております。
☟各ハウスメーカーイチ押しの担当者からの、素敵なプランの提案を楽しみにしておいてください。
☟様々なご相談やご質問がいつでも可能です。
※約2分で受付できますので、皆さまスマホからお申込み頂いております。
【 Ｕリュクス 】designコンペ受付 |
U-hm特典付サービス（無料）
※対象
■積水ハウス
■へーベルハウス ■パナホーム
■住友林業 ■三井ホーム
※ご質問などはこの受付からできますが、こちらの方がお気軽にお問合せ頂けるかもしれませんね。☞「u-hmについてとお問合せ」
まずはハウスメーカーを絞ってからプランを依頼したいという方はこちらをどうぞ。
下の２点は住宅メーカーの営業が一切ないスマホ講座（無料）です。
たったの週５分。移動時間中に知って得するセミナーです。
☞注文住宅を建てるかどうか迷っている方が、スマホで知って得する講座（無料）案内はこちら。
☞２世帯にしょうか迷っている方の知って得するスマホ講座（無料）案内はこちら。
（参考記事）
☞「これまでにないハウスメーカー徹底比較【耐震性評価ランク】」
☞「2分でわかる【本当に地震に強いハウスメーカーの絞り方】ここだけでもう惑わされない！」
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参考情報をお届けしていきます
はじめまして。U-hⅿ ユーム 永 野 とはこんな人物です。
現一部上場情報システム関連企業で新人約100人中トップセールス
ニュービジネス協議会理事（当時）の方の新規起業をNO2として最初から手伝うも失敗
（トップ逃亡。20代前半で数百万円貸したお金も戻らず、給料も数か月無し。いい勉強料と思いこむしかなかったです。トホホ）
外資財閥系情報サービス企業で約300人中トップセールス
（と言っても、この頃はまだまだ仕事の本質が分かっていませんでした。
根性だけはあったと思いますが、めちゃくちゃ半人前の営業担当者でした。
広島に新設の営業所長となり、超ド級のブラック企業を新拠点から改革しようとしました。が、力不足で失敗。所長を降ろされ退職。人生で大きな挫折感を味わいました）
一分一秒を争うレストラン・病院の厨房に関して、HACCP(危害要因分析必須管理点）に基づき動線設計・環境改善提案を5年
（メニューごとに少しでも効率的で、使う人がより楽な動線・環境を考える経験は今の仕事にとても生きています。特にO157などのウイルスを削減する提案は重要な仕事だと思います。が、厨房から見る華やかなレストランの客室がなんとも輝いて見えたことか。一生の仕事として、空間やインテリアのトータル的な仕事がしたくなりました。）
住宅ローンから注文住宅のトータルサポートを20年以上しております。
◯大手ハウスメーカー時代
大手ハウスメーカー時代は、担当の設計士の提案と私の提案と両方提示することが多かったです。
事実上、約7割の方は私の間取り案を採用されています。
最初の10年ほどは良く設計士とぶつかってました。
後半は設計士案を尊重しつつ、より良い案が捻出できれば、さりげなくそれを採用してもらう術を身に着けました。
設計士との良いコラボの関係を築くのが得意となりました。
上長からは、図面描くよりもっと新規営業してくれと何度も言われました。
（どのお偉いさまも諦めていただきありがとうございました。）
契約後も、予算上の要望が実現ができないとなると、その解決が最高の快感でした。
上長からは、契約後は設計士に任せて、新規営業してくれと何度も言われました。
（どのお偉いさまも、あきれて自由にさせていただいてありがとうございました）
間取り設計は、中学生のときに将来の3階建マイホームを描いたのが最初です。
いわゆる営業的PRよりも、予算内で問題解決の間取り案の捻出は誰にも負けない自信があります。
お試しあれ。
とはいえ、注文住宅はプランだけ良くてもダメです。
形なき状態から主に会話をベースとして、数千万円、億単位の家をつくるわけです。
進め方や施主や社内・社外関係者との連携プレイ、最善の資金計画やプランニング、施工などなど、難易度はものすごく高いです。
私も失敗・後悔して、お施主さんを怒らせてしまったこともあります。
施主本位で動いていたつもりが、組織の理論の流れに組み込まれてしまったと後悔した時もあります。
後半のマネジメントの苦しみと嬉しさを含み、深い反省と改善の繰り返しの16年半でした。
ただし、商品である構造や会社のフォロー体制など、その良さを嘘つく必要がなく、施主との関係を築いてこれたのはとても幸せでした。
今もなお仕事を通じて、良好な関係を継続させてもらっています。
ときに厳しく物言いもしていますが、感謝です。
◯起業
熊本地震のボランティアに妻と行ったことが大きな転機となりました。
ネットでは、地震に強い家の表面的だったり、過った情報が氾濫しています。
本当に地震に強い家とはなにかをもっと広く伝えたい。
ひと家族でも多く、本当に安心できる暮らしをしてもらいたい。
と強く思い、妻も周囲もまさかの起業でした。
現在、u-hm株式会社を経営しております。
ミッションは
■ミッション 本当に地震に強い家とは何かを広く伝え、 一人でも多く、より災害に強い家で暮らしていただく
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です。
そのために、WEBメディア「注文住宅アカデミー」WEB住宅展示場u-hmユームを運営しています。
特に耐震性関連の記事は年間35万回ほど読まれ、国内で注文住宅を建てる数の約半分ほどの読者数を達成（googleアナリティクスによる）しています。
少しは、ミッションを達成できているという実感があります。
（最初は まったく 読まれていませんでした。うれしい。読者にもスタッフにも感謝）
とはいえ、この注文住宅の業界はまだまだクレーム業界とも言われています。
実際大手やローコスト関係なく、お施主様とハウスメーカーのトラブルは跡を絶ちません。
優秀な営業担当も設計士もミスはします。
そこで、起業当初からユームのサブミッションは
■サブミッション 失敗・後悔せずに、普通以上の満足な家づくりを支援する
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です。
今も土地購入のご相談やハウスメーカー選び、資金計画、ハウスメーカーのプランなどのご相談や、契約後にプランを最終決定する前のセカンドオピニオンの提供を日々行っております。
ほぼ全国対応です。
全国の方から、ただ単に参考となったという感想ではなく、
「ユームさんに相談できて助かった」
「こんなにセカンドオピニオンをもらえると思っていなかったので感動しました」
という本当に嬉しい多くのお言葉をいただいております。
それが生きがいとなり、スタッフと共有できているのが大きな幸せとなっております。
今後は、より多くの方のご相談を受けているので、AIによる注文住宅コンシェルジュ/質問・相談自動応答サービスを本気で導入計画中です、
◯その他
施主の立場経験を2回
（注文住宅はまだまだ勉強中。本当に奥深い。寝る前や疲れた時は3回目の家づくり案をニヤニヤと練っています）
妻に家事をしていると認めてもらって？ 3年半
（サーフィンする時間が欲しく、家事の時短化研究中）
賃貸を満室運営13年以上
（コンセプト型の賃貸としてデザインすることで、借りている方も本当に良い方です。ありがたや）
マイホームを楽しんでいるハワイ島大好き大人サーファーです。
（当分いけないので、庭のヤシさん達みて癒やされている。70歳になってもサーフィン愉しむぞ）
※家づくりが大好きなハウスメーカー経験者の方、会社よりも顧客の満足重視でやってきたと自負ある方限定で、スタッフ（正社員からホームワークまで）募集中です。まずは募集内容をお問い合せください。
今は白髪を染める時間ももったいないので、もっと白髪あり。
（最近の研究）
・究極に家事が楽になる新しい仕組み
・予算内で新しい最高の間取りの研究
・家育（いえいく：永野の造語）の仕組み
・暮らしにおいて満足継続システムの開発
・家が稼いでくれる新しい仕組み
（今四苦八苦していること）
・注文住宅系youtuberへの挑戦（スタッフから「もっと笑って」「言葉かまないで」など、煽られ怒られつつ）
・赤ちゃん猫育て（心配し癒やされの繰り返しつつ）
U-hm株式会社
本社：東京都渋谷区広尾1丁目7番20
DOTビル２F
※リゾートオフィスあり
※国内ほぼ全域対応
