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【条件】 次の条件をクリアしたご家族。 ・ユームの紹介待遇にて気に入ったハウスメーカーが見つかり、2019年9月末までに契約、2020年3月までに無事に着工・上棟となった方。 ・匿名で良いので、ユームの無料サービスと家づくりの簡単な感想・レポートをサイトで掲載させて頂ける方。 （個人情報は掲載しません）
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第三者の専門家 ユームにもご相談が可能です。
１．モデルハウス見学の段階
自分達のペースで住宅展示場を見学できます！
優秀な担当者の中から、好みの対応を選ぶこともできます！
後述の住宅展示場の５つの残念を解消できます。先に知りたい方は コチラ
２．初期計画から契約までの段階
予算・住宅ローン・家づくりの進め方などの客観的相談から、
契約前のプランチェック・契約後に金額が上がらないかの相談まで。
ハウスメーカーの見解だけで家づくりを進めるのではなく、強力なサポートを得られる
３．契約後の最終決定から工事中の段階
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■プレゼント１【 あなたの将来設計図 】が参考になる！
まだハウスメーカーと具体的な相談をする前に、まずは自分達の予算でどんな間取りが可能なのかがわかり、将来の参考にできます。
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・住宅メーカー主導ではなく、自分達のペースで要望がプロレベルで自然とまとまります。
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【 対応ハウスメーカー 】 ・積水ハウス 株式会社 ・旭化学ホームズ株式会社（へーベルハウス） ・パナソニック ホームズ株式会社 （旧パナホーム）・住友林業株式会社 ・三井ホーム株式会社 ※順不動 |
もちろん
他のハウスメーカー（工務店）も同時に比較検討できます。
土地探しからご相談可能です。
上記の会社のモデルを見学済みでも、1社でもまだ担当者がついていなければ多くのメリットが得られます。
ハウスメーカーの選考基準は4点です。
・本当に地震に強いか？
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・自分の家族に薦められるか？
もし上記のハウスメーカーのモデルハウスを一社でも見学したい、話も聞いてみたいという方には、とてもメリットが多い無料サービスです。
対象は日本全国の上記企業の施工エリア。
結果的に、ユームの紹介以外の会社を選ばれるのも、もちろん自由です。
【 Uモデルハウス一括見学 】の
手順は３つだけ
３つの手順
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１．このまま約1分弱で受付する。
２．メールで送られきた申込案内から、後日にでも見学したい・話を聞いてみたいハウスメーカーと担当者の好みのタイプを選び、見学希望日を指定する。
３．あとは自分達のペースで、希望の日に楽しく見学・相談も自由
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モデルハウスの見学だけでもOK.
各社の特徴や金額を聞き、数社にプランや土地探しを依頼してもいいですし、各社の断りもユームに言うだけ。
住宅メーカーの見解だけではなく、第三者の専門家であるユームにもいつでも住宅ローンや予算、プランなどの相談ができます。
まずは約1分の受付からです。
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もう少し詳しくご説明しますが、先に受付だけしたい方は コチラからどうぞ。お申込み案内を自動送信します。
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土地探しや家づくりの進め方、住宅ローンやハウスメーカー選びなど、
ハウスメーカーの見解以外に、ユームに数多くのご相談を頂いています。
対応するのは、少なくとも注文住宅の100種類以上のトータル的サポート経験があるものだけです。
重要な内容や、特に契約直前、契約後の最終決定前は私 ユーム代表永野が対応させて頂いています。
はじめまして
U-hⅿユームの
永野です
現一部上場OA企業で新人トップセールス
外資系情報サービス企業でトップセールス
レストラン・病院の厨房の一分一秒を争う動線設計と菌の抑制提案を5年
住宅ローンから注文住宅のトータルサポートを19年
施主の立場経験を2回
妻に家事をしていると認めてもらって？ 1年
賃貸別荘を満室運営10年。
マイホームを楽しんでいるハワイ島大好き大人サーファーです。
「U-hmとは？ 代表 永野について」
「何故このサービスを始めたのか？３つの理由」はこちらをどうぞ。
ユームのセカンドオピニオン例
間取りへのセカンドオピニオン実例（契約前一回目）
＜ 結果 ＞
Oさんの場合は、お急ぎ且つ諸問題もありましたので、ユームから参考プランを速やかにご提示。
それを基に3社検討して、P社さんでスピード契約となりました。
間取りへのセカンドオピニオン実例（契約後二回目）
＜ 結果 ＞
Kさんの場合は、契約前に１回セカンドオピニオンをご提示して、無事Ｓ社さんと契約。契約後も順調に打合せとなりました。リビングの収納とデザインの関係はユームからパースをご提示させて頂きました。
その他、間取りや外観のご相談以外にも、契約前も契約後も様々なご相談を頂いております。
ただ今、下記特典も付いています。
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・最善の住宅展示場見学法【Uモデルハウス一括見学】
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本当に地震に強い家を建てたい方向けにセカンドオピニオンを提供しているＵ-ｈｍ （ユーム）代表 永野です。
このサービスは次のような方が向いています。
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・自分達のペースでモデルハウスを見学したり、各社の話を聞きたい方
・住宅メーカーの見解だけではなく、第三者のアドバイスも参考にしたい方
・充分な比較の上、本当に地震に強い家をお得に建てたい方
・普通以上に満足できる家づくりをしたい方
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そのような方は計画は先でも、計画地がまだ無くても、きっと将来に役立つメリットを無料で得る事ができます。
まずは、ユームの特典付で住宅展示場を見学してみたい
という方はこのまま受付できます。
【ユームのお約束】
・無料
・いつでもやめられる
・ハウスメーカーの見積UP一切無し
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| ・受付だけですので、1分弱でこのまま可能です。 |
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| ・お申込みのご案内をメールさせて頂きます。 |
▼
| ・受付後、ご家族とお話合いの上、お申込みできます。 |
▼ ▼ ▼
受付時の個人情報は自動的に暗号化されサイトに掲示されません。
受付後の方、もっと詳しく知りたい方は以下をどうぞ。
1.住宅展示場モデルハウス見学の５つの残念とは？
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住宅展示場を見学された多くの方から聞いてきた「残念」なことを５つにまとめました。
モデルハウス見学の５つの残念 |
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(1) 毎回、同じ様なアンケートを書かないといけない。 毎回、予算や計画のことなど同じ様なことを聞かれる。 （アンケートを拒否したら嫌な顔をされた。）
6社見学したら、1社20分として120分も同じことの繰り返し。 疲れる。せっかくの休日なのに・・
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(2) どのモデルハウスも現実よりかなり大きく豪華すぎる。1億数千万円の建物なんて参考にならない。
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どこからも構造のPRを長時間されて、結局どこがいいかわからなくなった。
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もう少し詳しい話を聞こうと、その会社の２つ目のモデルハウスに行った。 感じが良さそうな営業マンが挨拶して少し話をしたが、既に他のモデルハウスに行ったと言ったら、いつの間にか女性のパートらしい方に代わって２度と現れず、詳しい話も聞けなかった。 結局、最初の営業マンが自分達の担当者となった。
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5．計画はまだ先なのに、見学後に各社の営業マンが家まで突然営業しにきた。その後の電話も何度も。ちょっと迷惑。
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(3) 
(4) これは実際に今まで聞いてきた「残念」な一例です。
あなたは、自分達のペースで楽しく見学したくありませんか？
将来建てるかもしれない気に入ったハウスメーカーなら、自分で好みの担当者を選びたくないですか？
【 Uモデルハウス一括見学 】とは、上記の５つの残念を全て解決できる無料サービスです。
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それはメリットのごく一部にすぎません |
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土地探しからのご計画の方や、計画は先という方も当サービスのメリットを受けることが可能です。
２．【モデルハウス見学】時のメリット |
最初に、住宅展示場見学の意外と知られていない２つの注意点をお伝えします。
■住宅展示場見学の注意点 |
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１．あなたが最初にモデルハウスに行った際に、たまたまそこにいた営業マンがあなたの担当者となる。
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2．人気がある優秀な営業担当者は忙しく、モデルハウスになかなか入れない。 つまり住宅展示場では出会う確率が低い。
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あなたの家づくりが、後悔してしまうか、満足できるものになるかどうかは、あなたの担当者次第です。
ユームサービスのメリットの一つは、その注意点をクリアすることです。
住宅展示場見学の残念を解消！ 最善のモデルハウス見学法
【Uモデルハウス一括見学】U-hm特典付サービス（無料） |
ユームの【Uモデルハウス一括見学】とは、簡単に言いますと、6社までのモデルを比較見学でき、その際に様々な特典が付く無料サービスです。
他には無い特典です。
今からこのサービスの注意事項と、次に具体的なメリットがわかります。
■無料サービスの注意点
次のような方は向きません。
・メール又は電話でのスムースなコミュニケーションが難しい方。
・ハウスメーカーが対応していない暴力団関係者など。
・家は住めれば良い。どんな住宅メーカーでも構造は同じ。安ければどこでも良いと考えている方。（例えばご主人がそう思っていても、奥様は地震に強い家を建てたい。こだわりの空間にしたいなどのお気持ちがあれば、喜んで応援させて頂きます。）
・自分の確認ミスを落ち度と考えなく、相手が一方的に悪いと考え、見返りを強く求めるタイプの方。
このような方は途中でもお断りすることもありますので予めお伝えしておきます。(おかけさまで今のところはその事例はありません）
それでは、具体的なメリットを手順に沿ってお伝えします。
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ユームの【 Uモデルハウス一括見学 】の流れと具体的メリット |
お申込みは受付の後。
スマホで選択式の簡単なアンケートに1回答えるだけです。
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※【震災リスク】と【倒産リスク】の2点に関して、 ・本当に地震に強いか？ ・震災時の対応力は？ ・長期保証及びアフターフォローを継続できる企業力は？ それらの基準から比較厳選しております。
【選べる企業】 ■積水ハウス ■へーベルハウス ■パナソニック ホームズ ■住友林業 ■三井ホーム
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・若くても実績があればいい・同年代がいい・話を良く聞いてくれる人がいい・実績があり提案力がある人がいいなど、担当のお好みを選べます。 ※妻がニオイに敏感なので、タバコの匂いや口臭などの無い人が良い。という後では言いにくい個別のリクエストも実際に頂いています。
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・通常、毎回のアンケート記入や、予算や家族、計画のことなど各社に同じ様な質問をされ、同じことに毎回20~30分はかかり、疲れてしまいます。 ユームでは、最初に1回のスマホアンケートだけで、各社の楽しい見学に集中できます。
・モデルハウスに行ったら、誰も説明してくれる人がいなく、非現実的な大きさの空間を見るだけだった。印象があまり良くない営業マンが担当となったというありがちな残念な事もありません。
・知りたい事（４LDKの間取りと具体的金額など 事前準備ができるので、当日は効率よくマトを得た対応を受ける事ができます。
※「どういうキッチンが選べるのか知りたい。」「太陽光の比較をしたい」「希望エリアの土地情報や社有地を知りたい。」などのご希望も事前にいただいています。 効率良く、中身が濃い見学ができます。
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・ハウスメーカーを断る時も、ユームに電話一本のみ。 ご希望ではない訪問やしつこい電話営業もユームから禁止しています。
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）や
このモデルハウス見学だけでもメリットがありますが、ユーザーさんはもっと圧倒的な満足を得らていますので、ご紹介します。
3．【初期計画~契約】までのメリット |
普通以上に満足できる家を建てるためには、普通以上の家づくりの（過程）が重要となります。
《初期計画段階》
聞くのも恥ずかしいということでも、
メールだったら聞きやすいという方も少なくないようです。
みなさんからお気軽にご質問やご相談をいただいており、
心を込めて回答しています。
※ユームへのご質問やご相談は無料のため、効率上、メール・電話・チャットにてやりとりさせて頂いています。
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・ハウスメーカーの意見だけではなく、どの住宅メーカーや金融機関に属さない住宅ローンアドバイザー・施主経験者・家づくりの専門家のアドバイスも参考にして、後悔の無い計画を立てることができます。
こちらも好評です。
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注文住宅はクレーム産業とも言われています。 形が無い状態から、口頭の打合せをベースにして、 世界で一つのマイホームを建てるということはとても複雑で難しいものです。
ユームは、後悔無く、普通以上に満足できる家づくりのための無料サポートをしています。
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そして、ユームのセカンドオピニオンは、単なるアドバイザーとは質が違います。
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ユームの セカンドオピニオン 特 徴 |
・自称プロとはノウハウが違います。
U-hmユームでは、契約前と契約後の重要な局面では以下の基準をクリアした者だけがご相談に対応致します。
100通り以上の注文住宅のトータル的なお手伝い経験があること。（建売・賃貸を除く。）
100通り以上の住宅ローンのアドバイス経験があること。
自らも注文住宅を建て、3年以上住んでいること。
とにかく家づくりが好きで、上記と同等以上のノウハウを所有するもの。
特に、ご契約時とその後の最終決定時はU-hmユーム 永野がセカンドオピニオンをお伝えしております。
上記ノウハウに加えて、５年間１分１秒を争うレストランや病院などの厨房設計で学んだ動線設計力と環境改善提案力、そして家を何よりも愉しんでいるという実経験から、さまざまなアドバイスを提供しています。
本格的な家事をしていると、奥さんに怒られない範囲で言えるのはまだ１年ちょっとです。実際のお施主さんや主婦経験豊富な女性スタッフからも学んでおり、現場（実際の家）で実践中です。
ですが、
もっと収納を、もっとおしゃれに、もっと開放的に、もっと楽しく、もっとコストダウンなどのアイデアの捻出は、得意分野です。
・有料の第三者チェックとはここが違います。
第三者の設計士などによるチェックは、どうしてもお金をもらっているので、何か指摘しなければと、なりがちです。
より良い家づくりのために特に大切なのは、
ハウスメーカーの提案を重箱の隅をつつくようなことではなく、
彼らの能力を最大限にいかすことです。
その為には、ポジティブなマインドとコミュニケーション能力がとても重要です。
そしてそれは、ユームのノウハウの一つです。
実際のセカンドオピニオン実例です。
ハウスメーカーから何回か減額案をもらいましたが、
間取りもデザインも妥協したくない部分もあり、
妻とも諦めようかと話していたところ、
ユームさんからの案が間取りも外観もコスト面もクリアできたので本当に助かりました。 ユームさん無しでは、自慢のマイホームができなかったです。
ユームのセカンドオピニオン例
間取りへのセカンドオピニオン実例（契約前一回目）
＜ 結果 ＞
Oさんの場合は、お急ぎ且つ諸問題もありましたので、ユームから参考プランを速やかにご提示。
それを基に3社検討して、P社さんでスピード契約となりました。
間取りへのセカンドオピニオン実例（契約後二回目）
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Kさんの場合は、契約前に１回セカンドオピニオンをご提示して、無事Ｓ社さんと契約。契約後も順調に打合せとなりました。リビングの収納とデザインの関係はユームからパースをご提示させて頂きました。
その他、間取りや外観のご相談以外にも、契約前も契約後も様々なご相談を頂いております。
良い家づくりには良い台本が必要です。
それがこちらです▼
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※ご希望のかたには、教育費や老後・住宅ローンの支払いなどのライフサイクルコストのご相談。風水家相のご相談も無料にて可能です。ご希望の方はお申し出ください。
サービスのご案内はもう少しだけです。
4．【契約後 ~ 竣工】までのメリット |
注文住宅は契約後に詳細の打合せを行い、最終決定となります。
最終決定をした内容にて建築確認申請を提出し、承認されてからの着工となります。
《契約後~建築確認申請提出までの段階》
この詳細打合せ次第で、
後悔しない家づくりができるか？
本当に満足できるマイホームとなるか？
が決まります。
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・ほとんどの利用者（ユーザー）さんは、契約後の打合せで間取りや外観が変更となります。 その最終決定前にご相談を頂いています。
・住宅ローンの最終決定のご相談も可能です。 住宅ローンアドバイザーにより最新情報の提案を受け、ハウスメーカー推奨（提携）の住宅ローンとの比較が可能です。
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《契約前~竣工までの段階》
まことに残念なことですが
この注文住宅の業界は
クレーム産業と言われいている側面もございます。
欠陥住宅を除くと
その主な原因は人的対応面です。
万が一の時はユームにもご相談ください。
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・契約前に「そのハウスメーカーは気に入ったけど、担当者がちょっと合わないかも」と思っても、担当者には直接言いづらいものです。ユームにご相談ください。
・契約後に営業マンの態度が変わってしまったという場合や、設計士の対応だけではなく、工事中の工事担当に関しても同様です。 あなたをハウスメーカーに紹介したという立場から、各社に改善要求を行います。 状況によっては、あなたとハウスメーカーが引渡し後も笑顔の関係でいられるために、担当者変更もしてもらったこともあります。
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まずは1分弱の受付のみとなります。
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受付後にご家族とお話合いの上、お申込みください。
受 付（年中無休） 対象は全国の各企業対応エリアとなります。 受付後に対象外の場合は、ユームからご連絡をさせて頂きます。
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※ただ今この10万円還元企画も対象となります。
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■対応企業■
積水ハウス株式会社・旭化成ホームズ株式会社(へーベルハウス）・パナソニック ホームズ株式会社・住友林業株式会社・三井ホーム株式会社
（順不同）
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| ・受付だけですので、1分弱でこのまま可能です。 |
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| ・お申込みのご案内をメールさせて頂きます。 |
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| ・受付後、ご家族とお話合いの上、お申込みできます。 |
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ユームの注文住宅無料サポートの内容が動画でわかります。
受付のあとに読んで頂いても大丈夫ですが、こちらもどうぞ。
ユームサービスへのＱ&Ａ
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当サービスのユーザーさん（利用者の方）からの良くある質問をまとめてみました。
■ユーム無料サービス共通のQ＆A
はい。当HPにてご紹介のユーム無料サービスは文字どおり無料です。
無料で出来る理由は明確です。
ご紹介したハウスメーカーにて契約となり、無事に着工となった後に、その企業から紹介料を得られるので、ユーザーさん（ご利用者）には無料でサービスを提供できるのです。
そしてハウスメーカーにもメリットが多いのです。
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【ユームの紹介によるハウスメーカーのメリット】 ・ユームの場合はその紹介料が他社よりも安い ・住宅展示場の維持費用や広告宣伝などの販売促進費用や手間がかからずに新規の見込み客を得られる ・ユームの場合は、どこでも紹介している会社と違い、厳選企業6社のみの紹介のため、契約確率が高く、効率が非常に良い |
ハウスメーカーの見積額がＵＰすることは当然ありません。
むしろ、ハウスメーカーにメリットが多いので、ユームの紹介待遇として、ユーザーさんは各ハウスメーカーからの渾身の提案や金額面などのより良い対応を実際に得ることができています。
まさに ユーザー（利用者）さん・ハウスメーカー・ユーム みんなが笑顔になれるサービスとなっています。
ユームのサービス自体を中止したい場合や、断りたいハウスメーカーがある時も、電話1本です。
その際にしつこい営業も一切ありません。
もし、できればですが、ハウスメーカーのお断りの理由や感想などを本音ベースで一言でも頂けるとそれはとても参考となりますので、嬉しいです。
はい。もちろん、かかりません。
尚、ご希望により、ユーム以外の住宅メーカーの間取りや金額面のご相談は別途有料サービス（3万円～）にて承っています。
ご希望の場合は、お気軽にご相談ください。
はい。基本的に全国ですが、その年にユームが厳選したハウスメーカーの施工エリアとなります。
各サービスの受付後に、対応できない場合は、ユームからお伝えさせて頂きます。
はい。ユームとのやり取りは、無料のサービスですので、効率上、電話・メール・チャットなどにて行っております。
また、ご紹介のハウスメーカーとご契約後はLINEやSKYPE・ＴＶ電話のやりとりも対応させて頂いております。
もちろん、契約直前の大事なご相談やプランに対するアドバイス上、ご希望であれば各種ＬＩＶＥ動画でのやりとりも承っていますのでお気軽にご連絡ください。
実際に、上記手段にて十分にご参考となるやり取りができております。
はい。一番の違いは、セカンドオピニオンサービスの質ですが、ここでその違いを整理させて頂きます。
・紹介のポリシーや企業理念が違います。
同業と言われている多くの会社は、どんな会社でも数多く紹介しています。
ユームは、経済力がある人には大手をすすめ、予算的に厳しい人には安い施行会社をすすめるようなことはしていません。
ユームには、紹介する際の揺るぎないポリシーがあります。
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【ユームの紹介ポリシー】 ・本当に地震に強い家に住んで頂きたい！ ・震災時にもアフターフォローできるような組織力がある住宅メーカーで建ててもらいたい！ ・長期保証やアフターメンテンナンスが継続できるような企業力がある会社で建ててもらいたい！ ・それらの基準で厳選した会社のみをご紹介し、そういう会社で建てたい！ 諦めたく無い方を無料サポートしていく |
・紹介するだけではなりません。
ユームはご契約前から竣工まで、家づくりやハウスメーカーの人的対応面までご相談を頂くことができます。
また普通以上に満足できる家づくりのための様々なプレゼントやサポートを行っています。
・より客観的なご相談が可能です。
ハウスメーカーから、事前且つ、継続的に広告宣伝費や出店料などの収入を得ていません。自由な発言やより客観的な相談ができなくなるからです。
それ故に、ご紹介するハウスメーカーも毎年厳選しなおすことができ、サイト上の評価ランクを見て頂ければ、シビアに評価できています。
つまり、あなたのご相談に対して、より客観的なアドバイスをご提供できるわけです。
・相談対応の質が違います。
ユームでは、家づくりに重要なお金や間取りに関しては、単に建築士や住宅アドバイザーなどの資格をもっていたり、家づくりのお手伝い経験があるだけでは、ご相談に応じる資格は無いと考えております。
注文住宅は取り返しがつかないお買い物です。
より良い家づくりのアドバイスができる相談役には、一般的なハウスメーカー担当者以上の家づくり全般のノウハウと施主の立場経験が必要となります。
U-hmユームでは、契約前と契約後の重要な局面では以下の基準を全てクリアした者だけがご相談に応じております。
100通り以上の注文住宅のトータル的なお手伝い経験。（建売・賃貸を除く。）
100通り以上の住宅ローンのアドバイス経験。
自らも注文住宅を建て、3年以上住んでいる事。
とにかく家づくりが好きで、上記と同等以上のノウハウを所有する者。
契約前や、契約後の詳細打合せによる最終決定前こそ、ユームのセカンドオピニオンの質の違いをユーザーさんは実感されています。
・第三者チェック機関とは目的とスタンスが違います。
一般的に15～20万円程の有料による第三者チェック機関とも目指すところが違います。
第三者チェック機関の場合に、本当によく有りがちなのは、お金をお施主さんから先にもらうので、仕事をしていることを示す為に、ハウスメーカーの重箱の隅をどうしてもつつくだけになってしまうことです。
工事の邪魔はしないと良く検査する人は言うのですが、実際に、第三者機関に合わせたスケジュールとなったりするので、工事の妨げになることもあります。
私の経験では残念ながら100％そうなっていました。
このスタンスではハウスメーカーの設計士や現場の職人さんに嫌われてしまいます。
設計士や現場の人は、情に厚い職人肌の方多く、彼らのやる気を損なう現場ほど、何かトラブルとなりがちです。
ユームがお薦めするハウスメーカーは、工場製作の精度が高く、点検システムが厳しく充実しておりますので、基本的に施工会社に任せて大丈夫です。
むしろ、面倒でも、極力現場に行って、短時間でも挨拶して、職人さんの労をねぎらう方が余程、ミス無く良い家が完成します。
ユームは粗を探して、ハウスメーカーと敵対するのではなく、ユーザーさんとハウスメーカーが契約後も住んだ後も笑顔の関係でいられて、長期保証を良い関係のまま継続できることを目的としています。
もちろん、注意すべきこと、訂正すべきことを指摘をするのは重要ですが、ハウスメーカーの立場のこともわかった上で、それを伝えるコミュニケーション力が重要であると考えています。
これがスタンスの違いであり、ユームのノウハウの一つです。
～この国の地震対策を強化していきましょう～
～貴方が住んだ後も満足できる為に支援します～
まずは、ユームの特典付で住宅展示場を見学してみたい
という方はこのまま受付できます。
個人情報はサイトに掲示されません。
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ユーム特典付無料サポート実例
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実際のユーザーさんの無料サポート利用実例です。
利用者（ユーザー）実例 |
■実例➀
親の土地にて計画。「ファミリークロークと開放的なLDKの住まい」を積水ハウスで契約。
最初は一条、次に住林も気に入ってましたが・・
下枠右の＋を押すと内容が読めます。
（Mさんより）
当初は自分で一条工務店さんやローコストメーカー数社を検討。
一条工務店を一番に気に入っていましたが、他社大手も比較したくユームさんから6社の紹介を受けました。
今まで住宅展示場でお会いした営業の方達と比べると、紹介の担当の方はみなさん知識や経験が豊富で頼れる感じでした。
各社の特徴と自分達の相性が段々とわかってきました。
担当者との相性から住林さんと積水さんに絞り、一条さんを含めた三社にてプラン・見積を依頼しました。紹介の他社はユームさんから断ってもらいました。
一条さんと積水さんはいち早くプランの打合せを行いプランの提案がありましたが、今一つという感じでした。
すぐ後にユームさんのプラン依頼シートを夫婦で話会いながら、埋めていきました。
他社さんのプランヒアリングシートというものがあったのですが、かなり内容が濃いものであった為、それを基にした住林さんのプランは要望がほとんど入り、精度が高いもので気に入りました。
その後、積水さんのプランへのフィードバックをユームさんからもらい、積水さんからプランを修正してもらう事になりましたが、積水さんだと予算オーバーになりそうというお話でした。
この段階で一度、思い切った変更の減額プランを比較の参考用にユームさんから頂きましたが、やはり最初の要望通りのプランが良いと決断できました。
間取りの自由度や構造面などで一条さんの選択は無くなりました。
その後、住林さん担当の上司の方から、金額もなんとか予算内に収める変わりに、今日決めてくれと長時間に渡り説得されたのですが、妻がつわりで体調が悪かった状況でしたので、印象が悪くなってしまいました。
住林さんの担当者さん自体はとても丁寧で、調べて欲しい事もきちんと対応してくれていたのにとても残念でした。
計画地に難しい課題がありましたが、積水さんの担当者はいち早く調査を行い、丁寧な説明をしてくれたり、信頼出来る方でした。
最後に積水さんの修正プランも気に入り、金額面もユームさんからの紹介という事で相当頑張って頂いたので、積水ハウスさんと契約しました。
契約直後もユームさんから、細かい部分のフィードバックをもらう事ができました。
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（U-hmユームより） ⇒住林さんも担当者の方は最後までは丁寧でしたが、Mさんの状況に添わない営業の詰めとなり、悪印象となってしまいました。
この事は本社の弊社窓口にフィードバックさせてもらい、以後この様な事が無いようにしますと謝罪を受けました。
⇒U-hmから、土地の問題解決、間取り修正、ZEHの補助金等に対してフィードバックをさせて頂きましたが、積水ハウスさんの担当者は知識もしっかりしていて、対応も非常に良かったです。
最後も紹介扱いということで、金額面もかなり頑張ってくれ良かったです。 |
■実例➁
土地探しから依頼。「家事動線を優先したマイホーム」を三井ホームで契約。
当初は積水と住林を気に入って土地探しを依頼しましたが・・
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当初、鉄骨系が良いと思い、自分で積水ハウスさん、大和ハウスさん等に土地探しを依頼済みでした。
もう少し検討の幅と土地探しを広げたいと思い、ユームさんから住友林業さん、三井ホームさん、パナホーム（パナソニック ホームズ）さん、へーベルハウスさん４社の紹介を希望し、各社に土地探しの依頼もしました。
当初は積水さんと住林さんを気に入ってましたが、なかなか良い土地が出てこない状況でした。
一番熱心に土地探しもしてくれているパナさんと三井さんの宿泊体験も子供と一緒にさせてもらい、とても参考になりました。
両社とも気に入っておりましたが、三井さんがグループ会社との連携で最新の土地情報を速やかに教えてくれ、その土地を気に入りました。
ただその土地は当初の希望額よりも200万程高かったです。
三井さんはプランと金額の提案もほんとにすぐに出してくれ、なんとか予算内に収めてくれるとの事で、安心でき、土地も申込み、建物も三井ホームさんで決める事としました。
土地が急きょ決まり、時間的に契約前はユームさんにプランの相談は出来なかったのですが、契約時と契約後の2度、プランの詳細なフィードバックを頂き、なるほどと思える内容だったので、三井さんにもこころよく修正してもらいました。
最終決定前によいアドバイスをもらえたのが、有難かったです。
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（ユームより） ⇒遠慮がちのKさん。今回のプランのご相談は契約直後と、建築確認申請を出すための最終決定前でした。
キッチンとパントリーの動線改善や、家具レイアウト、実際に生活した際の明るさの感じ方、カーテン収まり、外観デザインなど気になる点が何点かありました。
なるべく金額が上がらない様なセカンドオピニオンを提示し、恐らくこの段階で初めてユームの本来のメリットを感じて頂けた感じでした。
全てではありませんが、多くを採用頂き、お客さんを紹介したユームだからということもありますが、三井さんにも快く修正して頂きました。
きっと、住んで見た後に、より良い家づくりとなったと実感をして頂けると思います。 （もうすぐ完成）
⇒奥様が育休中でしたが、住宅ローンもペア扱いで問題無く、良かったです。 |
■実例➂
土地購入後に相談。「資産価値あるリゾートハウス」をパナソニック ホームズで契約。
かなりの予算オーバーの危機に・・
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（Oさんより）
当初、自分達で住友林業とユニバーサルホームを検討済みでした。
紹介によりユームさんを知り、（別途有料サービスにて）両社から提案されたプランに関して、問題無いかどうか相談しました。
両社の提案とも、自分達の希望を伝えた通りに提案してくれていましたが、高低差のある土地の外構工事費用が予想外に高くなってしまう事がわかり、かなりの予算オーバーとなりそうで困っていました。
ユームさんが外構案も、建物の減額プランをスグに一から作ってくれて、減額案なのに外構も、間取りも、収納も、開放感もその提案の方が良く、非常に気に入りました。
ユニバーサルホームの対応面や構造に不安を感じたので、住林以外にも検討したく、ユームさんからの紹介で積水ハウス・パナソニックホームズ・三井ホームの紹介を受けました。
積水さんは初回の面談時にトータル的に難しそうな印象を受けたので断り、ユームさんのプランを基に、住林・パナ・三井の3社から提案を依頼しました。
その段階ではデザイン的な好みとして、住林、三井、パナの順番で良い印象でした。
各社のプランが出てきて、間取りのコンセプトはユームさんのままでしたが、細かい所で住林さんのプランよりも三井さんとパナさんのプランが良く、ユームさんに再度プランをチェックしてもらいました。
両社のプラン共に修正提案をユームさんから再度もらい、それが良く両社で悩みました。
計画地は高低差があり、外構工事の費用も懸念してましたが、特にパナさんはどの会社よりもトータル費用を考慮した減額案も用意をしてくれり、トータル的にマメな動きをしてくれました。
そこで、ユームさんにパナさんのデザイン性などをもう一度相談したところ、外観も内観もより良いアイデアを出してもらい、パナさんもすぐに対応してくれました。
速やかな動きと、細かいデザインや設備・仕様も確認できたパナさんに決定しました。
契約後のプランも早速ユームさんに詳細図面のチェックもしてもらいましたが、契約時にかなり精度が高かったのでほとんど修正の必要がありませんでした。
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（ユーム 永野より） ⇒今回は友人からの紹介で、3週間以内に既に検討中の住友林業さんかユニバーサルホームズさんのどちらかに決めたいが、かなりの予算オーバーになりそうなので、相談に乗って欲しいという依頼がスタートでした。（この分は別途有料にてお受けしております。）
建物のご要望はワンちゃんと過ごすドッグラン付きのリゾートハウス（平屋）。
開放感があり、明るい家。床暖房と太陽光は必須というものでした。
通常は住宅メーカーのプランに赤入れをしてセカンドオピニオンをご提供する形ですが、 今回の2社の提案に関して、あまりにも気になる点が多かったという事。時間が無い事。予算とかなりの差がある事。から、 急きょ一から外構と建物の減額参考プランを作成し、それをかなり気に入って頂く事ができ、お役に立てて良かったです。
実際にお引渡し時のお住まいも拝見させて頂きましたが、とても素敵でした。
⇒ご希望によりユームからもハウスメーカーの紹介のご依頼を頂き、スピード提案だったので少し不安でしたが、減額案のコンセプトは固まっていたので、三井さんもパナさんもそれぞれの構造特徴を生かして対応をしてくれました。
⇒当初は木造の平屋が良いという事で、住林さん、三井さんの事もかなり気に入ってらっしゃいましたが、 今回に関してはパナさんの方がＯさん及びユームとも報告・連絡・相談を密にとり、 ネックだったデザイン面の提案も、ユームの案をもとに修正でき奥さまに気に入って頂くことができました。
金額面は、三井さんもパナさんも同じぐらいかなり頑張ってくれたのですが、最後はオリジナルティーある開放的でスタイリッシュなデザインとなったのが決め手となりました。 |
どんな優秀な担当者も、いつも最高のパフォーマンスをするのは難しい。
だからユームを味方にされています！
~無料・いつでもやめられる・見積ＵＰ一切無し~
▼このまま1分弱で受付できます。
▼個人情報はサイトに表示されません。
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ご不明な点などお気軽にお問合せ下さい。
☞お問合せはこちらからどうぞ。
U-hm 株式会社
代表取締役 永 野 健 一
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