住宅展示場見学 5つの残念とは? 最善のモデルハウス見学法 【Uモデルハウス一括見学】(無料)

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U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

 

こんにちは。家づくりの無料サポーター U-hm (ユーム)代表 永野です。

☞U-hmについてはこちらをどうぞ。

 

あなたは、モデルハウスを見学する際に、将来の家づくりの明暗がほぼ決まるということをご存じでしょうか?

 

こちらでは、知っておきたい住宅展示場見学の5つの残念と注意事項がわかります。

 

その上で、後悔することなく、普通以上に満足な家づくりができる無料サポートのご案内を致します。

 

 

損なく

 

圧倒的なメリットしかない

 

 

他にはない無料サポートのご案内です。

 

 

 

~ ほぼ全国対応・無料 ~

住宅展示場見学 つの残念とは?

最善のモデルハウス見学法

【Uモデルハウス一括見学

U-hm特典付サービス(無料)

 

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

1.住宅展示場モデルハウス見学の5つの残念とは?

まずは住宅展示場を見学された多くの方が「残念」と思われていることを知っておきましょう。

 

モデルハウス見学のつの残念

1.毎回、同じ様なアンケートを書かないといけない。毎回、予算や計画のことなど同じ様なことを聞かれる。

(アンケートを拒否したら嫌な顔をされた。)

2.どのモデルハウスも現実より遥かに大きく豪華すぎる。1億数千万円の建物なんて参考にならない

3.どの会社も地震に強いと言うウチが一番という会社も多い。

どこからも構造のPRを長時間されて、結局どこがいいかわからなくなった。

4.初めてのモデルハウス見学でA社のことが気に入ったけど、営業マンがあまり良い印象ではなかった。

もう少し詳しい話を聞こうと2つ目のモデルハウスに行った。

感じが良さそうな営業マンが挨拶してくれたが、既に他のモデルハウスに行ったと言ったら、いつの間にか女性のパートらしい方に代わって2度と現れず、詳しい話も聞けなかった。

結局、最初の営業マンが自分達の担当者となった。

5.計画はまだ先なのに、見学後に各社の営業マンが家まで突然営業しにきた。その後の電話も何度もちょっと迷惑。

これは実際にある残念な一例です。

 

あなたは、自分達のペースで楽しく見学したくありませんか?

 

将来建てるかもしれない気に入ったハウスメーカーなら、自分で好みの担当者を選びたくないですか?

 

【 Uモデルハウス一括見学 とは、上記の5つを全て解決できる無料サービスです。

 

 

それはメリットのごく一部にしかすぎません。

~無料・いつでもやめられる・見積UP一切無し~

 

土地探しからのご計画の方や、計画は先という方も当サービスのメリットを受けることが可能です。

2.住宅展示場見学の残念を解消! 最善のモデルハウス見学法とは?

最初に住宅展示場見学の意外と知られていない2つの注意点をお伝え致します。

 

住宅展示場見学の注意点 

1.あなたが最初にモデルハウスに行った際に、たまたまそこにいた営業マンが貴方の担当者となる。

2.人気がある優秀な営業担当者は忙しく、モデルハウスになかなか入れない。

つまり住宅展示場では出会う確率が低い

 

あなたの家づくりが、後悔してしまうか、満足できるものになるかどうかは、あなたの担当者次第です。

 

ユームサービスのメリットの一つは、その注意点をクリアすることです。

 

 

住宅展示場見学残念を解消!

最善のモデルハウス見学法

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U-hm特典付サービス(無料)

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

 

ユームの【Uモデルハウス一括見学】とは、簡単に言いますと、6社までのモデルを比較見学でき、その際に特典が付く無料サービスです。

 

その特典は、真面目に将来の家づくりを考えている方には、とてもメリットの多いものです。

 

他には無い特典です。

 

ユームの無料サービスの注意事項とは? どういうメリットがあるのか? をお伝えさせて頂きます。

 

 

■無料サービスの注意点

ユームは無料サービスですが、注意事項がありますので先にお伝えします。

それは、次のような方には向かない。または、お断りしているということです。

 

・メール又は電話でのスムースなコミュニケーションが難しい方。

・ハウスメーカーが対応していない暴力団関係者など。

・家は住めれば良い。どんな住宅メーカーでも構造は同じ。安ければ良いと考えている方。(例えばご主人がそう思っていても、奥様は地震に強い家を建てたい。こだわりの空間にしたいなどのお気持ちがあれば、喜んで応援させて頂きます。)

自分の確認ミスを落ち度と考えなく、相手が一方的に悪いと考え、見返りを強く求めるタイプの方。(注文住宅は請負契約です。簡単に言うと、注文内容を施主が決定し、それを承諾した住宅メーカーが工事を請け負うというものです。つまり、施主自身が設計内容を良く確認の上、決定する必要があります。)

 

もし、サービス利用開始後でも上記などが認められた場合は、ユームの判断により、サービスを中止させて頂きます。(まだ、そのようなケースは発生していませんが、予めお伝えしておきます。)

 

長期保証やアフターフォローなども重要ですので、住宅メーカーとは笑顔の関係で長い付き合いをしたほうが良いです。

 

ユームはそのお手伝いができればと考えています。

 

 

■【Uモデルハウス一括見学】の3つの基本メリット

あくまでもこれは基本的なメリットです。

具体的なメリットは次の項目でかわります。

 

1.自分達のペースで、希望通りの見学が可能!

2.住宅展示場ではなかなか会えないような優秀な人材を貴方の将来の家づくり担当者とすることができます。そしてどういうタイプの担当者がよいか事前に選ぶことができます。

※もちろん、モデルハウス見学だけでも大丈夫です。いつでもやめられます。

3.初期計画から、契約、契約後の詳細打合せまで、施主経験もある家づくりの専門家を貴方のサポーターにできます。

 

 

ご希望のかたは、教育費や老後・住宅ローンの支払いなどのライフサイクルコストのご相談。風水家相のご相談も無料にて可能です。

 

~無料・いつでもやめられる・見積UP一切無し~

次に流れと具体的なメリットのご案内です。

 

あとで資料を見てみたい。そんな方はこちらから。

【Uモデルハウス一括見学】

ユームの無料サービス

 

■ユームの【 Uモデルハウス一括見学 】の流れと具体的メリット

 

お申込みはスマホで。選択式の簡単なアンケートに1回答えるだけ。モデルハウスでの面倒なアンケート記入を毎回する必要無く、以下のメリットを受けられます。

 

 

《楽しい見学段階》

家づくり計画の初期段階にとても参考になるプレゼント特典付です。

1.【見学先を選ぶ】U-hmがお薦めするハウスメーカー6社まで選べます。

 

【震災リスク】【倒産リスク】の2点に関して、本当に地震に強いこと、期保証及びアフターフォローを継続できる可能性の高い住宅メーカーのみが対象となります。

 

■積水ハウス■大和ハウス■へーベルハウス■パナソニック ホームズ■住友林業■三井ホーム

※対称エリアは日本全国の上記企業施工エリアです。

 

もちろん、ユームの紹介以外のハウスメーカーや工務店を同時に比較検討頂けます。

⇒ハウスメーカーの厳選理由はこちら。

 

2.【担当のタイプを選ぶ】 どういう担当者が良いのか? 希望のタイプを先に選べます。

 

・せっかくモデルに行ったのに、アンケートだけ書かされて、きちんとした案内をしてもらえなかったということはありません。

 

・若くても実績があればいい・同年代がいい・話を良く聞いてくれる人がいい・実績がある人がいいなど、担当のお好みを選べます。

※妻がニオイに敏感なので、タバコの匂いや口臭などの無い人が良い。という個別のリクエストも実際に頂いています。

 

3.【希望の見学内容を選ぶ】自分達のペースで見学できます。

 

「最初は自分達のペースで中を見たい。」「せっかくなので、特徴などのことを聞きたい。」などあなたのご希望どおりの見学が可能です。

 

4.【ストレスの無い見学】楽々・充実・効率的な見学ができます。

 

・通常、毎回のアンケート記入や、予算や計画のことなど各社に同じ様な質問をされて、同じことに毎回約30分以上はかかり、疲れてしまいます。ユームでは、1回のスマホアンケートだけで、楽しい見学に集中できます。

 

・いきなりモデルハウスに行って、誰も説明してくれる人がいなく、非現実的な大きさの空間を見るだけだった。印象があまり良くない営業マンが担当となったという事もありません。

 

知りたい事(4LDKの間取りと具体的金額など)や気になる事(メンテナンス費用など)があれば、ユームに伝えるだけで、担当者に伝達。事前準備ができるので、当日は効率よくマトを得た対応を受ける事ができます

※「どういうキッチンが選べるのか知りたい。」「太陽光の比較をしたい」「希望エリアの土地情報や社有地を知りたい。」などのご希望も事前に頂き、各社資料などを準備の上、当日わかりやすい説明を受け、効率よく比較することができたという例などいろいろとあります。

 

5.【見学後もご自由】アポなし訪問・しつこい営業も禁止しています。

ハウスメーカーを断る時も、ユームに電話一本のみ。アポなし訪問やしつこい電話営業もユームから禁止させて頂いております。

 

・勿論U-hmのお薦め以外の住宅メーカーとも比較して頂いて違いを確かめて頂く事もできます。

 

6.【初期計画のサポート】自己資金や住宅ローン、家づくりの進め方など、中立的な家づくりの専門家のアドバイスを参考にできます。

 

・ハウスメーカーの意見だけではなく、どの住宅メーカーや金融機関に属さない住宅ローンアドバイザー・施主経験者・家づくりの専門家のアドバイスも参考にして、後悔のない計画を立てることができます。

 

■ユームからのプレゼント1

 

【 あなたの将来設計図 】

 

・スマホで間取りの好みを選択式で選ぶだけ。大手で建てた場合の、要望通りの家の金額がわかります。

 

・今の家賃の支払い分を住宅ローンの返済額とした場合など、仮の予算を選ぶだけで、その予算に合う間取りが届きます。

 

⇒理想の空間の金額と現実的な予算に合う間取りの両方がわかるので、将来の参考となり、大変好評のプレゼントです。

 

⇒土地探しの方も、土地と建物の予算配分の参考にされています。

 

※毎週金曜日締めの5組様のみのプレゼントです。

 

 

 

 

《具体的な家づくり段階》

 

注文住宅はクレーム産業とも言われています。

形が無い状態から、口頭の打合せをベースにして、

注文住宅を建てるということはとても複雑で難しいものです。

 

ユームは、後悔無く、普通以上に満足できる家づくりのための無料サポートです。

7.【紹介待遇】ハウスメーカーを3社まで絞り、紹介扱いにより最大限のプランと金額の提案を受け、比較できます。

 

・ユームサービスのユーザーさんは、今までもユームの紹介扱いにより、ご満足の対応を受けています。

 

こればかりは値引などがからむので、具体的な内容を各社の立場的にオープンにできないのが残念ですが、経験豊富なユームスタッフも驚くほどです。お試しいただく価値は十分にあります。

 

実際にプランや金額など、かなりよい対応をしてくれた各社の支店やチーム、担当者には、次のユーザーさんを優先的に紹介しているので、良い循環となっています。

 

8.【第三者サポート】ハウスメーカー選び、契約、契約後の詳細打合せまで、中立的立場の専門家のセカンドオピニオンを参考にしながら、普通以上に満足できる家づくりができます。

 

どんなに優秀な営業担当者や設計士も、いつもベストパフォーマンスができるとは限りません

 

施主経験があり、家づくりの専門家である第三者だから、気づく事もあります。

 

・ハウスメーカーの見解や提案だけではなく、施主経験も豊富な家づくりのトータル的経験のあるユームにメール・電話・(契約後は)SkypeやLINEなどでいつでも相談や質問が可能です。

 

・自己資金や住宅ローンに関して、第三者の意見も参考にしたい。

・契約前の図面に関して、住んだ後に後悔無く、満足できそうか?

契約後に金額が上がらなそうか?

予算オーバーになったけれど、何か良い対処法は無いか?

・こだわりを予算内で入れたいけれど、良いアイディアは無いか?

特にこのようなご相談は得意分野です。

 

そして、ハウスメーカーと敵対するのではなく、ポジティブなコミュニケーションを基に、契約後も住んだ後も、ハウスメーカーとあなたが笑顔の関係でいられるようなサポートがユームの特徴です。

 

 

■プレゼント2

 

【Uベストプラン依頼シート】

 

ハウスメーカーのプランヒアリングシート以上に内容が濃い【 Uベストプラン依頼シート 】をプレゼント。

 

自分達にとってのベストプランのためには、ハウスメーカー主導ではなく、自分達のペースでリラックスしながら将来に想いを馳せ、自分達の要望をまとめることがコツです。

 

このプレゼント【Uベストプラン依頼シート】では、素人の方でも自分達主導で、専門的にプラン依頼ができるようになっています。

 

施主経験、何よりもマイホームを楽しんでいる経験、数多くの家づくりをしてきた経験、それらのノウハウが詰まっています。

 

契約時にパッと見て気に入るプランではなく、住んだあとに後悔無く、満足できることを主眼とした専門的なプラン依頼ができます。

 

 

だから

 

 

契約後の詳細打合せで確認するような事柄が契約前に網羅でき、そこから出精値引きをしてもらえるので、契約後にいつの間にか金額がどんどんあがってしまうということを極力避けられます。

 

・ハウスメーカーの優秀な担当者・設計士の能力を最大限に引き出せます。

 

ユームもこのプラン依頼シートを共有できるので、スムースに第三者だから気づくセカンドオピニオンを提供でき、普通の家づくり以上に後悔が無く、住んだ後に本当に満足できる家づくりができます。

 

 

 

9.【各担当者の対応面相談機能】契約後~着工~建物竣工(完成)までの営業・設計・工事担当者の対応面に関して、ユームに相談できます。

 

・「そのハウスメーカーは気に入ったけど、担当者がちょっと合わないかも」と思っても、担当者には直接言いづらいですよね。

そういった事はU-hmにご相談下さい。違うタイプの優善な担当者を再度紹介させて頂きます。(これは各社には最初からそういう条件を伝えてあり、また実際に承ってますので、ご安心ください。)

 

・契約後に営業マンの態度が変わってしまったという場合や、設計士、工事担当に関しても同様です。

あなたをハウスメーカーに紹介したという立場から、各社に改善要求を行います。

状況によっては、あなたとユーザーさんが引渡し後も笑顔の関係でいられるために、担当者変更もしてもらったこともあります。

 

・その様にならない為に、緊張感のある仕事を契約後も続けてもらうための機能として有効です。

 

 

 

ユームは単にハウスメーカーを紹介したり、資格だけ持って大した経験も無いのにアドバイザーと称して対応している会社とは全く異なります。

 

ユームでは、次のような人物があなたの相談役となります。

 

中立的立場の専門家だから、しつこい営業も一切無く、お気軽に相談できます。

どの住宅メーカーや金融機関からも広告料や出店料などを事前且つ、継続的に得ておりませんので、より中立的な立場にて対応させて頂いております。
 

自称プロとはノウハウが違います。

U-hmユームでは、契約前と契約後の重要な局面では以下の基準をクリアした者がご相談をお受け致します。

☑100通り以上の注文住宅のお手伝い経験。(建売・賃貸を除く。)

☑100通り以上の住宅ローンのアドバイス経験。

☑自らも注文住宅を建て、3年以上住んでいる事。

☑とにかく家づくりが好きで、上記と同等以上のノウハウを所有する者。

 

ご契約時とその後の最終決定時はU-hmユーム 代表 永野がセカンドオピニオンをお伝えしております。

U-hm株式会社と代表永野についてはこちらをどうぞ。

 

特に大切なのは、ハウスメーカーの提案を重箱の隅をつつくようなことではなく、彼らの能力を最大限にいかすことです。

 

その為には、ポジティブなマインドとコミュニケーション能力がとても重要です。

 

そしてそれは、ユームのノウハウの一つです。

 

無料で、いつでもやめられますので、お試しいただければと思います。

 

ご希望者には、以下のご相談も無料です。

 

・「将来の子供の教育費や老後は大丈夫だろうか?」

⇒ファイナンシャルプランナーに無料相談

・「間取りの良い方位や悪い方位など知りたい」

⇒風水・家相の専門家に無料相談

 

これが、ユームの基本的な無料サービス内容です。

 

 

受 付

対応エリアは全国の各企業対応エリアとなります。受付後に対象外の場合は、ユームからご連絡をさせて頂きます。

もう少し資料を見てから、考えたいという方はこちらからどうぞ。

~無料・いつでもやめられる・見積UP一切無し~

 

ユームのサービス内容に共感を頂き、モデルハウス見学サービスを利用してみようという方はこちらから受付できます。

 

簡単な受付だけですので、1分弱です。

お申込みのご案内をメールさせて頂きますので、受付後、8分程のお時間がある時にお申込みできます。

 

 

 

住宅展示場の最善の見学法!

【Uモデルハウス一括見学】

■無料サービスの受付■

 

※受付だけですので、1分弱でこのまま可能です。

※お申込みのご案内をメールさせて頂きます。受付後、8分程のお時間がある時にお申込みできます。

 

【Uモデルハウス一括見学】

U-hm特典付サービス(無料)

受付(簡単1分弱)

 

※対称は下記企業の全国のモデルハウスとなります。

■積水ハウス ■ダイワハウス

■へーベルハウス

 ■パナソニック ホームズ

■住友林業 ■三井ホーム

 

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

 

受付のあとに読んで頂いても大丈夫ですが、こちらもどうぞ。

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

ユームサービスへのQ&A

当サービスのユーザーさん(利用者の方)からの良くある質問をまとめてみました。

■ユーム無料サービス共通のQ&A

はい。当HPにてご紹介のユーム無料サービスは文字どおり無料です

無料で出来る理由は明確です。

ご紹介したハウスメーカーにて契約となり、無事に着工となった後に、その企業から紹介料を得られるので、ユーザーさん(ご利用者)には無料でサービスを提供できるのです

 

ハウスメーカーにとっても、ユームの場合、その紹介料が他社よりも安く、効率がより良いので、多くのメリットがあります。

それ故に、ユームの紹介扱いとして、ユーザーさんは提案や金額面のより良い対応を実際に得ることができています

※ユームのサービスの他に、契約前に、敷地の詳細調査を各ハウスメーカーに依頼する場合、住友林業だけは5万円(消費税別)がかかりますが、ユームご紹介の他社は通常は費用発生していません。

はい。面倒な手続き無く、電話一本で中止できます

ユームのサービス自体を中止したい場合や、断りたいハウスメーカーがある時も、電話1本です。 
その際にしつこい営業も一切ありません

もし、できればですが、ハウスメーカーのお断りの理由や感想などを本音ベースで一言でも頂けるとそれはとても参考となりますので、嬉しいです。

 
※ハウスメーカー又はユームの判断により、サービスをお断りさせて頂く可能性もございます。予めご了承ください。

はい。もちろん、かかりません

尚、ご希望により、ユーム以外の住宅メーカーの間取りや金額面のご相談は別途有料サービス(3万円~)にて承っています。

ご希望の場合は、お気軽にご相談ください。

はい。基本的に全国ですが、その年にユームが厳選したハウスメーカーの施工エリアとなります。

各サービスの受付後に、対応できない場合は、ユームからお伝えさせて頂きます

ユームとのやり取りは、無料のサービスですので、効率上、電話・メール・チャットなどのTV電話にて行っております。

また、ご紹介のハウスメーカーとご契約後はLINEやSKYPEなどのやりとりも対応させて頂いております。

実際に、上記手段にて、十分にご参考となるやり取りができております

 

はい。一番の違いは、セカンドオピニオンサービスの質ですが、ここでその違いを整理させて頂きます。

 

・単なる紹介だけではありません。

同業と言われている多くの会社は、貴方のご予算などを簡単に聞いて、ハウスメーカーや工務店を紹介するだけです。ユームはご契約前から竣工まで、家づくりやハウスメーカーの人的対応面までご相談を頂くことができます

 

・より客観的なご相談が可能です。

ハウスメーカーから、事前且つ、継続的に広告宣伝費や出店料などの収入を得ていません。自由な発言やより客観的な相談ができなくなるからです。

それ故に、ご紹介するハウスメーカーも毎年厳選しなおすことができ、サイト上の評価ランクを見て頂ければ、シビアに評価できています。

つまり、貴方のご相談に対して、より客観的なアドバイスをご提供できる訳です。

 

・相談対応の質が違います。

ユームでは、家づくりに重要なお金や間取りに関しては、建築士や住宅アドバイザーなどの資格をもっていたり、家づくりのお手伝い経験があるだけでは、ご相談に応じる資格は無いと考えております。

注文住宅は取り返しがつかないお買い物です。

より良い家づくりのアドバイスができる相談役には、一般的なハウスメーカー担当者以上の家づくり全般のノウハウと施主の立場経験が必要となります。

 

U-hmユームでは、契約前と契約後の重要な局面では以下の基準を全てクリアした者だけがご相談に応じております。

☑100通り以上の注文住宅のトータル的なお手伝い経験。(建売・賃貸を除く。)

☑100通り以上の住宅ローンのアドバイス経験。

☑自らも注文住宅を建て、3年以上住んでいる事。

☑とにかく家づくりが好きで、上記と同等以上のノウハウを所有する者。

契約前や、契約後の詳細打合せによる最終決定前こそ、ユームのセカンドオピニオンの質の違いをユーザーさんは実感されています。

 

・第三者チェック機関とは目的とスタンスが違います。

一般的に15~20万円程の有料による第三者チェック機関とも目指すところが違います。

第三者チェック機関の場合に、本当によく有りがちなのは、お金をお施主さんから先にもらうので、仕事をしていることを示す為に、ハウスメーカーの重箱の隅をどうしてもつつくだけになってしまうことです。

工事の邪魔はしないと良く検査する人は言うのですが、実際に、第三者機関に合わせたスケジュールとなったりするので、工事の妨げになることもあります。

私の経験では残念ながら100%そうなっていました。

このスタンスではハウスメーカーの設計士や現場の職人さんに嫌われてしまいます。

設計士や現場の人は、情に厚い職人肌の方多く、彼らのやる気を損なう現場ほど、何かトラブルとなりがちです。

ユームがお薦めするハウスメーカーは、工場製作の精度が高く、点検システムが厳しく充実しておりますので、基本的に施工会社に任せて大丈夫です。

むしろ、面倒でも、極力現場に行って、短時間でも挨拶して、職人さんの労をねぎらう方が余程、ミス無く良い家が完成します。

ユームは粗を探して、ハウスメーカーと敵対するのではなく、ユーザーさんとハウスメーカーが契約後も済んだ後も笑顔の関係でいられて、長期保証を良い関係のまま継続できることを目的としています。

もちろん、注意すべきこと、訂正すべきことを指摘をするのは重要ですが、ハウスメーカーの立場のこともわかった上で、それを伝えるコミュニケーション力が重要であると考えています。

これがスタンスの違いであり、ユームのノウハウの一つです。

~この国の地震対策を強化していきましょう~

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

~貴方が住んだ後も満足できる為に支援します~

 

まずは、ユームの特典付で住宅展示場を見学してみたいという方はこちらで受付できます。

【Uモデルハウス一括見学】

ユームの無料サービス

 

受付も簡単1分弱です。

 

 

3.【 u-hm特典 】ユーム相談・支援無料サポート実例

 

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

この、【Uモデルハウス一括見学】にはu-hm ユーム特典が無料でついております。当サービスご利用者の方の実例をご紹介致します。

 

■利用者(ユーザー)実例

家を建てる無料サポートならU-hmユーム

 

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

 ■実例➀

親の土地にて計画。「ファミリークロークと開放的なLDKの住まい」を積水ハウスで契約。

最初は一条、次に住林も気に入ってましたが・・

下枠右のを押すと内容が読めます。

(Mさんより)
  • 当初は自分で一条工務店さんローコストメーカー数社を検討。
  • 一条工務店を一番に気に入っていましたが、他社大手も比較したくユームさんから6社の紹介を受けました。
  • 今まで住宅展示場でお会いした営業の方達と比べると、紹介の担当の方はみなさん知識や経験が豊富で頼れる感じでした。
  • 各社の特徴と自分達の相性が段々とわかってきました。
  • 担当者との相性から住林さんと積水さんに絞り、一条さんを含めた三社にてプラン・見積を依頼しました。紹介の他社はユームさんから断ってもらいました。
  • 一条さんと積水さんはいち早くプランの打合せを行いプランの提案がありましたが、今一つという感じでした。
  • すぐ後にユームさんのプラン依頼シートを夫婦で話会いながら、埋めていきました。他社さんのプランヒアリングシートというものがあったのですが、かなり内容が濃いものであった為、それを基にした住林さんのプランは要望がほとんど入り、精度が高いもので気に入りました。
  • その後、積水さんのプランへのフィードバックをユームさんからもらい、積水さんからプランを修正してもらう事になりましたが、積水さんだと予算オーバーになりそうというお話でした。
  • この段階で一度、思い切った変更の減額プランを比較の参考用にユームさんから頂きましたが、やはり最初の要望通りのプランが良いと決断できました。
  • 間取りの自由度や構造面などで一条さんの選択は無くなりました。
  • その後、住林さん担当の上司の方から、金額もなんとか予算内に収める変わりに、今日決めてくれと長時間に渡り説得されたのですが、妻がつわりで体調が悪かった状況でしたので、印象が悪くなってしまいました。住林さんの担当者さん自体はとても丁寧で、調べて欲しい事もきちんと対応してくれていたのにとても残念でした。
  • 計画地に難しい課題がありましたが、積水さんの担当者はいち早く調査を行い、丁寧な説明をしてくれたり、信頼出来る方でした。
  • 最後に積水さんの修正プランも気に入り、金額面もユームさんからの紹介という事で相当頑張って頂いたので積水ハウスさんと契約しました。
  • 契約直後もユームさんから、細かい部分のフィードバックをもらう事ができました。

(U-hmユームより)

⇒住林さんも担当者の方は最後までは丁寧でしたが、Mさんの状況に添わない営業の詰めとなり、悪印象となってしまいました。この事は本社の弊社窓口にフィードバックさせてもらい、以後この様な事が無いようにしますと謝罪を受けました。

⇒U-hmから、土地の問題解決、間取り修正、ZEHの補助金等に対してフィードバックをさせて頂きましたが、積水ハウスさんの担当者は知識もしっかりしていて、対応も非常に良かったです。最後も紹介扱いということで、金額面もかなり頑張ってくれ良かったです。

 ■実例➁

土地探しから依頼。「家事動線を優先したマイホーム」を三井ホームで契約。

当初は積水と住林を気に入って土地探しを依頼しましたが・・

下枠右のを押すと内容が読めます。

(Kさんより)
  • 当初、鉄骨系が良いと思い、自分で積水ハウスさん、大和ハウスさん等に土地探しを依頼済みでした。
  • もう少し検討の幅と土地探しを広げたいと思い、ユームさんから住友林業さん、三井ホームさん、パナホーム(パナソニック ホームズ)さん、へーベルハウスさん4社の紹介を希望し、各社に土地探しの依頼もしました。
  • 当初は積水さんと住林さんを気に入ってましたが、なかなか良い土地が出てこない状況でした。
  • 一番熱心に土地探しもしてくれているパナさんと三井さんの宿泊体験も子供と一緒にさせてもらい、とても参考になりました。
  • 両社とも気に入っておりましたが、三井さんがグループ会社との連携で最新の土地情報を速やかに教えてくれ、その土地を気に入りました。ただその土地は当初の希望額よりも200万程高かったです。
  • 三井さんはプランと金額の提案もほんとにすぐに出してくれ、なんとか予算内に収めてくれるとの事で、安心でき、土地も申込み、建物も三井ホームさんで決める事としました
  • 土地が急きょ決まり、時間的に契約前はユームさんにプランの相談は出来なかったのですが、契約時と契約後の2度、プランの詳細なフィードバックを頂き、なるほどと思える内容だったので、三井さんにもこころよく修正してもらいました最終決定前によいアドバイスをもらえたのが、有難かったです。

 

(ユームより)

遠慮がちのKさん。今回のプランのご相談は契約直後と、建築確認申請を出す為の最終決定前でした。キッチンとパントリーの動線改善や、家具レイアウト、実際に生活した際の明るさの感じ方、カーテン収まり、外観デザインなど気になる点が何点かありました。なるべく金額が上がらない様なセカンドオピニオンを提示し、恐らくこの段階で初めてユームの本来のメリットを感じて頂けた感じでした。全てではありませんが、多くを採用頂き、三井さんにも紹介者からで弊社からのフィードバックという事もあり快く修正して頂きました。きっと、住んで見た後に、より良い家づくりとなったと実感をして頂けると思います。

⇒奥様が育休中でしたが、住宅ローンもペア扱いで問題無く、良かったです。

 

 ■実例➂

土地購入後に相談。「資産価値あるリゾートハウス」をパナソニック ホームズで契約。

かなりの予算オーバーの危機に・・

下枠右のを押すと内容が読めます。

(Oさんより)

  • 当初、自分達で住友林業とユニバーサルホームを検討済みでした。紹介によりユームさんを知り、(別途有料サービスにて)両社から提案されたプランに関して、問題無いかどうか相談しました。
  • 両社の提案とも、自分達の希望を伝えた通りに提案してくれていましたが、高低差のある土地の外構工事費用が予想外に高くなってしまう事がわかり、かなりの予算オーバーとなりそうで困っていました。
  • ユームさんが外構案も、建物の減額プランを直ぐに一から作ってくれて、減額案なのに外構も、間取りも、収納も、開放感もその提案の方が良く、非常に気に入りました
  • ユニバーサルホームの対応面や構造に不安を感じたので、住林以外にも検討したく、ユームさんからの紹介で積水ハウス・パナソニックホームズ・三井ホームの紹介を受けました。
  • 積水さんは初回の面談時にトータル的に難しそうな印象を受けたので断り、ユームさんのプランを基に、住林・パナ・三井の3社から提案を依頼しました。その段階ではデザイン的な好みとして、住林、三井、パナの順番で良い印象でした。
  • 各社のプランが出てきて、間取りのコンセプトはユームさんのままでしたが、細かい所で住林さんのプランよりも三井さんとパナさんのプランが良く、ユームさんに再度プランをチェックしてもらいました。両社のプラン共に修正提案をユームさんから再度もらい、それが良く両社で悩みました
  • 計画地は高低差があり、外構工事の費用も懸念してましたが、特にパナさんはどの会社よりもトータル費用を考慮した減額案も用意をしてくれり、トータル的にマメな動きをしてくれました。そこで、ユームさんにパナさんのデザイン性などをもう一度相談したところ、外観も内観もより良いアイデアを出してもらい、パナさんもすぐに対応してくれました。速やかな動きと、細かいデザインや設備・仕様も確認できたパナさんに決定しました。
  • 契約後のプランも早速ユームさんに詳細図面のチェックもしてもらいましたが、契約時にかなり精度が高かったのでほとんど修正の必要がありませんでした。

 

 

(ユーム 永野より)

⇒今回は友人からの紹介で、3週間以内に既に検討中の住友林業さんかユニバーサルホームズさんのどちらかに決めたいが、かなりの予算オーバーになりそうなので、相談に乗って欲しいという依頼がスタートでした。(この分は別途優良にてお受けしております。)

建物のご要望はワンちゃんと過ごすドッグラン付きのリゾートハウス(平屋)。開放感があり、明るい家。床暖房と太陽光は必須というものでした。

通常は住宅メーカーのプランに赤入れをしてセカンドオピニオンをご提供する形ですが、今回の2社の提案に関して、あまりにも気になる点が多かったという事。時間が無い事。予算とかなりの差がある事。から、急きょ一から外構と建物の減額参考プランを作成し、それをかなり気に入って頂く事ができ、お役に立てて良かったです。

⇒ご希望によりユームからもハウスメーカーの紹介のご依頼を頂き、スピード提案だったので少し不安でしたが、減額案のコンセプトは固まっていたので、三井さんもパナさんもそれぞれの構造特徴を生かして対応をしてくれました。

当初は木造の平屋が良いという事で、住林さん、三井さんの事もかなり気に入ってらっしゃいましたが、今回に関してはパナさんの方がOさん及びユームとも報告・連絡・相談を密にとり、ネックだったデザイン面の提案も、ユームの案をもとに修正でき奥さまに気に入って頂くことができました。金額面は、三井さんもパナさんも同じぐらいかなり頑張ってくれたのですが、最後はオリジナルティーある開放的でスタイリッシュなデザインとなったのが決め手となりました。

 

 

どんな優秀な担当者も、いつも最高のパフォーマンスをするのは難しい。

賢いユーザーさんは、ユームを味方にされています!

 

 

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