- 2018年10月29日
- 2021年8月7日
土地の値引はできますか？ どのぐらい安くなりますか？
どうも。ユーム 永野です。 今回は、ニックネーム 小地主になる さんからの質問です。 「土地は値引できますか？ どのぐらい安くなりますか？」 このことについてです。（小地主になる さんには既にメールにて回答済みです。） それではお伝えします。 開け！ ユームの質問箱 ※ご質問者の個人情報に係わる事は削除又は変更してお届けします。 回答（まずは結論のみ） 小地主にな […]
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土地探し・購入
- 2018年9月8日
- 2018年9月10日
住宅ローンランキング｜2018年9月度変動・長期金利
こんばんは。 地震に強い強い家づくり支援の ユーム 永野です。 9月度の住宅ローンランキングです。 長期固定が若干上昇傾向ではあります。 それでは、早速ランキングをどうぞ。 他のランキングと違い地方銀行も入っています。 目次 ・変動金利ランキング ・長期35年固定（フラット）金利ランキング まとめ ｜変動金利：住宅ローンランキング 大手4行の変動金利は先月から横ばいです […]
- 2018年9月7日
- 2019年3月16日
消費税増税後の住宅ローン控除すまい給付金住宅ポイント制度など
ユーム 永野です。 ご存じの様に現時点では、注文住宅において、消費税増税は2019年4月1日以降の契約となる予定です。 2019年3月16日現在、国土交通省は公表している超日税増税後の支援策をお伝え致します。 ■支援策 １．住宅ローン減税 ２．すまい給付金 ３．次世代住宅ポイント制度 ４．住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置 &nbs […]
- 2018年9月2日
- 2020年4月24日
家相・風水のことを考えていなかった方へ
こんばんは。今日も間取りの相談で、何とかご満足いただける改善案を提供できたユーム 永野です。 住宅における家相・風水とは、間取りや生活（枕の向きなど）の方位に吉凶があるというものです。 家相は日本由来のもので、鬼門や裏鬼門の方位を特に吉方としています。 風水はドクターコパさんなどTVでも有名になりましたが、元々は中国由来のもので、鬼門や裏鬼門 […]
- 2018年8月30日
- 2020年4月27日
間取り：延床面積33坪。畳コーナー・シューズクローク…
今日は、プレゼント【あなたの将来設計図】の一例をご紹介します。 延床面積33坪・シューズクローク・タタミコーナー・2階水回りのプランです。 LDKは約20帖。 もちろん、個人情報は一切省いています。 プレゼントは次の内容です。 ・予算内で大手ハウスメーカーで可能なプランがわかる ・スマホで簡単な間取りを選び、作成される ・手描きソフトの簡単作成（ラフなプラン） その時のユーザー […]
- 2018年8月27日
- 2018年8月27日
土地購入から家を建てる年齢層は20代が増加！一位は30代
土地を購入して、注文住宅を建てた20代が増加！ 30代は若干減少で低年齢化の傾向。 独立行政法人 住宅金融支援機構による2018年7月13日付けで調査結果が発表されました。 それによると、土地付き注文住宅（建売を除く）の購入者の年齢層は、1位が30代で全体の50.7％（前年52.0％から減少）、2位は40代の20.4％（前年度20.5％）、3位が20台の18.7％（前年 […]
- 2018年8月21日
- 2021年8月7日
土地探しのノウハウ一覧｜土地探しの流れ・費用・コツの全て
こんにちは。 土地を探して、本当に地震に強い家を建てたい方を応援している ユーム 永野です。 このページは土地探しのノウハウがわかる記事をまとめています。 ご興味がある項目をどうぞ。 土地探しから家を建てる方向けの参考記事一覧 ■土地探し~家を建てるまでの 流れとコツ。費用の支払時期 ■土地を探して家を建てる費用｜土地価格・建物坪単価別の総費用 ■土地購入～家を […]
- 2018年8月10日
- 2021年8月9日
【土地探しのコツ大全 】失敗後悔しない土地の探し方
ここでわかるのは、単なる土地を探す方法ではありません。より良い土地を探して、失敗・後悔せずに土地を購入するためのコツの集大成とも言えます。いままで土地探しからお手伝いをしてきたプロのノウハウをまとめた、この【土地探しのコツ大全】で、あなたも良い土地を手に入れましょう。
- 2018年7月29日
- 2021年8月9日
土地購入と住宅ローンの流れと期間｜手付金やローンの支払時期と金額
土地探しをして注文住宅を建てるまでのローンと現金払いの流れと期間、ポイントが分かります。自己資金と住宅ローンによる支払い金額も、土地と建物費用の３つの事例を基に具体的な金額にてお伝えします。土地のお申込みから契約、お引渡し（決済）、そして家を建てるまで、慌てずに後悔しないチェックポイントもわかります。
- 2018年7月17日
- 2021年8月10日
土地価格・建物坪単価別の総費用｜土地を購入して家を建てる費用
土地探しをして注文住宅を建てる際の総費用がわかります。土地の価格別に、そしてハウスメーカーの坪単価別にトータル費用を解説。付帯工事費と諸費用もわかります。住宅ローンを適用できる範囲と組み込めない項目もここで把握しておきましょう。
- 2018年7月14日
- 2021年8月7日
土地探し~家を建てるまでの流れとコツ
土地探し～家を建てるまでの流れとコツ、支払いの時期 こんにちは。 先日もユーザーさんが、良い土地をGETできて、嬉しい限りのU-hm ユーム 永野です。 まずは、土地探し～土地のお引渡しまでの「流れ」をシンプルにお伝えします。 その後に、土地探し～家を建てるまでの「コツと費用の支払い時期」に関してここで知ることができます。 太文字と着色文字を見るだけでもポイントがわかります。 ※ […]