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家づくりのツボ

  • 2021年10月11日
  • 2021年10月17日

【 土地探しコツ 】土地購入の成功者がみんなやっている5つの秘訣

こんにちは。   ユーム永野です。   早速、ニックネーム「チデさん」の質問です。   チデさんからのご質問     最近になって注文住宅を建てるために土地探しをはじめました。 半年、1年以上経っても良い土地が見つからないとよく聞き、不安です。 他の人はどうやって良い土地を見つけているのでしょうか?   たしかになかなか良い土地が見つからない方もいますよね。 「良い土地が見つからなかったらどうしよ […]

  • 2021年10月11日
  • 2021年10月11日

【住宅ローン】年収別、住宅ローンの適正な借入額

こんにちは。   ユーム永野です。   早速、ニックネーム「イエヤス」さんからの質問です。   イエヤスさんからのご質問   今年40才になって、注文住宅を検討しています。 今の収入での生活や、老後や教育費のことを考えると、無理な借入はしたくないと考えています。 このくらいの借入額にした方が良い、という目安はありますか? ちなみに、4人家族、年収私が900万、妻130万です。 たしかに、自分にとっ […]

  • 2021年9月28日
  • 2021年9月28日

【住宅ローン減税】2022年、年収別の最大控除予測額はコレ

ユーム永野です。   早速、ニックネーム「パステルさん」の質問です。       パステルさんからのご質問     2022年から住宅ローン減税の控除額が減る可能性が高いと聞きました。   来年からはいくらくらいになると思いますか?       今の住宅ローン控除が、注文住宅に関しては今年の9月末の契約まででしたね。   10月以降はどうなるのかは、みなさんも気になるのではないでしょうか。   パ […]

  • 2021年9月28日
  • 2021年10月2日

【2022年住宅ローン減税】注文住宅の計画先送りは損?| 建て時を検証

こんにちは。   ユーム永野です。   早速、ニックネーム「ドワーフ」さんの質問です。 ドワーフさんからのご質問   来年3月に次の住宅ローン減税が決まると聞きました。 その前に家を建てて、損はしたくないです。 決定するまで、家を建てるのを待ったほうが良いでしょうか?   ドワーフさんには個別に回答しましたが、今回は個人情報を抜きにして、みなさんにも共有いたします。 先に結論です。 3月の決定まで […]

  • 2021年9月16日
  • 2021年9月28日

【 ウッドショック 】木造住宅、オススメの契約時期はいつ?

こんにちは。   ユームの永野です。   早速、ニックネーム「ニーモさん」の質問です。       ニーモさんからのご質問     ウッドショックが原因で、木造住宅の建築費が高くなっていると聞きました。   木造住宅が希望なのですが、いつまでウッドショックが続くのか不安です。   落ち着くまでしばらく待った方が良いでしょうか?       木造の価格が上がっているのは、知っている方も多いのではない […]

  • 2021年9月16日
  • 2021年9月28日

土地購入いつが買い時?年末か来年以降??

こんにちは。   ユーム永野です。   早速、ニックネーム「よっしーさん」の質問です。     よっしーさんからのご質問 ファイナンシャルプランナーさんから   「土地の価格が下がるかもしれない。少し待ったほうが良い」   と言われました。   いつ頃に土地を購入した方が良いのでしょうか?」       この土地の買い時はいつか?   ご興味あるよっしーさんには具体的に回答済みの内容を、個人情報を […]

  • 2021年9月6日
  • 2021年9月17日

注文住宅を建てるのはいつがお得?

こんにちは。   ユーム永野です。   早速、ニックネーム「マイマイさん」の質問です。 マイマイさんからのご質問 パラリンピック後に、早めに家を買った方が良いという意見もあれば、様子をみた方が良いという意見もあります。 注文住宅を考えていますが、建て時はいつがベストでしょうか?   マイマイさんには具体的に回答済みですが、今回は個人情報を抜きにして、みなさんと共有させていただきます。 結論は、 注 […]

  • 2021年9月6日
  • 2021年9月12日

【土地価格】土地は高騰か下落か? 地域別の予測方法

こんにちは。   ユーム永野です。   早速、ニックネーム「サッチャーさん」の質問です。 サッチャーさんからのご質問 パラリンピックが終わった後は土地の価格が下がる、というネット情報が多いのですが、今後どうなっていくのでしょうか?   先に結論をお伝えします。   まず、パラリンピック後、土地価格がどうなるかについては、 住宅地の価格は 一時上がっても長期的 […]

  • 2021年9月6日
  • 2021年9月17日

来年の住宅ローン控除・支援策はどうなる?

こんにちは。   ユーム永野です。   早速、ニックネーム「マイマイさん」の質問です。       マイマイさんからのご質問     ハウスメーカーの営業さんから、   「住宅ローン減税が今年の9月末で控除額が縮小して、2022年から無くなるかもしれない」   と言われました。   本当でしょうか?       結論をお伝えすると         注文住宅において 最大600万円の住宅ローン控除は […]

  • 2021年9月6日
  • 2021年9月17日

近い将来、金利が上昇するのか?

こんにちは。   ユーム永野です。   今回はニックネーム「ユピーさん」からの質問です。       ユピーさんからのご質問     ファイナンシャルプランナーさんから、   「アメリカの住宅ローンの金利が上昇しているから、日本もそうなる可能性がある。   と言われました。   本当に日本の金利も上がるのでしょうか?       ユピーさんの質問を簡単にまとめるとコチラですね。       質問 […]

  • 2021年9月6日
  • 2021年9月17日

ハウスメーカーおすすめ5社の建築費用は?

こんにちは。   ユーム永野です。   今回は、ユームの無料相談サービスでいただく質問の中で、皆さんにも参考となる情報をお伝えしたいと思います。     早速、今回の質問です。   ニックネーム「あーちゃんさん」からですね。       あーちゃんさんからのご質問     はじめましてあーちゃんです。   4人家族で3LDKの2階建てを考えています。   以前からユームさんおすすめのハウスメーカー […]

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