家づくりのツボ

2018年9月9日
2019年5月1日

ハウスメーカー選び｜検討すべきスムストック対象の家とは？

こんばんは。　将来に渡り資産価値がある家づくりを支援しているユーム永野です。将来、何があるかわかりません。住む場所を移動するかもしれませんし、急にお金が必要になるかもしれません。そのような時に、自宅の売却額に大きく影響する可能性があるのは、どんな会社でどんな家を建てるかです。今までは、中古の家屋は非常に安く、又は評価ゼロにて売買されてきました。そのような中で、スムストッ […]

2018年9月8日
2018年9月10日

住宅ローンランキング｜2018年9月度変動・長期金利

こんばんは。　地震に強い強い家づくり支援のユーム永野です。 9月度の住宅ローンランキングです。長期固定が若干上昇傾向ではあります。それでは、早速ランキングをどうぞ。他のランキングと違い地方銀行も入っています。目次・変動金利ランキング・長期35年固定（フラット）金利ランキングまとめ｜変動金利：住宅ローンランキング大手4行の変動金利は先月から横ばいです […]

2018年9月7日
2019年3月16日

消費税増税後の住宅ローン控除すまい給付金住宅ポイント制度など

ユーム永野です。ご存じの様に現時点では、注文住宅において、消費税増税は2019年4月1日以降の契約となる予定です。 2019年3月16日現在、国土交通省は公表している超日税増税後の支援策をお伝え致します。 ■支援策１．住宅ローン減税２．すまい給付金３．次世代住宅ポイント制度４．住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置 &nbs […]

2018年9月6日
2018年9月13日

今回の北海道地震と熊本地震の違いとは？知っておくべき注意事項

こんばんは。ユーム永野の地震情報をお届けします。今回の北海道地震と熊本地震の違いを知っておくことが重要です。平成30年北海道胆振東部地震に関して、気象庁によると、１週間以内に震度7程度の揺れがまた来る可能性もあるとのことで、まだ気をつけなければなりません。 TVではまだ伝えられていない重要事項があるので、こういう時こそ皆さんに知っておいて頂きたいと思います。次のグラフは今回M6 […]

2018年9月5日
2018年9月5日

我が家の9年半のメンテナンス費用とその内容

この9年半で、今までかかった我が家のメンテナンス費用のご報告です。まず、大元である建物本体・電気・給排水工事・ガス工事関連のメンテナンス費用（修理代）はかかっていません。ゼロです。それらいわゆる建築工事以外では、エアコン、トイレ、ウッドデッキ、メンテ費用がかかっています。あと、床下水漏れ事件がありましたが、これは我々が原因でした。（後述）エアコンに […]

2018年9月3日
2018年9月3日

魚焼き庫内の汚れ99.9％カット！リンナイよりラクシエファイン登場

奥様（いや、僕に）に朗報！魚焼きの汚れが従来と比べて99.9％もカットされ、掃除が楽々とのことです。最近、夜ごはんの後の食器洗いは僕が担当なので、これほんとなら嬉しい！（きっと買い替えてもらえないけど。なんか嬉しい＆ホントなの? ）これは10月1日発売のリンナイのガスコンロLAKUCIE ｆine(ラクシエファイン)のことです。 […]

2018年9月2日
2020年4月24日

家相・風水のことを考えていなかった方へ

こんばんは。今日も間取りの相談で、何とかご満足いただける改善案を提供できたユーム永野です。住宅における家相・風水とは、間取りや生活（枕の向きなど）の方位に吉凶があるというものです。家相は日本由来のもので、鬼門や裏鬼門の方位を特に吉方としています。風水はドクターコパさんなどTVでも有名になりましたが、元々は中国由来のもので、鬼門や裏鬼門 […]

2018年8月30日
2020年4月27日

間取り：延床面積33坪。畳コーナー・シューズクローク…

今日は、プレゼント【あなたの将来設計図】の一例をご紹介します。延床面積33坪・シューズクローク・タタミコーナー・2階水回りのプランです。 LDKは約20帖。もちろん、個人情報は一切省いています。プレゼントは次の内容です。・予算内で大手ハウスメーカーで可能なプランがわかる・スマホで簡単な間取りを選び、作成される・手描きソフトの簡単作成（ラフなプラン）その時のユーザー […]

2018年8月28日
2018年8月28日

30代の方は60年先を見据えた家づくりをするべき理由！

次のデータから30代の方は60年先までの人生設計が必要と言えます。厚生労働省の調査によると、2017年の日本人の平均寿命は女性が87.26歳、男性が81.09歳です。これは、今の死亡率のままですと、2017年に生まれた方が何歳まで生きるのかという指標です。寿命が延びているのは、医療の発展が大きな要因とされており、TVなどで人生100年時代へ突入と言われてもいるのもあながち大げさ […]

2018年8月27日
2018年8月27日

土地購入から家を建てる年齢層は20代が増加！一位は30代

土地を購入して、注文住宅を建てた20代が増加！ 30代は若干減少で低年齢化の傾向。独立行政法人住宅金融支援機構による2018年7月13日付けで調査結果が発表されました。それによると、土地付き注文住宅（建売を除く）の購入者の年齢層は、1位が30代で全体の50.7％（前年52.0％から減少）、2位は40代の20.4％（前年度20.5％）、3位が20台の18.7％（前年 […]

2018年8月25日
2018年8月25日

三井ホームが三井不動産の子会社に！

今月、三井ホームが三井不動産の完全子会社となる方向で同意したことが発表されました。昨年度、パナホームがパナソニックの完全子会社となったことに引き続き、大手ハウスメーカーも生き残りをかけて、色々な動きが出ています。何故かこの数日間、アクセスが急上昇しているのは、「ハウスメーカーが潰れた場合の被害状況。４つの危機が同時に来る2019年問題とは？（記事はコチラ）」という記 […]

2018年8月21日
2021年8月7日

土地探しのノウハウ一覧｜土地探しの流れ・費用・コツの全て

こんにちは。土地を探して、本当に地震に強い家を建てたい方を応援しているユーム永野です。このページは土地探しのノウハウがわかる記事をまとめています。ご興味がある項目をどうぞ。土地探しから家を建てる方向けの参考記事一覧 ■土地探し~家を建てるまでの流れとコツ。費用の支払時期 ■土地を探して家を建てる費用｜土地価格・建物坪単価別の総費用 ■土地購入～家を […]