- 2018年10月16日
- 2018年10月19日
家を建てる場合、消費税はいつから上がるの？ ｜家づくり質問箱
どうも。ユーム 永野です。 今回は、ニックネーム UUU さんからの質問です。 「家を建てる場合、いつから消費税は上がるの？」 このことについてです。（UUU さんには既にメールにて回答済みです。） さっそく結論と、増税前に契約をする場合の注意事項もお伝えしますね。 開け！ ユームの質問箱 ※ご質問者の個人情報に係わる事は削除又は変更してお届けします。 回 答 UU […]
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家を建てる手順
- 2018年10月14日
- 2018年10月14日
家を建てるのに必要な自己資金は？ 手元に残す金額も｜家づくり質問箱
どうも。ユーム 永野です。 今回は、ニックネーム 右クリック さんからの質問です。 「家を建てるのに、自己資金っていくら必要ですか？ 」 このことについてです。（右クリック さんには既にメールにて回答済みです。） これは、ユームの相談でもとても多いので、実は記事としてまとめています 手元に残しておくべき金額についてもここでわかりますのでよろし […]
- 2018年10月6日
- 2021年11月9日
【匿名・無料】家づくり質問箱｜家を建てる前のユーム初期相談
ユーム 永野です。 おかげさまでマイホーム関連の有名雑誌以上に、毎月多くの方にこのサイトも見ていただいていいます。 ホント嬉しい (^^♪ 報われる！ みなさまから多くのご相談をいただいています。 こちらはお名前や住所不要で【家づくりの初期相談】が無料でできるコーナーです。 ニックネームでOK！ しつこい営業も一切無しです。 お気軽にどうぞ。 匿名・ニックネームですので、お気軽にご質問を頂けます。 […]
- 2018年9月18日
- 2020年1月18日
今知らないと【設計士から良いプランをもらえない】理由と対策
Ｕ-ｈｍ （ユーム）永野です。 ☞U-hmについてはこちらをどうぞ。 1秒を争う一流レストランなどの厨房の動線設計と菌の抑制提案を5年経て、大手ハウスメーカー時代を含めて80億円以上の注文住宅のお手伝いをしてきました。 今日は、なるべく早くこのことを知っておかないと、あなたが将来家づくりをする際に、良いプランをもらえない可能性が高いということをお伝えします。 具体的には、一級建築士がより良いプラン […]
- 2018年9月15日
- 2018年9月15日
今年倒産した建設業・リフォーム業から学ぶ１つのこと
9月は多くのハウスメーカーが半期の決算を迎えます。 8月よりは盛り上がりを見せているようで、ユームにもハウスメーカー選びのご相談や提案されたプランへのセカンドオピニオンのご要望が増えています。 今日は、みなさんがハウスメーカー選びをも寄っている中で、一つの参考として、今年倒産した住宅メーカーを含む建設業やリフォーム会社の一覧を下に貼っておきます。 ほとんど […]
- 2018年9月13日
- 2018年9月13日
1世帯の間取り例と参考となる注意事項
こんばんは。 家事分担0から35%が安定してきた ユーム 永野です。 今日は1世帯４LDKの設計図（間取り）とそれに対しての注意事項（セカンドオピニオン）を参考までにお伝えします。 1世帯の間取り例と注意事項 北道路に対する大手ハウスメーカーのプランを例にあげてみます。 ■建物 ・1世帯用2階建て ・延床面積約116㎡、約35坪 ■間取りのご […]
- 2018年9月10日
- 2018年9月10日
あなたの自宅の地震予測がハザードマップ以上にわかる方法
こんばんは。 地震に強い家づくりを無料支援している ユーム 永野です。 今回の北海道地震で震度７を観測した厚真町は、30年以内に震度6強の大地震が来る確率は2.4%程との予測でした。 貴方のお住まいには、どんな地震が何パーセントの確率で襲ってくるかという予測はご存知でしょうか？ ここで、各自治体によるハザードマップよりも詳しい地震予測を知る方法がわかります。 目次 ・北海道厚真町に震 […]
- 2018年9月9日
- 2019年5月1日
ハウスメーカー選び｜検討すべきスムストック対象の家とは？
こんばんは。 将来に渡り資産価値がある家づくりを支援している ユーム 永野です。 将来、何があるかわかりません。 住む場所を移動するかもしれませんし、急にお金が必要になるかもしれません。 そのような時に、自宅の売却額に大きく影響する可能性があるのは、どんな会社でどんな家を建てるかです。 今までは、中古の家屋は非常に安く、又は評価ゼロにて売買されてきました。 そのような中で、スムストッ […]
- 2018年9月8日
- 2018年9月10日
住宅ローンランキング｜2018年9月度変動・長期金利
こんばんは。 地震に強い強い家づくり支援の ユーム 永野です。 9月度の住宅ローンランキングです。 長期固定が若干上昇傾向ではあります。 それでは、早速ランキングをどうぞ。 他のランキングと違い地方銀行も入っています。 目次 ・変動金利ランキング ・長期35年固定（フラット）金利ランキング まとめ ｜変動金利：住宅ローンランキング 大手4行の変動金利は先月から横ばいです […]
- 2018年9月7日
- 2019年3月16日
消費税増税後の住宅ローン控除すまい給付金住宅ポイント制度など
ユーム 永野です。 ご存じの様に現時点では、注文住宅において、消費税増税は2019年4月1日以降の契約となる予定です。 2019年3月16日現在、国土交通省は公表している超日税増税後の支援策をお伝え致します。 ■支援策 １．住宅ローン減税 ２．すまい給付金 ３．次世代住宅ポイント制度 ４．住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置 &nbs […]
- 2018年9月6日
- 2018年9月13日
今回の北海道地震と熊本地震の違いとは？ 知っておくべき注意事項
こんばんは。ユーム 永野の地震情報をお届けします。 今回の北海道地震と熊本地震の違いを知っておくことが重要です。 平成30年北海道胆振東部地震に関して、気象庁によると、１週間以内に震度7程度の揺れがまた来る可能性もあるとのことで、まだ気をつけなければなりません。 TVではまだ伝えられていない重要事項があるので、こういう時こそ皆さんに知っておいて頂きたいと思います。 次のグラフは今回M6 […]
- 2018年9月2日
- 2020年4月24日
家相・風水のことを考えていなかった方へ
こんばんは。今日も間取りの相談で、何とかご満足いただける改善案を提供できたユーム 永野です。 住宅における家相・風水とは、間取りや生活（枕の向きなど）の方位に吉凶があるというものです。 家相は日本由来のもので、鬼門や裏鬼門の方位を特に吉方としています。 風水はドクターコパさんなどTVでも有名になりましたが、元々は中国由来のもので、鬼門や裏鬼門 […]