家づくり質問箱

2021年12月3日
2021年12月3日

【ペアローンvs収入合算】夫婦で組む最適な住宅ローンは◯◯銀行

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「けんたろうさん」の質問です。けんたろうさんからのご質問家を建てるのに、夫婦ふたりで住宅ローンを組む予定で考えています。ただ投資用マンションを運営していて、残債が4,800万ほどあります。ユームさんのオススメのローンの組み方があれば教えてください。月々返済は20万以下、トータル予算は7,000万が希 […]

2021年10月11日
2021年11月24日

【土地探しコツ】土地購入の成功者がみんなやっている5つの秘訣

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「チデさん」の質問です。チデさんからのご質問最近になって注文住宅を建てるために土地探しをはじめました。半年、1年以上経っても良い土地が見つからないとよく聞き、不安です。他の人はどうやって良い土地を見つけているのでしょうか？たしかになかなか良い土地が見つから […]

2021年10月11日
2021年11月24日

【住宅ローン】年収別、住宅ローンの適正な借入額

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「イエヤス」さんからの質問です。イエヤスさんからのご質問今年40才になって、注文住宅を検討しています。今の収入での生活や、老後や教育費のことを考えると、無理な借入はしたくないと考えています。このくらいの借入額にした方が良い、という目安はありますか？ちなみに、4人家族、年収私が900万 […]

2021年9月28日
2021年11月24日

【住宅ローン減税】2022年、年収別の最大控除予測額はコレ

ユーム永野です。早速、ニックネーム「パステルさん」の質問です。パステルさんからのご質問 2022年から住宅ローン減税の控除額が減る可能性が高いと聞きました。来年からはいくらくらいになると思いますか？今の住宅ローン控除が、注文住宅に関しては今年の9月末の契約まででしたね。 10月以降はどうなるのかは、みなさんも気になるのではないでしょうか。パ […]

2021年9月28日
2021年11月24日

【2022年住宅ローン減税】注文住宅の計画先送りは損？｜建て時を検証

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「ドワーフ」さんの質問です。ドワーフさんからのご質問来年3月に次の住宅ローン減税が決まると聞きました。その前に家を建てて、損はしたくないです。決定するまで、家を建てるのを待ったほうが良いでしょうか？ドワーフさんには個別に回答しましたが、今回は個人情報を抜きにして、みなさんにも共有いた […]

2021年9月16日
2021年11月24日

【ウッドショック】木造住宅、オススメの契約時期はいつ？

こんにちは。ユームの永野です。早速、ニックネーム「ニーモさん」の質問です。ニーモさんからのご質問ウッドショックが原因で、木造住宅の建築費が高くなっていると聞きました。木造住宅が希望なのですが、いつまでウッドショックが続くのか不安です。落ち着くまでしばらく待った方が良いでしょうか？木造の価格が上がっているのは、知っている方も多いのではない […]

2021年9月16日
2021年11月24日

土地購入いつが買い時？年末か来年以降？？

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「よっしーさん」の質問です。よっしーさんからのご質問ファイナンシャルプランナーさんから「土地の価格が下がるかもしれない。少し待ったほうが良い」と言われました。いつ頃に土地を購入した方が良いのでしょうか？」この土地の買い時はいつか？ご興味あるよっしーさんには具体的に回答済みの内容を、個人情 […]

2021年9月6日
2021年11月24日

注文住宅を建てるのはいつがお得？

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「マイマイさん」の質問です。マイマイさんからのご質問パラリンピック後に、早めに家を買った方が良いという意見もあれば、様子をみた方が良いという意見もあります。注文住宅を考えていますが、建て時はいつがベストでしょうか？マイマイさんには具体的に回答済みですが、今回は個人情報を抜きにして、みなさんと共有させていただきます。結論は、注 […]

2021年9月6日
2021年11月24日

【土地価格】土地は高騰か下落か？地域別の予測方法

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「サッチャーさん」の質問です。サッチャーさんからのご質問パラリンピックが終わった後は土地の価格が下がる、というネット情報が多いのですが、今後どうなっていくのでしょうか？先に結論をお伝えします。まず、パラリンピック後、土地価格がどうなるかについては、住宅地の価格は一時上がっても長期的 […]

2021年9月6日
2021年11月24日

来年の住宅ローン控除・支援策はどうなる？

こんにちは。ユーム永野です。早速、ニックネーム「マイマイさん」の質問です。マイマイさんからのご質問ハウスメーカーの営業さんから、「住宅ローン減税が今年の9月末で控除額が縮小して、2022年から無くなるかもしれない」と言われました。本当でしょうか？結論をお伝えすると注文住宅において最大600万円の住宅ローン控除は […]

2021年9月6日
2021年11月24日

近い将来、金利が上昇するのか？

こんにちは。ユーム永野です。今回はニックネーム「ユピーさん」からの質問です。ユピーさんからのご質問ファイナンシャルプランナーさんから、「アメリカの住宅ローンの金利が上昇しているから、日本もそうなる可能性がある。と言われました。本当に日本の金利も上がるのでしょうか？ユピーさんの質問を簡単にまとめるとコチラですね。質問 […]

2021年9月6日
2021年11月24日

ハウスメーカーおすすめ5社の建築費用は？

こんにちは。ユーム永野です。今回は、ユームの無料相談サービスでいただく質問の中で、皆さんにも参考となる情報をお伝えしたいと思います。早速、今回の質問です。ニックネーム「あーちゃんさん」からですね。あーちゃんさんからのご質問はじめましてあーちゃんです。 4人家族で3LDKの2階建てを考えています。以前からユームさんおすすめのハウスメーカー […]