- 2021年12月3日
- 2021年12月3日
【ペアローンvs収入合算】夫婦で組む最適な住宅ローンは◯◯銀行
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「けんたろうさん」の質問です。 けんたろうさんからのご質問 家を建てるのに、夫婦ふたりで住宅ローンを組む予定で考えています。 ただ投資用マンションを運営していて、残債が4,800万ほどあります。 ユームさんのオススメのローンの組み方があれば教えてください。 月々返済は20万以下、トータル予算は7,000万が希 […]
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家づくり質問箱
- 2021年10月11日
- 2021年11月24日
【 土地探しコツ 】土地購入の成功者がみんなやっている5つの秘訣
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「チデさん」の質問です。 チデさんからのご質問 最近になって注文住宅を建てるために土地探しをはじめました。 半年、1年以上経っても良い土地が見つからないとよく聞き、不安です。 他の人はどうやって良い土地を見つけているのでしょうか？ たしかになかなか良い土地が見つから […]
- 2021年10月11日
- 2021年11月24日
【住宅ローン】年収別、住宅ローンの適正な借入額
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「イエヤス」さんからの質問です。 イエヤスさんからのご質問 今年40才になって、注文住宅を検討しています。 今の収入での生活や、老後や教育費のことを考えると、無理な借入はしたくないと考えています。 このくらいの借入額にした方が良い、という目安はありますか？ ちなみに、4人家族、年収私が900万 […]
- 2021年9月28日
- 2021年11月24日
【住宅ローン減税】2022年、年収別の最大控除予測額はコレ
ユーム永野です。 早速、ニックネーム「パステルさん」の質問です。 パステルさんからのご質問 2022年から住宅ローン減税の控除額が減る可能性が高いと聞きました。 来年からはいくらくらいになると思いますか？ 今の住宅ローン控除が、注文住宅に関しては今年の9月末の契約まででしたね。 10月以降はどうなるのかは、みなさんも気になるのではないでしょうか。 パ […]
- 2021年9月28日
- 2021年11月24日
【2022年住宅ローン減税】注文住宅の計画先送りは損？｜ 建て時を検証
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「ドワーフ」さんの質問です。 ドワーフさんからのご質問 来年3月に次の住宅ローン減税が決まると聞きました。 その前に家を建てて、損はしたくないです。 決定するまで、家を建てるのを待ったほうが良いでしょうか？ ドワーフさんには個別に回答しましたが、今回は個人情報を抜きにして、みなさんにも共有いた […]
- 2021年9月16日
- 2021年11月24日
【 ウッドショック 】木造住宅、オススメの契約時期はいつ？
こんにちは。 ユームの永野です。 早速、ニックネーム「ニーモさん」の質問です。 ニーモさんからのご質問 ウッドショックが原因で、木造住宅の建築費が高くなっていると聞きました。 木造住宅が希望なのですが、いつまでウッドショックが続くのか不安です。 落ち着くまでしばらく待った方が良いでしょうか？ 木造の価格が上がっているのは、知っている方も多いのではない […]
- 2021年9月16日
- 2021年11月24日
土地購入いつが買い時？年末か来年以降？？
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「よっしーさん」の質問です。 よっしーさんからのご質問 ファイナンシャルプランナーさんから 「土地の価格が下がるかもしれない。少し待ったほうが良い」 と言われました。 いつ頃に土地を購入した方が良いのでしょうか？」 この土地の買い時はいつか？ ご興味あるよっしーさんには具体的に回答済みの内容を、個人情 […]
- 2021年9月6日
- 2021年11月24日
注文住宅を建てるのはいつがお得？
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「マイマイさん」の質問です。 マイマイさんからのご質問 パラリンピック後に、早めに家を買った方が良いという意見もあれば、様子をみた方が良いという意見もあります。 注文住宅を考えていますが、建て時はいつがベストでしょうか？ マイマイさんには具体的に回答済みですが、今回は個人情報を抜きにして、みなさんと共有させていただきます。 結論は、 注 […]
- 2021年9月6日
- 2021年11月24日
【土地価格】土地は高騰か下落か？ 地域別の予測方法
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「サッチャーさん」の質問です。 サッチャーさんからのご質問 パラリンピックが終わった後は土地の価格が下がる、というネット情報が多いのですが、今後どうなっていくのでしょうか？ 先に結論をお伝えします。 まず、パラリンピック後、土地価格がどうなるかについては、 住宅地の価格は 一時上がっても長期的 […]
- 2021年9月6日
- 2021年11月24日
来年の住宅ローン控除・支援策はどうなる？
こんにちは。 ユーム永野です。 早速、ニックネーム「マイマイさん」の質問です。 マイマイさんからのご質問 ハウスメーカーの営業さんから、 「住宅ローン減税が今年の9月末で控除額が縮小して、2022年から無くなるかもしれない」 と言われました。 本当でしょうか？ 結論をお伝えすると 注文住宅において 最大600万円の住宅ローン控除は […]
- 2021年9月6日
- 2021年11月24日
近い将来、金利が上昇するのか？
こんにちは。 ユーム永野です。 今回はニックネーム「ユピーさん」からの質問です。 ユピーさんからのご質問 ファイナンシャルプランナーさんから、 「アメリカの住宅ローンの金利が上昇しているから、日本もそうなる可能性がある。 と言われました。 本当に日本の金利も上がるのでしょうか？ ユピーさんの質問を簡単にまとめるとコチラですね。 質問 […]
- 2021年9月6日
- 2021年11月24日
ハウスメーカーおすすめ5社の建築費用は？
こんにちは。 ユーム永野です。 今回は、ユームの無料相談サービスでいただく質問の中で、皆さんにも参考となる情報をお伝えしたいと思います。 早速、今回の質問です。 ニックネーム「あーちゃんさん」からですね。 あーちゃんさんからのご質問 はじめましてあーちゃんです。 4人家族で3LDKの2階建てを考えています。 以前からユームさんおすすめのハウスメーカー […]