年収1200万【いくら借りられるのか?】住宅ローン借入可能額と月々返済額

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こんにちは U-hm (ユーム) 永 野 です。

こちらでは、年収1200万の場合の借入可能額と月々の返済額がわかります。

具体的な個別相談に入る前に、U-hmにて試算している概算です。

ご参考にどうぞ。

 

■年収1200万の方の借入可能額(万)
返済期間 借入可能額 月々返済額
35年 9090万 27.8万
33年 8790万 28.1万
30年 8300万 28.6万
25年 7380万 29.5万
20年 6310万 30.4万
※試算条件:年収400万~500万35%、審査金利3.3%。501万~35%、審査金利3%。借入額は1万円単位切り捨て。月々返済額は金利1.5%、100円単位切り捨て。

※実際に直近2年の年収が1800万以上の方でも希望額より大幅に減額となったケースもありますので、事前相談によります。

※住宅ローンは基本的には1億円の借入額までですが、1部の金融機関ではそれ以上も扱っております。事前相談が必要となります。

※ドクターの方で、これから開業を考えられている方は先に住宅ローンを借りると、事業ローンに影響する場合もございますので、ご注意下さい。U-hmにて開業に関するご相談(融資・開業支援)も承っております。


いかがでしょうか?

月々の返済額がこれだと高すぎる!又はもっと出せるという方やボーナス払いもできるという方はこちらから【借入適正額】がチェックできますのでどうぞ。

☞「月々やボーナスの【返済可能額から借入適正額がわかる】自分ファーストな住宅ローン額を知ろう!」

 

勿論、フラット35や状況によっては、一番下の表の金額まで借入が可能となる場合もございます。

もう少し詳しく相談されたい方は、u-hmの個別相談(無料)でも可能です。

☞「計画は先の方専用!【U安心個別相談】(無料)」こちらからお気軽に、且つ個人情報守秘にてご相談頂けます。

収入合算や借入がある場合なども含めて、どのハウスメーカーや銀行にも属さず、広告主との関係もない住宅ローンアドバイザーにより、より客観的なご相談が可能です。

 

■ハウスメーカーで言われがちな年収別の借入可能額

※要注意:実際には借入限度額に近い試算です。

年収 借入可能額
250万 2140万円
300万 2570万円
350万 2990万円
400万 3990万円
450万 4490万円
500万 4990万円
550万 5490万円
600万 5990万円
650万 6490万円
700万 6990万円
750万 7490万円
800万 7990万円
850万 8490万円
900万 8990万円
950万 9490万円
1000万以上 基本的に住宅ローンは1億まで。1部の金融機関ではそれ以上も可能。

※要注意!

ハウスメーカーやファイナンシャルプランナーの一部の人が上記の事を説明する際の根拠は、住宅ローンフラット35の審査金利を1.2%として、借入期間は35年、年間の返済負担率を年収400万円未満は30%、年収400万円以上を35%で試算している場合です。

フラット35の借入額は基本的には8000万までとなります。

 

■U-hmのセカンドオピニオンサービスとは?

U-hm土地探しの手順と秘訣まとめ

契約後も住んだ後も満足できるハウスメーカーや営業担当者を選んで頂きたいと思います。

 

 

遠慮せずにどうそ。

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☞「U-hmとは? 代表 永野について」はこちら

 

☞「U-hm特典付きサービスは何故無料なのか?」はこちら

 

ご不明な点などお気軽にお問合せ下さい。

☞お問合せはこちらからどうぞ。

 

U-hm 株式会社

代表取締役 永 野 健 一

 

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いくら借りられるのか?返済額は?複数の銀行で比較もしたい。一度の入力でひとまとめに知る事が可能です。

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知っておくべき注意事項はこちらから。

 

 

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