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家を建てる前にまずココ。失敗しないための80％のコツがわかる！

家づくりのツボ

U-hm住宅展示場　ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

 

どうも。ユーム 永野です。

 

1分1秒を争うレストランやホテルの厨房の動線と菌の抑制設計を5年。注文住宅のトータルサポートを20年以上。家事を分担していると妻に認められて3年半？の 永野です。

 

おかけさまで当メディアも、1年間に大手ハウスメーカーで家を建てる方の数以上に読んでいただけるようになりました （うれしい・感謝）。

 

ただ、私共が個別にお手伝いできるのはごく一部の方。 みなさんにも絶対に家づくりは失敗しないで欲しい！　楽しんで頂きたい！

 

そんな思いで、家づくりの基本から、家を建てる費用や手順、住宅ローンや自己資金などのポイントが無料でわかる記事をここにまとめました！

 

今まで質問やご相談をいただいてきたことも参考になるので、個人情報を省いて、少しづつ公開しています（了承済み分のみ）。

 

早速どうぞ。

 

■ユーム 永野 簡易プロフィール

 

・１分１秒を争う業務厨房の動線設計及びHACCP（危害要因分析必須管理点）に基づく環境改善提案を５年

・大手ハウスメーカー（HM）時代を含めて、土地探し・家づくり支援を20年以上

・現在、家づくりのご相談に対応の日々。特に、ご希望のHMのプランと見積診断は1,000回以上提供

※注文住宅のセカンドオピニオン提供（全国ネット対応）　u-hm株式会社　CEO

 

失敗せずに家を建てるなら
ここで８０％は学べる！

 

 

全家族にプレゼント！

 

人気無料サービスの特典です。

計画地が決まっている方には別のセカンドオピニオンサービスをさせていただきます。

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住宅展示場の５つの残念とは？

地震に強いメーカーだけの

今までにない 

モデルハウス見学法は

 コチラ

 

 

土地探しの３つの落とし穴とは？

失敗しないための

他に無い土地探し法は

コチラ

 

 

残りの20％は個別の状況次第ですが、後悔せずに家を建てる方法の８割はこの記事にあると言えます。

ご興味ある項目からどうぞ。

◎最初に良く見られているのはココ

・家を建てるタイミングはオリンピックの後？は コチラ

・注文住宅の金額。結論は20秒は コチラ

・注文住宅の自己資金（頭金）の相場は　コチラ

・年収別の住宅ローン借入可能額と月々の返済額は コチラ

・土地探しから家を建てるまでの流れは コチラ

 

〇直近のご相談

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【坪単価・費用】参考になる記事

・ハウスメーカーの坪単価一覧はコチラ

・土地購入価格別の家を建てる総費用はコチラ

・注文住宅の総費用（結論は20秒）はコチラ

・建物本体工事の標準とオプション費用例はコチラ

・無料で営業一切無く、予算や自己資金の相談ができるのはコチラ

・付帯工事費・諸費用はコチラ

・予算オーバーで憧れのハウスメーカーを諦めない一つの方法はコチラ

・親から住宅資金の贈与を受ける際の非課税はコチラ

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・営業一切無く、無料で住宅ローンの相談ができるのは コチラ

▼【住宅ローンとお金】開け！質問箱

【土地探し】参考になる記事

 

・【流れ】土地探し~家を建てるまでの流れ

 

・【ローン】土地探し~家を建てるまでの住宅ローンとお金の流れ

 

・【総費用】土地購入価格別の建物含めたトータル費用例

 

・【秘訣】失敗しない土地の探し方法

 

・【無料支援】土地探しの３つの落とし穴と備え充実の土地探し方法

 

　【家を建てる手順】参考になる記事

▼【家を建てる手順】
▼【家を建てる手順】開け！質問箱

【ハウスメーカー選び】参考になる記事

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・2分で分かる！本当に地震に強いハウスメーカーの選び方はコチラ

・ハウスメーカー12社の耐震性評価ランクを比較はコチラ

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・住宅メーカー選びを失敗した方に学ぶならコチラ

・生き残れるハウスメーカー評価ランク比較表はコチラ

・住宅展示場見学でハウスメーカーを比較する最善の方法はコチラ

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・営業マンでハウスメーカーを選ぶ際の注意点とコツはコチラ

・外観・内観デザインでハウスメーカーを選ぶ際の注意点とコツはコチラ

・坪単価・総費用でハウスメーカーを絞る際の注意点とコツはコチラ

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▼【ハウスメーカー選び】開け！質問箱

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◎お住まい見学
  • 鎌倉でセカンドライフを愉しまれているＪさんのお住まいを見学してきました。
  • 注文住宅 実例 見学｜シンプルモダンにアクセントをいれたお住いを見学してきました。
  • ディズニーを大人な感じで自己プロデュースしたお住い。見学してきました。
  • 技ありのお住まいを訪問してきました！２階なのに４層構造のこだわり空間です。
  • お住まいを訪問してきました！設計意図以上にキレイでかわいかったです。

 

◎お気に入りの建築会社と打合せ中の方向け

「このプランで決定して後悔しないか？」

「もっと良いアイデアはないか？」

 

 

 失敗・後悔を事前に解決し続けて7年目
お好きな建築会社の【 U プラン診断 】

 

 

こちらの二つは、ユームのサービス利用無し・匿名でOKの無料相談です。

〇家を建てようかと思い始めたら 　

 

自己資金や住宅ローン、家づくりの悩みなどを個別に相談したい！

でもまだハウスメーカーに

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家にいながらのネット初期相談

無料

 

なにとぞご理解いただきたくお願いいたします。

 

 

 

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安い買い物ではない

 

後悔したくない

 

普通以上に満足したい

 

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大手ハウスメーカーの
優秀営業担当・設計士

 

 

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注文住宅コンサルタント　

ユーム 永野

 

 

 

 

なぜ？

失敗・後悔を回避し、普通以上に満足な家づくりができるのか

 

その秘密がコチラでわかります

 

 

 

◉住宅展示場に行くなら 

 

家づくりの満足度は

ここが分かれ道

 

住宅展示場 見学から

なぜ失敗・後悔が始まるの？

【 モデルハウス見学を最適化 】

 

 

◉土地探しから家を建てるなら

ココだけの　後悔無く
予算内で良い土地が見つかる近道！

土地探しの３つの落とし穴とは？

【 備え充実の土地探し 】

 

 

◉設計を依頼し比較するなら

どんなに優秀な設計士・営業担当でもミスはする！

 ユームのセカンドオピニオンでより良い提案を得られる！

設計に関する3つの不満とは？

【 格別のプラン依頼法 】

 

 

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