みんな何社にプランを依頼している? 複数検討の注意事項も|家づくり質問箱

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

 

どうも。ユーム 永野です。

今回は、ニックネーム 検討開始 さんからの質問です。

 

「みんな何社ぐらいのハウスメーカーにプラン依頼しているの?」

 

このことについてです。(検討開始 さんには既にメールにて回答済みです。)

 

それでは早速お伝えします。

 

 

開け!

ユームの質問箱

※ご質問者の個人情報に係わる事は削除又は変更してお届けします。

 

回 答

検討開始 さんへ

 

なんか戦闘モードに入った感じのネーミングですね。

 

結論ですが、これは公的な調査資料が見つからなかったので、各ハウスメーカーから聞いた内容にて回答させて頂きます。

 

・ハウスメーカー(工務店)2~3社にプラン・見積依頼している人が多い

 

SUUMOの「注文住宅 3000人の家づくり体験談 2016」のアンケートでは検討した会社の平均が2.2社になっています。検討の基準が何をもってなのかは詳しくはわからないのですが、ユームがハウスメーカー6社から聞いた内容とあまり変わりありませんでした。

 

結論は2~3社ですが、ユームにご相談を頂いている最近のケースは違います。

それと複数の会社を検討する際の注意事項がありますので、この下でお伝えしますね。

 

検討開始 さんへ

 

平均的な結論は以上ですが、ユームのサービスは少し違います。

 

生の声もご参考になると思うので、お伝えしますね。

 

実は4社にプラン依頼する方も多いです。

 

ユームのご紹介扱いで3社、ご自身で1社であったり、ご自身で2社、ユームの紹介で2社というパターンも最近は何故か多いです。

 

先月ユームサービスのお引渡しとなったユーザーさんの場合は、5社検討でした。

ご自身でユニバーサルホームさん、住友林業さんを先に検討され、そのプランチェックのご依頼が最初でした。

 

この時は、あまりにも手直しが多かったので、ユームが一から描いたプランも用意して提出し、それを一番気に入って頂きました。

 

同時に、ご希望によりユームから積水ハウスさん、パナソニックホームズさん、三井ホームさんをご紹介しました。

 

ユームのプランを各社にフィードバックの上、再提案してもらいました。

 

3社が残り、大本命だった住林さんが消え、最後に一番気に入ったのはなんとそのユーザーさんの当初評価が最下位だったパナソニックホームズさんでした!

完成したのはとってもおしゃれなお住まい。

 

このケースではプランと金額を比較してみないと、ほんとにわからないなあと、あらためて実感したものです

 

中には、9社にプランと見積依頼をして、エクセルで採点表を作っていた方もいらっしゃいます。(ご主人もご家族も途中からかなり疲れ果ててましたが・・)

 

もちろん、どうしてもこの1社で建てたいという方もいらっしゃいます。

 

1社検討だと、比較対象が無いからユームのセカンドオピニオンを参考にされたケースです。

 

一つ言えるのは4社以上のハウスメーカー(工務店)を検討している方は、最初はプラン依頼を全社に頼んで、そのプランを見て、概算を聞いて、詳細の詰めをするのは2社に絞るというパターンが最近はとても多いです。

 

次のまとめで複数の会社を検討する場合の注意事項をお伝えします。

 

まとめ

 

 

・プランと見積を依頼する数は平均的に2,3社

・当初本命のハウスメーカーが比較した結果、最後も一番とは限らない

 

いずれにしても高いお買い物です。

 

複数の会社を比較してみたいというのが通常です。

 

プランと概算の提案を比較したからこそ、はじめてわかることもあります。

 

その際の注意事項をお伝えしておきますね。

 

 

■複数の会社を比較検討する場合の注意事項

特に3社以上の会社を比較検討する場合には、注意していただきたいことがあります。

 

それは、各ハウスメーカーや工務店の担当者がやる気を無くさないようにすることです。

 

その営業マンの主観において、自分の会社よりも構造も落ちて、金額も全然安い会社も検討しているとわかると、気持ちが落ちる担当者も多いです。

 

そうなると、本気の提案をしてくれない可能性があります。

 

3社以上にプラン依頼する場合は、

「大きな買い物なので、最初は複数の会社のプランも見てみたいけど、それを見て2社に絞ります」

などと意思表示をすると良いです。

 

もちろん、ウソは信用を無くしますので厳禁です。本当の気持ちを事前に伝えることが大切です。

 

もし本命のハウスメーカーや工務店があるなら、

「最初は参考までに数社のプランと金額を見てみたいですが、〇〇〇社さんが今は本命ですので、プランも金額もなんとかお願いします。」

と本当に本命の会社があれば本音を事前に伝えるのも、その担当者を本気にさせることができるので効果的です。

 

検討開始 さんにとって、より良い検討ができますように。

 

ユーム 

 

 

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