業界関連記事

2018年3月11日
2021年5月28日

東日本大震災から学ぶべき事を2分弱でおさらいしましょう。

■東日本大震災からの学びをおさらいしましょう。こんにちは。U-hm ユーム永野です。 2011年（平成23年）の3月11日（金曜日）14時46分18秒に起きた東日本大震災の事は皆さまの記憶に強く残っている事と思います。本日は簡単ではありますが、その震災から学ぶべき事をおそらいしておきましょう。 ■建物被害状況をおさらい全国で全壊した建物は約１３万棟です。国土交通省 […]

2018年3月8日
2020年3月18日

何故かハウスメーカー選びを失敗した方が住宅展示場に来られます。その理由と一つの学ぶべき事とは？

ハウスメーカーや工務店選びを失敗した方から学ぶ、一つのことこんにちは。U-hm ユーム永野です。ハウスメーカーや工務店選びを失敗した人から学ぶ、一つのこと今回は、ハウスメーカーや工務店を選んで失敗した方から学ぶ一つのこと。これがわかります。注文住宅の営業マンとして住宅展示場で接客していた時、他社で契約してクレームを抱えた方々が毎年のようにモデルハウスに来店されていました。み […]

2018年3月7日
2020年3月18日

私がお手伝いをさせて頂いた方々の、ハウスメーカー選びの共通事項とは？

私が注文住宅のお手伝いをさせて頂いた方々の、ハウスメーカー選びの共通事項とは？こんにちは。U-hm ユーム永野です。住宅展示場のモデルハウスを見学したり、これからハウスメーカー選びをされる方には、知っておいて頂きたい事があります。その前に、非常に高額であるマイホームを取得しようと考えている方は、やはりそれだけでもすごい事だとあらためて思うのです。その事を尊重しないで、まだ […]

2018年3月7日
2021年5月15日

住宅ローン金利ランキング2018年３月

■住宅ローン金利ランキング2018年3月こんにちは。U-hm ユーム永野です。 ■今月の金利トピックス〇日銀次期総裁に黒田氏続投決定。金融緩和政策継続の可能性が高まるものの、現状（低金利）が続くとは思わないという発言もあり、今後注目される。〇アメリカでの長期金利が微増の動きもあり。〇変動金利は変わりなし。〇長期固定金利は微減。ご参考までに2018年3月の住宅ローン金利ラン […]

2018年3月6日
2018年3月7日

ハウスメーカーの3月決算時に注文住宅の契約は本当にお得か？

■ハウスメーカー3月決算時に契約するのはお得？こんにちは。U-hm ユーム永野です。多くのハウスメーカーは3月が決算期です。よく3月はお買い時、キャンペーンや値引も多いと言われますが本当でしょうか？最近の傾向をお伝えできればと思います。 ■3月決済時に注文住宅の契約をするのはお得か？〇3月の決算がお得と言われている要因注文住宅の場合、大きな売り上げとなるのは […]

2018年3月4日
2021年8月9日

ハウスメーカー選び完了【実例】今回選ばれたのは積水ハウス。７社検討の評価は？

ハウスメーカー7社を比較し、積水ハウスを選んだ理由と他社を断った要因とは？トータルで80憶円以上の注文住宅のお手伝いと、一流レストランなどの１秒を争う厨房の動線設計をしてきた U-hm ユーム永野です。今回はユームの無料サービス【U モデルハウス一括見学】を利用されたユーザーさんがハウスメーカー選びを終えましたので、その結果速報をご参考までにお伝え致します。住宅展示場にて比較検 […]

2018年3月4日
2018年3月4日

2018年3月の住宅ローン金利動向速報

■住宅ローン金利2018年3月速報こんにちは。U-hm ユーム永野です。多くのハウスメーカーや金融機関にとっても3月は決算期です。速報をお伝えさせて頂きます。 ■3月の速報トピックス〇振り返り 2月の住宅ローン長期固定金利は軒並み金利上昇でした。〇2018年3月速報多くの金融機関が金利を引き下げました。金融緩和政策にて、低金利を牽引してき […]

2018年2月20日
2020年3月10日

フラット３５子育て支援型・地域活性化型で住宅ローン金利がさらに▲0.25％優遇。

■フラット３５子育て支援型・地域活性化型で住宅ローン金利がさらに▲0.25％優遇されます。こんにちは。U-hm ユーム永野です。ご存じでしたでしょうか？大手ハウスメーカーでの利用も多いフラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）にて、3000万円を35年間の借入であれば、約110.9万円も総支払額がお得になります。 110万円あれば、いろいろとできそうですね。平成30年３月 […]

2018年2月16日
2021年5月15日

住宅ローン金利ランキング2018年2月

■住宅ローン金利ランキング2018年2月こんにちは。U-hm ユーム永野です。 ■今月の金利トピックス ○大手４行の変動金利型、５年固定型ともに前月に比べ、変更なし。○三井住友銀行の３年固定型（店頭表示金利、優遇金利）および10年固定型（店頭表示金利、優遇金利）は、前月に比べ0.05％上昇。○りそな銀行の10年固定型（店頭表示金利、優遇金利）は、前月に比べ0.05％上昇。○フラット35 […]

2018年2月14日
2021年5月30日

親の土地にハウスメーカーで注文住宅を建てる際の配置や間取り上の注意事項

設計上の注意事項：親の土地にハウスメーカーで注文住宅を建てる場合。こんにちは。U-hm ユーム永野です。早速、特に気をつけたい注意事項をチェックしましょう。 ■親の土地。設計上の注意事項＜よく起こりやすい設計上の注意事項＞ ■本人が気にしなくても親が家相や風水を後から指摘する場合が多い。 […]

2018年2月12日
2021年5月15日

親の土地にハウスメーカーで注文住宅を建てる際のリスク。実際に起きた諸問題とは？

親の土地にハウスメーカーで注文住宅を建てる際のリスク。実際に起きた諸問題とは？こんにちは。U-hm ユーム永野です。親の土地に注文住宅を建てたい方は、発生する可能性がある諸問題を事前に知っておきましょう。 ■目次 1.親の土地の諸問題あるあるとは？ 2.事前に知っておきたい対策　１．親の土地に注文住宅を建てる時に、実際に起きた諸問題とは？＜全般＞ […]

2018年2月10日
2018年2月10日

青地・赤地・白地とは？　計画地に含む場合は要注意。

計画地に青地・赤地・白地が含まれている場合は要注意。こんにちは。U-hm ユーム永野です。新築の計画地の一部に、青地（あおち）や赤地（あかち）、白地（はくち）が含まれている場合は要注意です。特に住宅ローンの障害となりますので、ハウスメーカーなどに事前に相談しましょう。ここでは、その青地・赤地・白地とは何なのかご説明して […]