ハウスメーカー選び完了【実例】今回選ばれたのは積水ハウス。7社検討の評価は?

Pinterest pinterest
Google+ Google+
Pocket Pocket
Instagram Instagram
Feedly Feedly

 

ハウスメーカー7社を比較し、積水ハウスを選んだ理由と他社を断った要因とは?

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

こんにちは。地震に強い家を建てたい方を無料サポートしている U-hm ユーム 永野です。

 

今回はユームの無料サービス【U モデルハウス一括見学】を利用されたユーザーさんがハウスメーカー選びを終えましたので、その結果速報をご参考までにお伝え致します。

 

住宅展示場にて比較検討されたのは、積水ハウス、大和ハウス、旭化成ホームズ(へーベルハウス)、パナソニック ホームズ(パナホーム)、住友林業、三井ホーム、一条工務店でした。

 

一条工務店以外はU-hmによる紹介です。

 

今回のユーザーさんが最初に挙げたハウスメーカー選びのポイントは以下の通りです。

 

・とにかく地震に強いこと。

・メンテナンスコストを安く抑えたいこと。

・太陽光システムを採用したい。

 

選択基準は人それぞれですが、実例ですので一つのご参考にして頂ければと思います。

 

本文は関連記事案内のあと。

 

家を建てるにはまず ココ

▼ ▼▼

失敗しない為の

80%のコツは無料でわかる! 

 

▼本当に地震に強いハウスメーカーを比較したい方へ▼

住宅展示場見学特典

これから土地を探そう。 住宅展示場を見学しよう。  プランを依頼しよう。という方には損なくお得なキャンペーンです。

住宅展示場の最適な見学法【Uモデルハウス一括見学】などのユーム無料サービスをご利用いただいたご家族の約70%が、ユームおすすめのハウスメーカーと幸せの家づくりをされています。

 

おかげさまで当メディアも注文住宅関係の有名メディア以上に読んで頂けるようになり、来年度はさらなる飛躍をするための新企画です。


下記条件にて、家づくりの簡単な感想・レポート(匿名OK)を頂いた方全員に10万円の感謝をお贈りさせて頂きます。

 

 

【条件】

次の条件をクリアしたご家族に、10万円をお贈り致します。

・2018年12月25日までに、下記対象のユーム無料サービスをお申込みいただいた方。

・ユームの紹介待遇にて気に入ったハウスメーカーが見つかり、2019年9月末までに契約、2020年3月までに無事に着工・上棟となった方。

・匿名で良いので、ユームの無料サービスと家づくりの簡単な感想・レポートをサイトで掲載させて頂ける方。

(個人情報は掲載しません)

 

 

上棟後1ヶ月以内に10万円をお振込みさせて頂きますので、家具や家電購入などにお役立てください。

 

《対象のユーム無料サービス》

これから注文住宅をお考えのかたには、損なく、圧倒的なメリットしかないサービスです。

ご興味のあるご案内をお読みください。

 

・予算内でより良い土地を得る【U土地探し一括】

・最善の住宅展示場見学法【Uモデルハウス一括見学】

・格別な設計依頼法 【Uプラン一括依頼】

 

1. 最初にパナホームとダイワハウスを断った理由とは?

 

■ダイワハウスを断った理由

 

今回のユーザーさんは、積水ハウスの後に大和ハウスの住宅展示場を見学されました。

 

結論は、積水ハウスとへーベルハウスのロッキング機能を気に入った事にあります。

 

ロッキング工法とは外壁の脱落や損傷を抑える技術です。


大地震で建物が変形する際、外壁が躯体に完全に固定されていると、ひび割れや脱落の原因となります。

 

外壁にロッキング(回転)機構を持たせることで、力が外壁に伝わることを防止。

 

外壁がロッキング(回転)しても柔軟に追随する目地シーリング材を採用し、外壁の脱落や損傷を防ぐというものです。

 

ダイワハウスには独自の制震システムもあり、それが無くても問題無いというスタンスですが、初回の説明では十分に伝わらなかった様です。

 

その印象のまま、次のアポイントは無く、ユーザーさんから同社をお断りしたいという連絡が私共に入りました。

 

 

■パナソニック ホームズ(旧パナホーム)を断った理由

 

こちらは初回接客では構造の話はあまりなく、2回目のアポの際にその説明を受けられました。

 

担当者から弊社へのフィードバックではお客様に気に入って頂いたという事でしたが、ユーザーさんの印象は違い、ユーム経由によるお断りとなりました。

 

理由はシンプルです。

 

他社の批判的な話が多く、相性が合わなそうと感じたからです。

 

実は初回では、ユーザーさんからその担当者の印象は良かったでのすが、2回目でそう感じたとの事です。

 

相性は大切ですよね。

 

早い段階で判断された事はお互いにとって良かったと思います。

 

 

 

2. 最初は有力であった一条工務店を断った理由とは?

 

■一条工務店を断った理由

 

U-hmのサービスを利用される前に、最初に入ったモデルハウスは一条工務店でした。

 

その後に注文住宅は高いお買い物なので、セカンドオピニオンサービスのある【Uモデルハウス一括見学】【Uプラン一括依頼】に申し込まれたのです。

 

一条工務店を気に入っていたのは次の理由です。

・一条工務店の工場見学等もして構造もしっかりしていそう。

・断熱性は他の大手ハウスメーカーよりもさらに良さそう。

・全館床暖房も魅力的。

・太陽光を含めて金額的には安い。

 

という事で、とても良い印象をお持ちでした。

 

また、最初はデザインやインテリア、外観は2の次で特にこだわらないという方でしたので、一条工務店で問題無いという事でした。

 

しかし、今回のユーザーさんは、その後に色々なハウスメーカーを見学し、構造の話を聞いたりする上で、次の様なお気持ちになられました。

 

断熱性は他のハウスメーカーでも十分良い。(北海道に暮らす訳ではないのだから)

総合的に地震に強そうという点では、積水ハウスやへーベルハウスなどの方が安心できる

他社の方がメンテナンス費用のきちんとした説明と信憑性があった

・(プランの提案を受けて、一条工務店は)コスト的に安いが、自由設計の柔軟性や選べる仕様が弱い

 

以上の事から、一条工務店を断ったようです。

 

 

 

3. へーベルハウスと三井ホームを断った理由とは?

 

 

■へーベルハウスを断った理由

 

当初、へーベルハウスの説明を受けて、構造の強さをとても気に入っていらっしゃいました。

 

その後、30年後のメンテナンス費用を比較した際に、同じ様な大きさで他社が約180万~250万程の費用に対して、約400万程という提示があり断念されたとの事です。

 

へーベルハウスもその説明理由をきちんと伝えたいという事もありましたが、他社との打合わせやご体調など時間的な制約もあり、今回は弊社経由にてお断りとなりました。

 

 

■三井ホームを断った理由

 

当初、一条工務店の全館床暖房を気に入っていたので、三井ホームのトータル空調(全館空調)を気に入られました。

 

ただし、弊社紹介の他社が知識と実績が豊富な担当者ばかりであったのに比べ、ユーザーさんから最初の担当者が少し不安であるとの相談があり、担当変更となりました。

 

耐震性もまたデザイン性も良さそうという事で、次のアポイントとなりました。

 

ユーザーさんは他社のモデルハウスで見た部屋の角に壁や柱が無く、角の両面とも窓である事の開放性を気に入ってました

 

実際には三井ホームも外側に耐力壁を設ける事で対応はできるのですが、担当者の方から受けた印象は不得意そう。会社では用意しているが、なるべくそれはしない方が良いというニュアンスの説明を受けたとの事です。

 

検討から外すという決断となり、弊社経由でお断りとなりました。

 

 

4. 残った2社。住友林業を断り、積水ハウスを選んだ理由。

 

ユーザーさんは住友林業と積水ハウスに絞って、プラン依頼をされました。

その2社に絞って、じっくりと打合せをしたいという想いです。

とても堅実な進め方をされたと言えます。

 

 

■住友林業を断った理由

 

ユーザーさんの印象は、住友林業の営業担当者は実直で、色々と調べたり提案もしてくれるという良いものでした。

 

プランも気に入った内容となりましたが、この段階では積水ハウスと似ている状況でした。

 

金額提示の際に上司の同行があり、今月契約をしてくれたら大幅な値引きをしますと強く迫られたそうです。

 

奥様のご体調も優れていない状況を伝えてあったのにも関わらず、2時間程ずっと詰め寄らた事が一番の要因となり、断りとなりました。

 

会社も担当者も気に入っていたので、お客さまの体調にも配慮し、もっと不安要素や何か違う有益な提案など、お客さま本位な関係を築く事をしていたら、結果は違ったことでしょう。

 

全国の住友林業の弊社窓口にこの事をフィードバックさせて頂きました。

 

 

■積水ハウスを選んだ理由

 

積水ハウスの担当者は知識も豊富でした。

 

各社実績のある担当者のみを紹介させて頂いたのですが、特に積水ハウスの担当者は報告連絡が一番早く、且つマメでした。

 

仕事の進め方等、弊社への相談も同様でした。

 

U-hmの見解では、現段階において提案力がずば抜けているとはまだ感じていませんが、常に明るくポジティブで、人の話をきちんと聞き、行動が早い。より信頼できるという担当者だと思います。

 

仕様部資材などの違いもあり、金額的な提示額は今回に関しては住友林業の方がお得な(安い)感じでした。(積水ハウスは最後の契約直前に、ユームからの紹介扱いということで、さらに良い提案と金額提示をしてくれました。ユームのスタッフも驚くほど頑張ってくれてユーザーさんも大満足なのが嬉しかったです。

 

勿論、構造力や企業力はあるのですが、提案したプランは最終的には住林さんとそれほど変わらなかったので、やはり担当者を選んだと言えます。

 

実は他の方で、同時並行で逆のパターンもありました。

 

つまり、今回の住林と同じ事を積水ハウスの営業マンが行い、その方は住友林業を選ばれたのです。

 

担当者や、その時のその営業部隊の状況などで対応が違うと思います。

 

また相性の良い担当者で、それまでの信用性が築かれていれば、条件付きの金額を提示しても納得できる事も多くあります。

 

今後は積水ハウスとプラン変更や大切な詳細の打合せが始まりますので、ご相談があればユームのセカンドオピニオンをご提示させて頂きます。

(契約後にアドバイスをさせて頂き、とても良い家づくりとなっています。)

 

 

契約前と契約後でハウスメーカーや担当者の対応が変わる事も少なくありません。(土地の関係で、着工は2019年1月頃予定ですが、契約後もしっりとフォローしてくれています。)

 

そんな時の相談役として、U-hmユームが少しでもお手伝いできればと思っております。

 

 

 

U-hm住宅展示場 ハウスメーカーと住宅ローン徹底比較

▼本当に地震に強いハウスメーカーを比較したい方へ▼

住宅展示場見学特典

これから土地を探そう。 住宅展示場を見学しよう。  プランを依頼しよう。という方には損なくお得なキャンペーンです。

住宅展示場の最適な見学法【Uモデルハウス一括見学】などのユーム無料サービスをご利用いただいたご家族の約70%が、ユームおすすめのハウスメーカーと幸せの家づくりをされています。

 

おかげさまで当メディアも注文住宅関係の有名メディア以上に読んで頂けるようになり、来年度はさらなる飛躍をするための新企画です。


下記条件にて、家づくりの簡単な感想・レポート(匿名OK)を頂いた方全員に10万円の感謝をお贈りさせて頂きます。

 

 

【条件】

次の条件をクリアしたご家族に、10万円をお贈り致します。

・2018年12月25日までに、下記対象のユーム無料サービスをお申込みいただいた方。

・ユームの紹介待遇にて気に入ったハウスメーカーが見つかり、2019年9月末までに契約、2020年3月までに無事に着工・上棟となった方。

・匿名で良いので、ユームの無料サービスと家づくりの簡単な感想・レポートをサイトで掲載させて頂ける方。

(個人情報は掲載しません)

 

 

上棟後1ヶ月以内に10万円をお振込みさせて頂きますので、家具や家電購入などにお役立てください。

 

《対象のユーム無料サービス》

これから注文住宅をお考えのかたには、損なく、圧倒的なメリットしかないサービスです。

ご興味のあるご案内をお読みください。

 

・予算内でより良い土地を得る【U土地探し一括】

・最善の住宅展示場見学法【Uモデルハウス一括見学】

・格別な設計依頼法 【Uプラン一括依頼】

 

家を建てるにはまず ココ

▼ ▼▼

失敗しない為の

80%のコツは無料でわかる! 

 

 

安い買い物ではない

 

後悔したくない

 

普通以上に満足したい

 

U-hmロゴ

 

■ユームの家づくり人気サービス3選 (無料 )

 

人気の理由は他には無いから

 

▼家を建てようかと思い始めたら 

自己資金はいくら必要?

住宅ローンについて個別に知りたい!

でもまだハウスメーカーに営業されるのはイヤ!

■営業一切無し!初期相談なら コチラ(無料)

 

▼住宅展示場に行くなら 

今までの見学と各段に違うメリットとは?

■住宅展示場の5つの落とし穴とは? 最善の見学法なら コチラ(無料)

 

 

▼土地探しから家を建てるなら

ココだけの

後悔無く

予算内で良い土地が見つかる近道とは?

■土地探しの3つの落とし穴とは? 備え充実の土地探しなら コチラ(無料)

 

 

  みんなの質問が参考になる

 開け‼ 家づくり質問箱

▼ 家づくりの進め方・住宅ローン・予算など、匿名・営業一切無しで質問できます。

■家づくり参考記事

 

備え充実で

土地リスク削減!

【U土地探し一括】

u-hm 土地探し一括サービス

U-hm特典付サービス

(無料)

土地探しの3つの落とし穴とは?

比べて下さい!

この設計・見積依頼の違いを。

【Uプラン一括依頼】

U-hm ハウスメーカープラン一括依頼ユーム特典付き

(無料)

 セカンドオピニオン+αの特典とは?

 

■注文住宅関連記事