2 旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)の耐震性

阪神淡路大震災の時に、へーベルハウスの3階建て「フレックス」は、震度7のエリアを含む兵庫県一体に400棟を超えてが建っていましたが、1棟も倒壊しませんでした。

ALCコンクリート（ヘーベル）を6面に採用し、その当時の強度をさらに高めているのがへーベルハウスの3階（4階）建て重量鉄骨・システムラーメン構造です。

建物荷重を支える基礎は、主筋8本を使用した頑強なカゴ状にして補強して、二重コンクリート構造を形成。重量鉄骨の柱直下の基礎コンクリ―ト内には、大きな震災時にズレを抑え基礎コンクリートと一体化させる凹凸のあるアンカーボルトを4本配置し、さらにカゴ状で補強を加えて基礎コンクリートと重量鉄骨柱を緊結しています。

その基礎と柱のアンカーボルトなどの接合部に生じる隙間にはグラウトモルタルを圧入することで、基礎と重量鉄骨柱をより一体化させています。

特に柱の梁を接合させる部分は、重量鉄骨角柱の厚さを22㎜確保しており、そこにダイナミックコネクタ（梁の接合部プレート厚19㎜）を高力ボルトで緊結します。

一本の通し柱とせずに、柱と柱をコラムカプラと高力ボルトで同強度で柱同志を接合しています。

ラーメン構造の場合、2階建てでも制震システムを採用していないハウスメーカーもあるなか、業界で最初にその構造を住宅に採用したへーベルハウスは、制震は必要と分析して2階も3階も標準仕様としています。

それがオイルダンパー制震システムである「サイレス」です。

「サイレス」は、鋼製パネルと2本のオイルダンパーを組み合わせており、万が一の地震の際も、建物の揺れ幅を小さくし、躰体にかかる負荷を軽減することができます。

独自の研究と実験実証により、大きな地震が連続できてもそれが機能するように工夫しています。

2015年8月には「E-ディフェンス」という世界最大の実験施設にて耐震性能実証実験を実施。

これは大手ハウスメーカーで初めての3階建て住宅の実大実験で、制震システム「サイレス」も実装しています。

この時使用されたのは実験用の特別モデルではなく、実際の住宅を想定した基礎を含む3階建ての2棟です。

面積・間取り・基礎部などを忠実に再現し、さらに錘を載せることでリアルな居住環境に近づくよう調整が図られています。

 実験では4日間にわたって、震度7相当の地震23回を含む計10種の地震波が与え続けました。

同じ震度７でも建物被害率が高いとされる周期での地震動も含めて連続加振を実施しても、基礎や基礎と重量鉄骨のジョイント部分を含む構造躯体をはじめ、外部内部ともに大きな損傷が無かったのが特筆すべきところです。

また、へーベルハウスは大地震にて建物が変形する際に、外壁が躯体に完全に固定されているとひび割れや脱落の原因となることから、ロッキング工法を採用しています。

これは外壁にロッキング（回転）機構を持たせることで、外壁に力が直接加わることを抑制し、外壁の脱落や損傷を防ぐものです。

その過酷の実大実験においても、ロッキング工法が機能して、外壁が脱落したり著しく損傷したりすることがなかったことを確認しています。

さらに、床・壁・屋根に用いるALCコンクリ―ト・へーベルは内部に補強鉄筋を縦横に配することで、耐震性の一助としている点もへーベルハウスの特徴です。

その床のへーベル板と鉄骨梁を剛床金物で緊結して目地モルタルを充填して一体化した剛床としています。

床部分の筋交いが不要で、地震などの外力に対し、床面変形を抑制することができます。

免振システムも選ぶことも可能です。

もう一つ重要な耐火性能に関してです。

へーベルハウスでは、防火エリアで使用する耐火構造のALCコンクリート・へーベルを全棟に標準採用しており、それがロッキング工法と接着性と柔軟性が高いウレタンシーリング材により滑落や損傷、大きな隙間を削減し、地震時の同時多発火災などにおいても、その高い耐火性能が期待できるのも特徴です。

ヘーベルハウスの耐震性について興味のある方は、コチラの記事をご覧ください。