理想の間取りや窓など、理想をメモに箇条書きしてみましょう

マンガ絵でも良いです。

理想の家についてメモするうちに、希望がさらにはっきりするはずです。

間取りや和洋などのタイプ、土間や屋根裏部屋などのこだわりも、思いついた端からどんどん書いてみてください。

家族の希望も確認して、ある程度メモがまとまったら、次は時期や条件について考えます。

「いつか」というぼんやりとした時期より、「2年後」などの明確な時期を打ち出すのがポイント。より次のステップに繋げやすくなります。

賃貸にするか、マンションにするか、戸建てにするかを決めておくことも重要です。

住みたい家をメモにまとめてみたら、賃貸と戸建てのどちらでも希望を叶えられるケースがあります。

「賃貸と戸建てのどちらでもいい」という広い条件で計画を立てるより、「戸建て」と条件をしぼった方が情報を探しやすいもの。

最初のステップで「戸建てにする」と決め、それから次のステップへ進むほうが流れとしてスムーズになります。

間取りをイメージする時はハウスメーカーや工務店に相談すべき？

ハウスメーカーや工務店は、家をつくる会社です。

どちらに相談しても、理想をかたちにするための専門的なアドバイスが受けられます。

住みたい家のビジョンが浮かばない場合は、住宅展示場などを見て回って想像を膨らませることも1つの方法です。

この最初の段階から絶対に「相談すべき」というわけではありませんが、相談も「あり」になります。

カタログ請求やWEB・インスタでのイメージ（情報）収集

住みたい家を想像できないときは、WEBやインスタでイメージ（情報）を収集することも良い方法です。

いろいろな家の画像や間取り情報、外観などを見ているうちに「この間取り、ステキ」「理想の外観はこれだ」という情報に出会えることも多いです。

良い情報を見つけたときはブックマークしたり、印刷したりして、理想をかたちにするための参考資料にしてみてはいかがでしょう。

ハウスメーカーや工務店へのカタログ請求もおすすめです。

ハウスメーカーや工務店のカタログには、家の写真や間取り、説明などが掲載されています。理想をかたちにするときの良い参考となります。

カタログで気になる点があったら、発行元のハウスメーカーや工務店に話を聞いてみてはいかがでしょう。理想をかたちにする上で参考になるはずです。

家を建てるなら知っておきたい間取りで失敗しないためのポイント

住みたい家を想像するステップで失敗しないためのポイントは「ずっと住むこと」を念頭に間取りを想像することです。

家族構成や老後のことも考慮することが重要になります。失敗しないためにおさえておきたいポイントは3つです。

1）住みたい家の間取りの広さ

2）住みたい家の収納の具体性

3）住みたい家の視線と動線を考える

失敗しないためのポイント①　住みたい家の間取りの広さ

住みたい家を想像する上で、間取りは重要な要素です。

家を建てたいと思っている人は、「私室は8畳」「ダイニングは広い方がいい」など、間取りにもいろいろなこだわりがあるのではないでしょうか。

失敗しないためにおさえたいポイントの1つが、間取りの広さです。

室内には、家具を置きます。家具を置いてみると、広々だと思っていた間取りが想像より狭く感じてしまうのです。

間取りを想像する時は「家具を置いても自分の求める広さを実現できるか」想像することが重要です。

テーブルやベッドなどの大きな家具を置く部屋は、家具の大きさを考慮して間取りを想像すると失敗しにくくなるはずです。

２）失敗しないためのポイント②　住みたい家の収納の具体性

家を建てるには収納も注意したいポイントです。

玄関先や寝室などは収納が必要になることの多い部屋になります。

部屋の広さだけを想像するのではなく、「その部屋を誰がどんな目的で使うか」まで想像することがコツです。

誰がどんな目的で使う部屋か想像しておくことで、収納のつけ忘れを防止できるのです。

将来的にどんな物を収納するか想像しておくこともポイントになります。

本の収納と衣類の収納では、収納の大きさが変わってきます。

闇雲に収納を想像してしまうと「本を収納するには大きすぎ、衣類には狭すぎる」という帯に短したすきに長し的な結果になる可能性も。

中途半端で役に立たない収納はデッドスペースです。

収納に何を収納するかまで考えながら間取りと収納を想像すれば、より失敗しにくくなります。

失敗しないためのポイント③　住みたい家の視線と動線を考える

住みたい家の「外からの視線」について考えてみることや、「間取りの動線」を考えることも家を建てるには重要ポイントになります。

たとえば、ダイニングの面の1つをすべて窓にしたとします。

窓を開放感ある透明にした場合、通行人や近隣住民の視線が感じられてしまうのです。

大きな窓などのこだわりがある人は、外部からの視線についても想像することが失敗しないためのコツです。

家の動線を想像することもポイントです。

宅急便屋さんやご近所さん、子供の友達が玄関内に入る時に、トイレの出入りが丸見えになるのは嫌！ と気にする方も少なくないでしょう。

動線の良し悪しの感じ方は人それぞれ違います。

たとえば、ダイニング内に浴室の入口を持ってきたとします。

来客から脱衣所が見える場合、お客さんが帰らないとお風呂に入りにくいと気にする方もいらっしゃいます。

もちろん、気にしない、来客がそんなに無い、キッチンからすぐに洗面（洗濯機）に入れた方が便利！　という方もいらっしゃいます。

このように、日常生活を送る上で、自分達の基準で動線を想像しておくことがコツです。

さらに忘れがちなのは、老後の動線です。

将来のことを家族で話し合う良いきっかけとししましょう。

住みたい家のイメージに役立てたい！年収ごとの人気の間取りは？

住みたい家をイメージするための一助として、年収700万円と1,200万円に人気の間取りをご紹介します。

年収700万円の家庭に人気の間取りの1つが3LDKです。

3LDKはリビングとダイニング、キッチンが1つずつ、さらに部屋が3つあるタイプの家になります。

4人家族でもゆったり暮らせるタイプの家です。

年収1,200万円の家庭には、4LDKも人気があります。4LDKは、3LDKにさらに1部屋加えたタイプの家です。

住宅金融支援機構「2017年度フラット35利用者調査」によると、3LDKと4LDKをふくめた1軒あたりの平均床面積は128.2㎡(約38.7坪）という結果でした。

県によって坪数にはばらつきがありますが、大体99㎡（約30坪）～132㎡（約40坪）くらいが多いという結果です。

住みたい家を想像する段階では、全国平均をベースにして「もっと広い」「コンパクトにしてみる」など、理想をかたちにしてみてはいかがでしょう。