「そろそろ家を建てようか」と考え始めるきっかけには、次のような要因が考えられます。

・子供の年齢と学区

子供が幼稚園や小学校、中学校に入学するなどが、家を建てるきっかけとなるケースがあります。

特に、公立小学校の場合は、住む場所で学区が決まることが多く、子供をどこの学区にするかこだわる家庭もあります。

また、小学生の高学年から中学生くらいになると、勉強もあり子供も個室が必要な時期に差し掛かってきます。

個室を与えたいということがきっかけになることもありますね。

・希望の土地が見つかったとき

住みたい場所に条件の合う売地が出たことがきっかけになることがあります。

住環境が良くて人気のある地域で探している場合や、実家の近くで土地を探している場合、景観の良い場所で探している場合など、土地の条件をある程度絞り込んでいる場合は、必ずしも家を建てたいタイミングで見つかるとは限りません。

なかなか条件に合う土地が出にくいときには、土地が見つかったタイミングが、家を建てるきっかけになることは多いでしょう。

・住宅ローン返済と自分の年齢

住宅ローンの返済年数と自分の年齢を照らし合わせ、家を建てる決断をしている人も少なくありません。

家を建てるときに住宅ローンを借りる人はかなり多く、一般的に返済年数は20年から30年は想定しなければなりません。

住宅ローンを30年の返済年数で借りた場合、30歳なら完済年齢は60歳、40歳なら完済年齢は70歳になります。

定年後も住宅ローンが残るのは現実的に可能なものか、返済計画はしっかりと考える必要があります。

・親から援助を貰えた

親から住宅資金の援助がもらえるタイミングで、家を建てる場合があります。

親からの援助は、一定の要件に該当すれば税額控除の対象となるため、土地の購入資金であったり、住宅建築の頭金などに利用することができます。

親が健在なうちに、税金の軽減措置を上手に利用することも賢い方法のひとつですね。

・転勤の時期

転勤がる会社に勤務している場合、転勤のタイミングで家を建てる場合があります。

転勤がきっかけになるときは、ふたつのパターンが考えられます。

一つは、転勤になるが、子供の学校などの事情で単身赴任になるとき、もう一つは、転勤から帰ってくるときです。

転勤によって子供の転校を受け入れるかどうかは、家族の考え方で判断が変わりますが、高校くらいになると、途中での転校が難しくなるため、単身赴任になることを前提に家を建てるケースもあります。